Още през първата половина на миналата година „МОИТЕ ПАРИ” направи опит да прогнозира тенденцията в лихвените нива след присъединяването на страната ни към ЕС. Очакванията бяха за леко покачване. Въпреки общото очакване за понижаване на лихвите, първите индикации за потвърждаване на прогнозата са налице. Вече няколко банки коригираха своите лихви и/или такси в посока нагоре. Така до известна степен се потвърждава очакването за поскъпване на кредитите, поне в началото на членството ни в ЕС. Тази тенденция може би ще се потвърди и от януарските стойности на Индекс МОИТЕ ПАРИ. Нека не забравяме все пак, че индексът отчита движението на цените по най-добрите оферти на банките и е представителен само за този сегмент. Въпреки това, общото движение на цените на кредитите ще окаже влияние и върху него.

Новата стойност на Индекс МОИТЕ ПАРИ отново подкрепя формирания низходящ тренд. Актуалната за декември стойност на индекса е 7.82 %, което е с 3 базисни пункта по-ниско от ноемврийската му стойност или с 0.38 % и с 29.55 % от началото на изчисляването.
Видно е, че спадът е незначителен, поради което може да се счита, че се наблюдава известен застой по отношение на нови предложения от страна на банките.
За месец декември четири са банките, предопределящи настоящата стойност на индекса. Две от тях влошават Годишния процент на разход (ГПР) по най-добрите си стандартни оферти и две го подобряват.
Първата от банките, влошили своите условия по най-добрите си оферти, дължи това на комплекс от фактори. На първо място тя намалява размера на промоционалната си лихва от 1.75% на 1.50%. Само по себе си това е положителна тенденция, но има друг фактор, който неутрализира това положително влияние – покачва се таксата при усвояване на кредита. Покачването е от 1 % на 1.50 %. Вижда се, че намалението от 25 базисни пункта на промоционалната лихва се компенсира в посока нагоре от увеличение на таксата при усвояване на кредита с 50 базисни пункта. Именно това е и причината за влошаването на офертата.
Втората от банките, влошаващи своята най-добра оферта, дължи това на един единствен фактор. Тя завишава таксата си ангажимент четири пъти, което съществено влошава офертата.
Анализираните две банки притежават сумарен дял в ипотечното кредитиране в размер на 1.48 % към 30.09.2006 г. (базата, към която е изчислена настоящата стойност на индекса). Делът им е пренебрежимо малък, за да може да се счита, че те оказват съществено влияние върху тенденцията на изменение на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Показателно за това е, че независимо от негативната посока, в която се развиват най-добрите оферти на тези банки, тенденцията остава непроменена.
Първата от банките, подобряващи своята най-добра оферта, дължи това подобрение на 50%-то си намаление на застраховка „Имот”. Промяната е от 0.2 % на 0.1 %.
Още една банка подобрява своята най-добра оферта и там подобрението е чувствително. Причините за това са няколко: на първо място, таксата за разглеждане на документи се намалява от 30 лева на 20 лева (-33.33%). На второ място, чувствително се намалява таксата за оценка на обезпечението – намаление с 21.74 %. Третата промяна, която прави банката, е в посока застраховка „Имот” – тя отпада.
Тази две банки притежават 8.16% от пазара на ипотечни кредити в страната. Значително по-големият им сумарен пазарен дял е в основата на формирането на общата тенденция на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Със стойност от 7.82 % по най-добрите оферти по ипотечни кредити приключи 2006 година. Въпросителните относно бъдещето на лихвите по кредити у нас стават все повече. Очакванията са различни и във всички посоки. Неотдавна „МОИТЕ ПАРИ” публикува материал, в който разглежда възможните сценарии за развитие на пазара на кредити.
1 час
Бачев: Ще направя всичко, за да развием Античния театър в София като средище на изкуството на открито
Ще направя всичко по закон, и което предполагат наредбите, особено като се има предвид ...
1 час
Белгиец, превозвал нелегални мигранти в кола с български номера, е арестуван край Гюргево
Белгиец, управляващ автомобил с българска регистрация, е арестуван, след като опитал ...
2 часа
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска идва в България
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска ще посети България на 7 ...
2 часа
Отиде си професор Александър Спиров
След тежко боледуване е починал проф. Александър Спиров, съобщиха от Академията по ...
2 часа
Борят се с голям пожар край Чипровци, има засегната гора и изоставени вили в близост
Пожар на голяма площ е пламнал в следобедните часове по склоновете на Стара планина ...
2 часа
Пожар избухна край село Плоски
Пожар е възникнал в землището на санданското село Плоски, съобщи за БТА кметът на населеното ...
3 часа
„ДПС-Ново начало“ обсъди с кметове спешни мерки за справяне с водната криза
Ръководството на ДПС и народните представители от ПГ на "ДПС-Ново начало" проведоха ...
3 часа
Ключова среща: Фицо и Зеленски обсъждат бъдещето на енергетиката
Словашкият премиер Роберт Фицо се срещна днес с украинския президент Володимир Зеленски ...
3 часа
Кой е новият военен аташе на САЩ в България (СНИМКИ)
В България пристигна новият военен аташе на САЩ у нас полк. Джон Картър. Това съобщиха ...
4 часа
Огнеборци, доброволци и горски се борят с пожар край Кюстендил
Пожар пламна в землището на селата Мазарачево, Драговищица и Ломница, община Кюстендил.
Това ...
4 часа
Ремонт във варненския квартал „Галата“ блокира достъпа на жители до домовете им
Жителите на ул. „Зеленика Първа" във варненския квартал „Галата" се оплакват от лошо ...
4 часа
Британският вицепремиер Анджела Рейнър подаде оставка
Британският вицепремиер и министър по въпросите на жилищното строителство Анджела ...
4 часа
Израелската армия заяви, че е нанесла удар по висока сграда в град Газа
Израелската армия обяви, че е нанесла удар по висока сграда в град Газа, която според ...
4 часа
Бившият президент на САЩ Джо Байдън претърпя операция за рак на кожата
Бившият президент на САЩ Джо Байдън наскоро е претърпял операция за рак на кожата, ...
4 часа
Промяна в сектора – обмислят нов медицински стандарт по здравни грижи
Министерството на здравеопазването публикува за обществено обсъждане проект на Наредба ...
5 часа
Пожар избухна в района на Брезнишко
Продължава овладяването на пожара, възникнал този следобед на територията на Брезнишко. ...
5 часа
Отиде си професор Живко Кръстанов
На 04 септември е починал проф. дн Живко Кръстанов. Това съобщиха от Община Стара Загора.
Проф. ...
5 часа
Достоен живот за пример: Вижте вдъхновяващата история 105-годишната варненка Евдокия Чочева (СНИМКИ)
На 29 септември тази година най-възрастната жителка на Варна Евдокия Чочева ще навърши ...
5 часа
ВАС окончателно спря изпълнението на Методиката за дялово разпределение на топлинната енергия
Върховният административен съд (ВАС) окончателно спря изпълнението на Методиката ...
5 часа
Откриха нов участък от сензорната система за видеонаблюдение по българо-турската граница
Новоизграден петкилометров участък от сензорна линия на българо-турската граница ...
5 часа
Хонорари, онлайн продажби, наеми: НАП напомня за недекларирани доходи
Над 27 000 души ще получат писма, имейли или обаждане по телефона от Националната агенция ...
5 часа
Почина херцогинята на Кент
Британската херцогиня на Кент, известна с връзките си с тенис турнира Уимбълдън, почина ...
5 часа
Има ли такова животно: Отново видяха леопарда на Шуменското плато
Вече повече от два месеца в различни части на страната хора подават сигнали и твърдят, ...
6 часа
Напрежение: Румъния вдигна изтребители срещу неидентифицирани дронове над Черно море
Два изтребителя Eurofighter Typhoon на германските военновъздушни сили, разположени в румънската ...
6 часа
Областният кризисния щаб в Плевен проведе заседание заради безводието
В Плевен за трета поредна седмица се състоя заседание на Областния кризисен щаб за ...
6 часа
Шокиращо: Жени останаха без помощ след опустошителния трус в Афганистан
Афганистанските културни норми, които забраняват всеки физически контакт между мъже ...
6 часа
Евростат: България с най-голям ръст на заетите през второто тримесечие
България е отбелязала най-голям растеж в ЕС на заетите през второто тримесечие на годината, ...
6 часа
Тръмп: Русия и Индия вече са в лагера на Китай
Американският президент Донлд Тръмп заяви днес, че САЩ, изглежда, "са изгубили" Русия ...
6 часа
Осъдиха 43-годишен мъж и майка му за сводничество
Разградският районен съд постанови ефективна присъда "лишаване от свобода" на 43-годишен ...
6 часа
Опозицията в ЕП се готви за нови вотове на недоверие срещу Фон дер Лайен
Опозиционните групи на Левицата и на "Патриоти за Европа" в Европейския парламент потвърдиха ...
6 часа
От 1 октомври започват проверки на готовността на администрацията за работа с евро
След 1 октомври ще започнем серия от задълбочени проверки, за да гарантираме, че всяка ...
6 часа
Ограничават движението в Пловдив заради тържествата по повод Съединението
Заради провеждането на 49-ия международен мемориален маратон „Съединение” на 6 септември ...
6 часа
Русия е превзела още едно село в украинската Донецка област
Министерството на отбраната на Русия обяви днес, че въоръжените сили на страната са ...
7 часа
Тежка борба с огъня в Рила, новите огнища са атакувани от три страни
Пожарът в Национален парк "Рила" продължава да се разраства от вятъра и вече е обхванал ...
7 часа
Водач на електрическа триколка с 3,2 промила алкохол се вряза в купчина керемиди
Водач на електрическа триколка с 3,24 промила алкохол се вряза в купчина керемиди в ...
7 часа
Пожар избухна в хотел в Арбанаси
Запалила се е аспирация на хотел в село Арбанаси. Сигналът за пожара е получен около ...
7 часа
17-годишен ученик нападна учителка в германско училище с хладно оръжие
Учителка в техникум в западния германски град Есен беше ранена при нападение с хладно ...
7 часа
Йоан Матев излезе от затвора
Излезе от затвора Йоан Матев, осъден за убийството на ученика Георги Игнатов в Борисовата ...
7 часа
80-годишен шофьор блъсна и уби възрастна жена в Габрово
80-годишен шофьор помете и уби жена на пешеходна пътека в Габрово. Жертвата е на 72 години.
Инцидентът ...
7 часа
Терзиев: Другата седмица ще обявим новия зам.-кмет по финанси на СО
Другата седмица ще ви представим новия зам.-кмет по финанси на Столична община, а на ...