Още през първата половина на миналата година „МОИТЕ ПАРИ” направи опит да прогнозира тенденцията в лихвените нива след присъединяването на страната ни към ЕС. Очакванията бяха за леко покачване. Въпреки общото очакване за понижаване на лихвите, първите индикации за потвърждаване на прогнозата са налице. Вече няколко банки коригираха своите лихви и/или такси в посока нагоре. Така до известна степен се потвърждава очакването за поскъпване на кредитите, поне в началото на членството ни в ЕС. Тази тенденция може би ще се потвърди и от януарските стойности на Индекс МОИТЕ ПАРИ. Нека не забравяме все пак, че индексът отчита движението на цените по най-добрите оферти на банките и е представителен само за този сегмент. Въпреки това, общото движение на цените на кредитите ще окаже влияние и върху него.

Новата стойност на Индекс МОИТЕ ПАРИ отново подкрепя формирания низходящ тренд. Актуалната за декември стойност на индекса е 7.82 %, което е с 3 базисни пункта по-ниско от ноемврийската му стойност или с 0.38 % и с 29.55 % от началото на изчисляването.
Видно е, че спадът е незначителен, поради което може да се счита, че се наблюдава известен застой по отношение на нови предложения от страна на банките.
За месец декември четири са банките, предопределящи настоящата стойност на индекса. Две от тях влошават Годишния процент на разход (ГПР) по най-добрите си стандартни оферти и две го подобряват.
Първата от банките, влошили своите условия по най-добрите си оферти, дължи това на комплекс от фактори. На първо място тя намалява размера на промоционалната си лихва от 1.75% на 1.50%. Само по себе си това е положителна тенденция, но има друг фактор, който неутрализира това положително влияние – покачва се таксата при усвояване на кредита. Покачването е от 1 % на 1.50 %. Вижда се, че намалението от 25 базисни пункта на промоционалната лихва се компенсира в посока нагоре от увеличение на таксата при усвояване на кредита с 50 базисни пункта. Именно това е и причината за влошаването на офертата.
Втората от банките, влошаващи своята най-добра оферта, дължи това на един единствен фактор. Тя завишава таксата си ангажимент четири пъти, което съществено влошава офертата.
Анализираните две банки притежават сумарен дял в ипотечното кредитиране в размер на 1.48 % към 30.09.2006 г. (базата, към която е изчислена настоящата стойност на индекса). Делът им е пренебрежимо малък, за да може да се счита, че те оказват съществено влияние върху тенденцията на изменение на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Показателно за това е, че независимо от негативната посока, в която се развиват най-добрите оферти на тези банки, тенденцията остава непроменена.
Първата от банките, подобряващи своята най-добра оферта, дължи това подобрение на 50%-то си намаление на застраховка „Имот”. Промяната е от 0.2 % на 0.1 %.
Още една банка подобрява своята най-добра оферта и там подобрението е чувствително. Причините за това са няколко: на първо място, таксата за разглеждане на документи се намалява от 30 лева на 20 лева (-33.33%). На второ място, чувствително се намалява таксата за оценка на обезпечението – намаление с 21.74 %. Третата промяна, която прави банката, е в посока застраховка „Имот” – тя отпада.
Тази две банки притежават 8.16% от пазара на ипотечни кредити в страната. Значително по-големият им сумарен пазарен дял е в основата на формирането на общата тенденция на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Със стойност от 7.82 % по най-добрите оферти по ипотечни кредити приключи 2006 година. Въпросителните относно бъдещето на лихвите по кредити у нас стават все повече. Очакванията са различни и във всички посоки. Неотдавна „МОИТЕ ПАРИ” публикува материал, в който разглежда възможните сценарии за развитие на пазара на кредити.
17 минути
Освободиха Ерол Садъков като зам.-кмет на Пловдив
Със заповед на кмета на Пловдив Костадин Димитров от днес заместник-кметът по транспорт ...
35 минути
Отслужиха заупокойна литургия за папа Франциск в София
Заупокойна литургия за папа Франциск беше отслужена от Апостолическия нунций монсеньор ...
53 минути
Руска атака с дронове: Засегнато е газово съоръжение в Централна Украйна
При руска атака с дронове са били нанесени щети на газово съоръжение в Черкаска област ...
1 час
Протест блокира „Орлов мост“ в София (СНИМКИ)
Протестиращи привърженици и членове на футболен отбор за кратко затвориха "Орлов мост" ...
1 час
Вълчев: Не предлагаме задължителна религия, а час по възпитание в добродетели
Има и негативни, но има и реакции в подкрепа на предложението за въвеждането на предмета ...
2 часа
Денков опроверга слуховете – няма да е кандидат за президент на ПП
Академик Николай Денков е на обиколка по Южното Черноморие като член на изпълнителния ...
2 часа
Антонио Коща: Няма индикации за кибератака срещу Испания
Председателят на ЕС Антонио Коща заяви, че до този момент няма индикации кибератака ...
2 часа
Столични полицаи задържаха мъж, извършвал непристойни действи
Столични полицаи задържаха мъж, извършвал непристойни действия, съобщиха от МВР.
Полицейската ...
2 часа
Въвежда се електронна система за прием в ясли и детските градини в Хасково
Община Хасково въвежда нова система за прием на деца в общинските детски градини и ...
3 часа
„БСП за България“ за казуса с „Метрополитен“: Няма да сме заложници на некомпетентните действия на Терзиев
Местна коалиция "БСП за България" изпрати позиция до медиите след казуса с "Метрополитен".
През ...
3 часа
Собственик на питбул го насъска срещу полицаи, те го удариха с електрошок
Полицаи удариха с електрошок агресивен питбул, след като е бил „насочен на ченгета ...
3 часа
Инвазия от страна на Индия предстои всеки момент, заяви военният министър на Пакистан
Министърът на отбраната на Пакистан заяви днес, че всеки момент предстои военно нахлуване ...
3 часа
Запечатани в историята: Светът между две снимки
Две снимки ще останат запечатани в историята на дипломацията през 2025 г. или дори отвъд ...
3 часа
Сарафов предлага да се квалифицира като умишлено престъпление шофирането след след алкохол и/или наркотици
Прокуратурата на Република България (ПРБ) ще бъде безкомпромисна към всички водачи ...
3 часа
Украйна призова Русия към „незабавно, най-малко 30-дневно примирие“
Украйна призова Русия да се съгласи "на пълно и незабавно примирие за срок от най-малко ...
3 часа
Просветният министър иска да се стимулира полагането на матури по математика, физика и химия
Имаме обща цел, която е подчинена на две неща – едното е социално-икономическото ни ...
3 часа
Арестуваха 41-годишен русенец с хероин за около 19 000 лева
Мъж е арестуван с голямо количество хероин при акция на русенската полиция. Това съобщи ...
3 часа
Сривът на тока в Испания спря мач на Григор Димитров (СНИМКИ)
Сривът на електричеството в Испания спря мача на Григор Димитров.
Първата ни ракета ...
4 часа
Напрежение в Нови Сад: Полицията използва палки и сълзотворен газ срещу протестиращите
Полицията в сръбския северен град Нови Сад използва палки и сълзотворен газ срещу ...
4 часа
Без книжка и с алкохол: Оставиха в ареста мъжа, предизвикал катастрофата с жертва край Кюстендил
Окръжен съд-Кюстендил определи постоянен арест за шофьора, обвинен, че след употреба ...
4 часа
Първите изборни секции в Канада отвориха врати
В Канада тази сутрин започнаха изборите за премиер, който трябва да се справи с безпрецедентна ...
4 часа
Детското отделение в ловешката болница е временно затворено
Детското отделение в Многопрофилната болница „Проф. д-р Параскев Стоянов“ в Ловеч ...
4 часа
Фридрих Мерц представи министрите в бъдещия си кабинет
Седмица преди официално да стане канцлер на Германия Фридрих Мерц представи министрите в ...
4 часа
Защо от ПП могат да поискат оставката на културния министър Мариан Бачев
"Продължаваме промяната" настоява за оставката на министъра на културата Мариан Бачев, ...
5 часа
Митничари откриха над 7 кг марихуана в резервоар на кола
Митнически служители на ГКПП Капитан Андреево предотвратиха опит за трафик на голямо ...
5 часа
Валентин Михов е сред участниците във верижната катастрофа на „Цариградско шосе“ (СНИМКИ)
Задръстване се образува на столичния бул. "Цариградско шосе" заради верижна катастрофа ...
5 часа
Нови възнаграждения за кметовете в Мездра, най-високото е 4500 лв.
Нов размер на индивидуалните основни месечни възнаграждения на кметовете в Община ...
5 часа
Илон Мъск може да има повече от 100 деца
Милиардерът от Тесла, Илон Мъск, по-добре да започне да мисли за имена за бебета – и ...
5 часа
Ватиканът затвори Сикстинската капела
Ватиканът затвори Сикстинската капела, за да започне подготовката за конклава, по ...
5 часа
Видински села остават без вода
Водоподаването за селата Кошава, Сланотрън, Гомотарци, Антимово и Кутово ще бъде преустановено ...
5 часа
Бойко Борисов заминава за Валенсия, ще води българската делегация на конгреса на ЕНП
Лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов ще води българската делегация на конгреса на Европейската ...
5 часа
Доктор: България е единствената държава без скринингова програма за превенция на таласемия
България е единствената държава без скринингова програма за превенция на тежката ...
5 часа
Путин обяви примирие с Украйна по случай 80-годишнината от Деня на победата
Руската федерация прекратява военните действия по хуманитарни причини от полунощ ...
6 часа
Млада жена се е удавила в езеро в Румъния, докато е бягала от мечка
Млада жена се е удавила в езеро в Румъния, докато е бягала от мечка, съобщи телевизия ...
6 часа
Започна съдебният процес за въоръжен грабеж на Ким Кардашиян, извършен през 2016 г.
В Париж започва съдебен процес за въоръжния грабеж от 2016 г., на който стана на жертва ...
6 часа
Сладки и много игриви козирогчета радват посетителите на Столичния зоопарк (СНИМКИ)
Нови сладки бебета радват посетителите на Столични зоопарк.
Две малки ...
6 часа
17-годишен младеж почина в Кипър след вдишване на газ за запалки
Младеж на 17 години е загинал в Кипър, след като в компанията на свои приятели е дишал ...
6 часа
Къде няма да има вода в София
"Софийска вода" временно ще прекъсне водоснабдяването в някои части на София, съобщиха ...
6 часа
От „Спаси София“ внасят доклад за увеличение на таксата за разрешителното за строеж
Доклад за увеличение на таксата за издаване на разрешителното за строеж внася групата ...
6 часа
Актрисата Любомира Башева чака дете от Башар Рахал (СНИМКА)
Актрисата Любомира Башева е в очакване на първото си дете от популярния актьор Башар ...