Строителството на МОЛ-ове в разгара си през следващите години

2 октомври 2007 16:49

Инвазията на МОЛ-овете ще продължава в цялата страна в близките 2-3 години, прогнозираха брокери от „Рийджънс Пропърти Адвайзърс”. Наемните нива в търговските центрове в момента се движат от 20 евро за страната до 60 евро на квадрат за столицата. Очакванията са за стабилен пазар без драстични повишения на цените в следващите 2-3 години.

Десет са официално обявените проекти за изграждане на търговски центрове в София, съобщи Албена Стоянова, мениджър „Търговски площи” в „Рийджънс Пропърти”. По няколко проекта има за Варна и Пловдив и поне по един за всеки областен град, добави тя. През последните две години търговските площи са най-бързо развиващият се сегмент, каза Стоянова и подчерта, че не очаква пренасищане на пазара. В началото на миналата година показателят показателят за квадратен метър търговска площ в търговски център на 1000 души е бил 0, в момента той е 64. За сравнение в европейските страни той е 180 кв. м, така че все още има потенциал за развитие в България.

В Европа търговските площи сега са 97 млн. кв. м, а у нас има в пъти по-малко застроени търговски площи на глава от населението и в момента сме на 17-то място на континента, обясни Албена Стоянова. Брокерите прогнозират, че през следващите две години на пазара ще бъде пусната почти 300000 кв. м отдаваема търговска площ.