Някога идилично място, най-големият български зимен курорт Банско, сега е изпълнен с празни нови апартаменти, недовършени хотели и огромни неработещи кранове, които развалят спиращата дъха панорама на Пирин, пише в свой анализ агенция Ройтерс.
През последното десетилетие Банско процъфтя заради на рязкото увеличаване на цените на недвижимите имоти благодарение на британски и ирландски инвеститори, но експанзията беше прекъсната заради глобалната икономическа криза. Сега чужденците, които вече не могат да се възползват от високите цени на жилищата и евтините ипотеки в родината си, напускат страната, както това се случва и в други бивши комунистически страни в Европа, където силната зависимост от пари в брой и дефицита във външната търговия и липсата на капитал увеличават опасността от криза.
Агенциите по недвижими имоти съобщават, че най-малко една трета от 2200 притежавани от чужденци апартаменти в Банско, повечето от които купени по интернет, без собствениците им да са стъпвали в града, отново са обявени за продажба, понякога на половин цена. „Много купувачи, които живеят във Великобритания и са купили къщи в България, сега се опитват да ги препродадат“, заявява Кристоф Гейтър от Ню Истейт Консултанси в Лондон, специализирана в сделки в България.
Самите българи, най-бедните граждани на ЕС, също изпитва сериозни трудности. Медиите съобщават, че някои собственици на хотели по черноморското крайбрежие са предложили бизнеса си за продан на символичната цена от едно евро, лоши новини за туризма, който привлича най-много чуждестранни инвестиции в страната. Те не са единствените. На север балтийските страни Литва, Латвия и Естония също стават жертва експлозия в сектора на недвижимите имоти, чиито цени спаднаха с 30-40 на сто.
Според икономистите сривът в недвижимите имоти е началото на нещо, което може да се превърне с дъга, дълбока рецесия в региона, която може да доведе до вълна от кризи в банковия и във валутния сектор. Според икономистите България, Румъния, Литва, Латвия и Естония може да имат нужда от помощ. „Въпрос на време е те да поискат помощ от МВФ“, заявява икономистът Нийл Шеаринг от Capital Economics EMEA. Според анализаторите България ще си плати заради това, че не се е възползвала от бума на кредитите, за да развие производството и да насърчи износа. Както и в други части на Източна Европа предприемачите вземат заеми, за да строят молове, а не заводи, а потребителите купуват луксозни коли и телевизори с плосък екран.
Според анализаторите заради намаляването на чуждестранните заеми и вероятността някои западни банки да ограничат заемите си за техните български филиали, икономическият растеж в страната с население от 7,6 милиона души ще спадне.
Банско е една от най-добрите илюстрации. Градът има само два големи завода, които осигуряват около 500 работни места. Но по-голямата част от 14 000-то население на града живя през последните десет години, разчитайки на бума в недвижимите имоти, търговията и туризма.
Строителството и недвижимите имоти, които заедно със свързаните с тях финансови услуги осигуряват по-голямата част от 6-те милиарда евро чуждестранни инвестиции в България, ще бъдат първите, които ще изпитат затруднения.
Строителните предприемачи в Банско и по черноморското крайбрежие прибегнаха до съкращаване на служители заради слабото търсене. В Банско цените на недвижимите имоти спаднаха с около 40% до 600-900 евро на кв. м., съобщават агентите по недвижими имоти.
Анализаторите твърдят, че най-лошото тепърва предстои в сектора на недвижимите имоти и това ще доведе до увеличаване на безработицата и възможни фалити.
Анализаторите считат, че липсата на кредити и влошаването на положението на пазар на недвижимите имоти могат да поведат страната по същия път, както и балтийските страни – към явна рецесия. Дефицитът по текущата сметка на България в момента е повече от 20% и натрупаният дълг в частния сектор означават, че страната трябва да продължи да привлича чуждестранен капитал, за да поддържа работеща икономика.
Дали ще може да продължи да го прави зависи в значителна степен от състоянието на световната икономика и от това дали западните банки ще продължат да инвестират. „Има опасност, ако положението в Г-7 продължи да се влошава, финансовата криза ще удари сериозно изложените на риск икономики на балтийските и на балканските страни чрез банковия сектор“, счита Ивайло Веселинов от Dresdner Kleinwort.(БГНЕС)

9 минути
Обмислят въвеждането на нов предмет в училище - „Добродетели и религии“
И сега в Закона за предучилищното и училищното образование (ЗПУО) имаме учебен предмет ...
15 минути
Транспортният министър разпореди обезопасяване на пътя след фаталната катастрофа край Телиш
Министърът на регионалното развитие и благоустройството Иван Иванов е разпоредил ...
1 час
Почистиха замърсяването от мазут във Варна
Замърсяването с мазут между втора и трета буна във Варна вече е почистено, съобщиха ...
1 час
Убиват 350 мечки, след като мъж бе разкъсан до смърт
Словакия одобри план за отстрел на 350 мечки, след като в неделя в централна Словакия ...
1 час
На първо място по ръст на цените: Жилищата в Русе достигат до 1700 евро на кв. м
Между 1000 и 1700 евро на квадратен метър достига цената на жилищата в Русе. Според експерта ...
Кафяви петна по кожата на бебе: кога е нормално и кога да се консултирате с педиатър?
Кафявите петна са светло до тъмнокафяви пигментирани петна по рождение, които обикновено се появяват ...
1 час
Отложиха делото за условно предсрочно освобождаване на Десислава Иванчева
Окръжният съд в Ловеч отложи делото за условно предсрочно освобождаване на Десислава ...
1 час
Откриха краден от Португалия автомобил в Равда
Автомобил с чужда регистрация, предмет на престъпление в Португалия, е открит на територията ...
1 час
15 години затвор грози Дани Кики
Бившият футболист на Локомотив Пд Дани Кики е изправен пред 15 години затвор, ако бъде ...
1 час
Георгиев: Залети сме със сигнали за различни схеми, които се използват от имотната мафия
Залети сме със сигнали за различни схеми, които се използват от имотната мафия, което ...
2 часа
Кралят на Йордания пристига у нас на официално посещение
По покана на държавния глава Румен Радев Негово Величество кралят на Хашемитското ...
2 часа
Свлачище в Гърция бави отварянето на ГКПП „Рудозем-Ксанти“
Гърция влага 6 милиона евро за ремонт на отсечка след новия път през границата, при ...
2 часа
Нетаняху заминава за Унгария, пренебрегвайки международната заповед за ареста му
Израелският министър-председател Бенямин Нетаняху утре започва четиридневно посещение в ...
2 часа
Заловиха двама криминално проявени, източили над 20 000 лв. от сметката на възрастна жена
Задържани са двама криминално проявени мъже, източили от банковата сметка на възрастна ...
2 часа
Социалният министър за великденските добавки: По-добре отколкото нищо
Искаше ни се много повече, за по-голям брой хора, но това беше възможното на този етап. ...
2 часа
В неизвестност от 5 месеца: Издирват 41-годишния украинец Иван Татарин (СНИМКА)
Столичните полицаи издирват 41-годишния украинец Иван Татарин, съобщиха от МВР.
Служителите ...
2 часа
Митов: Ръководните кадри, които имат отношение със случая в Пловдив, са отстранени преди време
Ръководните кадри, които имат отношение със случая в Пловдив, са отстранени преди време, ...
3 часа
Reuters: Кой е пратеникът на Путин и какво ще обсъжда той във Вашингтон
Кой е Кирил Дмитриев, шефът на Руския фонд за преки инвестиции и пратеник на Путин, ...
3 часа
Здравната комисия реши: Осигуряват 12,5 млн. лева за заплати на работещите в държавните психиатрии
Комисията по здравеопазването прие решение министърът на финансите и министърът на ...
3 часа
Наводнени са три къщи в село Говежда, община Георги Дамяново
Приземните етажи на три къщи в село Говежда, община Георги Дамяново и една в село Железна, ...
3 часа
След съставен акт: Дружество в Русе отрече предположенията за изпускане на неприятен мирис
Експертите на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ) в Русе съставиха и ...
3 часа
Поругаха надгробен паметник пред историческия музей в Добрич
За поредна вандалска проява по артефактите пред сградата на Регионален исторически ...
3 часа
Хотнюз: Жан-Клод Ван Дам фигурира в наказателно дело в Румъния за трафик на хора
Името на белгийския актьор Жан-Клод Ван Дам фигурира в дело на румънската Дирекция ...
3 часа
Спад на престъпленията в София
На фона на постоянно увеличаващите се хора в София има сериозно по-малък брой престъпления. ...
3 часа
Река Лева излезе от коритото си край Враца и заля главен път Е-79 (СНИМКИ)
Река Лева излезе от коритото си край Враца в района на „Железния мост“ и заля една ...
3 часа
До четири сантиметра снежна покривка в област Смолян
Между два и четири сантиметра е новата снежна покривка по високите части на област ...
4 часа
Здравният министър за случая с боклука на болниците: Няма какво да предприема, всичко е разписано
Няма какво да предприема, всичко е разписано. Това заяви здравният министър Силви ...
4 часа
Жената, намушкала двама мъже заради силен шум, излиза от ареста срещу 2000 лв.
Жената, арестувана заради нападение с нож над двама младежи в село Малък чардак, община ...
4 часа
Нова атракция в Музея на Невъзможното в Бургас
С настъпването на пролетта, природата се събужда, а с нея и въображението ни. Вдъхновени ...
4 часа
Фалшиви документи и пари от измами: Бизнесмен от Стара Загора влиза в затвора
Осъдиха 65-годишен мъж в Стара Загора за измами, фалшиви документи и заблуждаване за ...
4 часа
Опасно лечение зад граница: Разкриха схема за „зарибяване“ на пациенти в България
Един случай за медицински туризъм е предаден на прокуратурата, предстои да бъде внесен ...
4 часа
Над 8000 бивши затворници се присъединили към украинската армия
От началото на април повече от 8000 бивши затворници – мъже и жени, са се присъединили ...
4 часа
Катастрофата със загинало дете, която потресе България - прокуратурата разкри подробности
Прокуратурата в Плевен даде подробности за жестоката катастрофа край Телиш, при която ...
4 часа
На родна земя: Първият многоцелеви изтребител F-16 Block 70 кацна на Граф Игнатиево (СНИМКИ/ВИДЕО)
Първият български многоцелеви изтребител F-16 Block 70 на българските Военновъздушни сили ...
4 часа
Макрон по повод присъдата срещу Льо Пен: Съдебната власт е независима
"Съдебната власт е независима", напомни днес френският президент Еманюел Макрон, цитиран ...
4 часа
Къщи и евангелски храм се наводниха в хасковски квартал (СНИМКИ)
Близо десет къщи и храм на Евангелската петдесятна църква се наводниха след обилните ...
4 часа
Костадинов: Ще започнем преговори с МЕЧ и „Величие“ за нов вот недоверие
Лидерът на "Възраждане" Костадин Костадинов даде коментар пред медиите след дебатите ...
4 часа
Срутена къща застрашава пешеходците в София (СНИМКИ)
Срутена къща застрашава пешеходците в София. Това става ясно от публикация в социалните ...
5 часа
Кремъл: Възможно е руски пратеник да посети Съединените щати
Кремъл обяви днес, че тази седмица е "възможно" руският пратеник Кирил Дмитриев да посети ...
5 часа
Отчуждават имоти за изграждането на АМ „Русе-Велико Търново“
С решение на правителството се отчуждават имоти - частна собственост, необходими за ...
5 часа
19 души загинаха при израелски въздушен удар по болница на ООН в Газа
Израелски въздушен удар в северната част на ивицата Газа порази болница на агенцията ...