Още през първата половина на миналата година „МОИТЕ ПАРИ” направи опит да прогнозира тенденцията в лихвените нива след присъединяването на страната ни към ЕС. Очакванията бяха за леко покачване. Въпреки общото очакване за понижаване на лихвите, първите индикации за потвърждаване на прогнозата са налице. Вече няколко банки коригираха своите лихви и/или такси в посока нагоре. Така до известна степен се потвърждава очакването за поскъпване на кредитите, поне в началото на членството ни в ЕС. Тази тенденция може би ще се потвърди и от януарските стойности на Индекс МОИТЕ ПАРИ. Нека не забравяме все пак, че индексът отчита движението на цените по най-добрите оферти на банките и е представителен само за този сегмент. Въпреки това, общото движение на цените на кредитите ще окаже влияние и върху него.

Новата стойност на Индекс МОИТЕ ПАРИ отново подкрепя формирания низходящ тренд. Актуалната за декември стойност на индекса е 7.82 %, което е с 3 базисни пункта по-ниско от ноемврийската му стойност или с 0.38 % и с 29.55 % от началото на изчисляването.
Видно е, че спадът е незначителен, поради което може да се счита, че се наблюдава известен застой по отношение на нови предложения от страна на банките.
За месец декември четири са банките, предопределящи настоящата стойност на индекса. Две от тях влошават Годишния процент на разход (ГПР) по най-добрите си стандартни оферти и две го подобряват.
Първата от банките, влошили своите условия по най-добрите си оферти, дължи това на комплекс от фактори. На първо място тя намалява размера на промоционалната си лихва от 1.75% на 1.50%. Само по себе си това е положителна тенденция, но има друг фактор, който неутрализира това положително влияние – покачва се таксата при усвояване на кредита. Покачването е от 1 % на 1.50 %. Вижда се, че намалението от 25 базисни пункта на промоционалната лихва се компенсира в посока нагоре от увеличение на таксата при усвояване на кредита с 50 базисни пункта. Именно това е и причината за влошаването на офертата.
Втората от банките, влошаващи своята най-добра оферта, дължи това на един единствен фактор. Тя завишава таксата си ангажимент четири пъти, което съществено влошава офертата.
Анализираните две банки притежават сумарен дял в ипотечното кредитиране в размер на 1.48 % към 30.09.2006 г. (базата, към която е изчислена настоящата стойност на индекса). Делът им е пренебрежимо малък, за да може да се счита, че те оказват съществено влияние върху тенденцията на изменение на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Показателно за това е, че независимо от негативната посока, в която се развиват най-добрите оферти на тези банки, тенденцията остава непроменена.
Първата от банките, подобряващи своята най-добра оферта, дължи това подобрение на 50%-то си намаление на застраховка „Имот”. Промяната е от 0.2 % на 0.1 %.
Още една банка подобрява своята най-добра оферта и там подобрението е чувствително. Причините за това са няколко: на първо място, таксата за разглеждане на документи се намалява от 30 лева на 20 лева (-33.33%). На второ място, чувствително се намалява таксата за оценка на обезпечението – намаление с 21.74 %. Третата промяна, която прави банката, е в посока застраховка „Имот” – тя отпада.
Тази две банки притежават 8.16% от пазара на ипотечни кредити в страната. Значително по-големият им сумарен пазарен дял е в основата на формирането на общата тенденция на Индекс МОИТЕ ПАРИ.
Със стойност от 7.82 % по най-добрите оферти по ипотечни кредити приключи 2006 година. Въпросителните относно бъдещето на лихвите по кредити у нас стават все повече. Очакванията са различни и във всички посоки. Неотдавна „МОИТЕ ПАРИ” публикува материал, в който разглежда възможните сценарии за развитие на пазара на кредити.
18 минути
Лошо време със снеговалежи, вятър и ниски температури обхвана страните от Балканите
Лошо време обхвана голяма част от страните на Балканския полуостров, като в редица ...
1 час
Папа Франциск направи изненадваща публична поява (ВИДЕО)
Папа Франциск, който се възстановява след тежка пневмония, направи изненадваща публична ...
2 часа
Балабанов: Ако шефът на АПИ продължава да мълчи за трагедията със Сияна, да си подаде оставката
Ако от АПИ продължава да няма реакция след трагедията със Сияна, шефът ѝ да си подаде ...
3 часа
Мъж от врачанското с. Паволче е задържан по сигнал за сексуално насилие
Жител на село Паволче е задържан тази нощ за 24 часа след сигнал за блудство, подаден ...
3 часа
Временно ограничават движението по бул. „Свобода“ в Пловдив
Заради полагане на нова настилка в рамките на следващата седмица движението по пловдивския ...
3 часа
Митинг против новите геномни техники в земеделието ще се проведе пред сградата на ЕК в София
Митинг-протест против новите геномни техники в земеделието ще се проведе на 7 април ...
4 часа
Хеликоптер се разби в Южна Корея, пилотът е загинал
Хеликоптер за борба с пожарите се разби днес в Южна Корея, а пилотът е загинал, предаде ...
4 часа
Митинг в подкрепа на Марин Льо Пен ще се състои днес в Париж
Френската крайна десница организира митинг пред Дома на инвалидите в Париж, който ...
5 часа
Затруднено е движението на „Петрохан“, АПИ апелира шофьорите да тръгват на път със зимни гуми
Агенция „Пътна инфраструктура“ апелира шофьорите, на които им предстои пътуване ...
6 часа
Митата на Тръмп: Какъв ще е ефектът за икономиката на ЕС
Ще стане ли по-скъпо в Европа и очаква ли ни нова икономическа криза? Има ли връзка между ...
6 часа
Преговорите със САЩ са безсмислени, заяви иранският външен министър
Преки преговори със САЩ за иранската ядрена програма "няма да имат никакъв смисъл", ...
6 часа
От МВР са подали 13 000 сигнала за лоши пътища през 2024 г.
От МВР са подали 13 хиляди сигнала за лоши пътища през миналата година, а през януари ...
6 часа
От 4 месеца в Дупница няма спешен медицински кабинет
Вече 4 месеца в община Дупница не функционира кабинет за неотложна помощ, съобщи ...
7 часа
Кой празнува имен ден на 6 април
Днес е петата неделя на Великия пост. В нея почитаме още веднъж паметта на преподобната ...
7 часа
Най-младият милиардер в света е на 19 години
Най-младият милиардер в света е от Германия: Йоханес фон Баумбах е на 19 години. Според ...
7 часа
Стара турска баня в курорта Сливенски минерални бани е пред разруха, но привлича туристи (ВИДЕО)
Старинна баня в курорта Сливенски минерални бани привлича вниманието на туристи, като ...
8 часа
В Плевен започва подписка с искане за оставката на директора на АПИ
Недоволството след смъртта на 12-годишната Сияна, която загина след тежка катастрофа ...
8 часа
Идеи за бързо и ефективно почистване и декориране на дома за Великден
За да почистите и обновите дома си за Великден лесно и бързо е добре да се фокусирате ...
8 часа
Британски депутати бяха задържани на влизане в Израел
Две британски парламентаристки от управляващата Лейбъристка партия бяха задържани ...
8 часа
Стотици хиляди американци протестираха срещу президента Тръмп (ВИДЕО)
Протести под наслов "Долу ръцете!" срещу американския президент Доналд Тръмп и един ...
9 часа
8 ежедневни навика, които увреждат мозъка ни
Нашият мозък е органът в тялото ни, контролиращ най-много неща, а реално ние се грижим ...
9 часа
Топ 10 на най-странните и причудливи цветя в света
Природата крие невероятни тайни, а някои цветя изглеждат буквално "като излезли от ...
9 часа
Масови протести в Испания срещу жилищната криза в страната (СНИМКИ)
Стотици хиляди протестираха в десетки градове в Испания срещу високите наеми на жилищата ...
9 часа
Патриарх Даниил ще посети Брезник
Патриарх Даниил ще пристигне в Брезник утре, за да оглави патриаршеска св. литургия ...
10 часа
Валежите продължават, вятърът се усилва и носи студен въздух
През деня валежите ще продължат, повече по количество ще са в южните райони. Вятърът ...
16 часа
„Хамас“ разпространи видеоклип с двама живи израелски заложници
Въоръженото крило на „Хамас“ разпространи днес видеоклип, показващ двама израелски ...
17 часа
Напрежение в САЩ и Европа: Масови протести срещу Тръмп и Мъск
Хиляди американци се готвят днес за общонационални протести в САЩ, по-специално в столицата ...
17 часа
Две дървета са паднали на пътното платно на булевард в Пловдив
Две дървета са паднали на пътното платно на булевард “6-ти септември” в Пловдив тази ...
19 часа
Стилияна Николова спечели сребро в многобоя на Световната купа
Стилияна Николова спечели сребърен медал в многобоя при жените на Световната купа ...
19 часа
Германска обществена телевизия: Протестите в Сърбия и пропагандната война на Вучич в медиите
Един от репортажите на германската обществена телевизия започва с описание на атмосферата, ...
19 часа
Тръмп за наложените от него мита: Няма да е лесно, но ние ще спечелим
Президентът на САЩ Доналд Тръмп днес призна, че наложените от него наказателни мита срещу ...
20 часа
След трагедията: Предстои основен ремонт на пътя, където загина Сияна
На фаталната отсечка, където загина 12-годишната Сияна, предстои основен ремонт. Това ...
21 часа
91-годишен пешеходец загина при катастрофа край Оряховица
Пешеходец на 91 години е загинал при катастрофата на пътя между Стара Загора и Нова ...
21 часа
Бащата на Сияна: Във фаталния ден е пътувала, за да изпрати подарък от нейни гривни на болно дете
Бащата на загиналата Сияна, Николай Попов, публикува нов емоционален пост във Фейсбук.
Той ...
23 часа
След инцидент: Уволняват шефовете на дружеството за лифта в Сливен
Ще бъде уволнено ръководството на дружеството, което стопанисва въжената линия в Сливен. ...
23 часа
Тайните на добрия грим с Кирил Гуцов (ВИДЕО)
В поредния вълнуващ епизод на The Voice Cast се потапяме в света на грима и красотата с един ...
23 часа
Шествие в Благоевград в памет на Сияна
Стотици благоевградчани се включиха в мълчалив протест-шествие в памет на загиналата ...
1 ден
ПП призовава кмета на София да проведе нов конкурс за главен архитект на столицата
ПП призовава кмета на София да проведе нов конкурс за главен архитект на столицата, ...
1 ден
Близо половин тон кокаин заловиха на летище „Истанбул“
Турските митничари на международното летище "Истанбул" са разкрили нелегална пратка ...
1 ден
Вучич призова сърбите да се съберат на митинг в Белград на 12 април
Сръбският президент Александър Вучич призова гражданите да се съберат в Белград на ...