Някога идилично място, най-големият български зимен курорт Банско, сега е изпълнен с празни нови апартаменти, недовършени хотели и огромни неработещи кранове, които развалят спиращата дъха панорама на Пирин, пише в свой анализ агенция Ройтерс.
През последното десетилетие Банско процъфтя заради на рязкото увеличаване на цените на недвижимите имоти благодарение на британски и ирландски инвеститори, но експанзията беше прекъсната заради глобалната икономическа криза. Сега чужденците, които вече не могат да се възползват от високите цени на жилищата и евтините ипотеки в родината си, напускат страната, както това се случва и в други бивши комунистически страни в Европа, където силната зависимост от пари в брой и дефицита във външната търговия и липсата на капитал увеличават опасността от криза.
Агенциите по недвижими имоти съобщават, че най-малко една трета от 2200 притежавани от чужденци апартаменти в Банско, повечето от които купени по интернет, без собствениците им да са стъпвали в града, отново са обявени за продажба, понякога на половин цена. „Много купувачи, които живеят във Великобритания и са купили къщи в България, сега се опитват да ги препродадат“, заявява Кристоф Гейтър от Ню Истейт Консултанси в Лондон, специализирана в сделки в България.
Самите българи, най-бедните граждани на ЕС, също изпитва сериозни трудности. Медиите съобщават, че някои собственици на хотели по черноморското крайбрежие са предложили бизнеса си за продан на символичната цена от едно евро, лоши новини за туризма, който привлича най-много чуждестранни инвестиции в страната. Те не са единствените. На север балтийските страни Литва, Латвия и Естония също стават жертва експлозия в сектора на недвижимите имоти, чиито цени спаднаха с 30-40 на сто.
Според икономистите сривът в недвижимите имоти е началото на нещо, което може да се превърне с дъга, дълбока рецесия в региона, която може да доведе до вълна от кризи в банковия и във валутния сектор. Според икономистите България, Румъния, Литва, Латвия и Естония може да имат нужда от помощ. „Въпрос на време е те да поискат помощ от МВФ“, заявява икономистът Нийл Шеаринг от Capital Economics EMEA. Според анализаторите България ще си плати заради това, че не се е възползвала от бума на кредитите, за да развие производството и да насърчи износа. Както и в други части на Източна Европа предприемачите вземат заеми, за да строят молове, а не заводи, а потребителите купуват луксозни коли и телевизори с плосък екран.
Според анализаторите заради намаляването на чуждестранните заеми и вероятността някои западни банки да ограничат заемите си за техните български филиали, икономическият растеж в страната с население от 7,6 милиона души ще спадне.
Банско е една от най-добрите илюстрации. Градът има само два големи завода, които осигуряват около 500 работни места. Но по-голямата част от 14 000-то население на града живя през последните десет години, разчитайки на бума в недвижимите имоти, търговията и туризма.
Строителството и недвижимите имоти, които заедно със свързаните с тях финансови услуги осигуряват по-голямата част от 6-те милиарда евро чуждестранни инвестиции в България, ще бъдат първите, които ще изпитат затруднения.
Строителните предприемачи в Банско и по черноморското крайбрежие прибегнаха до съкращаване на служители заради слабото търсене. В Банско цените на недвижимите имоти спаднаха с около 40% до 600-900 евро на кв. м., съобщават агентите по недвижими имоти.
Анализаторите твърдят, че най-лошото тепърва предстои в сектора на недвижимите имоти и това ще доведе до увеличаване на безработицата и възможни фалити.
Анализаторите считат, че липсата на кредити и влошаването на положението на пазар на недвижимите имоти могат да поведат страната по същия път, както и балтийските страни – към явна рецесия. Дефицитът по текущата сметка на България в момента е повече от 20% и натрупаният дълг в частния сектор означават, че страната трябва да продължи да привлича чуждестранен капитал, за да поддържа работеща икономика.
Дали ще може да продължи да го прави зависи в значителна степен от състоянието на световната икономика и от това дали западните банки ще продължат да инвестират. „Има опасност, ако положението в Г-7 продължи да се влошава, финансовата криза ще удари сериозно изложените на риск икономики на балтийските и на балканските страни чрез банковия сектор“, счита Ивайло Веселинов от Dresdner Kleinwort.(БГНЕС)

16 минути
Над 20 000 души са се „напушили“ неволно в турски град след изгаряне на тонове канабис
Около 25 000 души, живеещи в турския град Лидже в окръг Диарбекир, са се „напушили“ неволно ...
33 минути
Еврокомисарят по климата идва на работно посещение у нас, ще се срещне с трима министри
Еврокомисарят за климата, нулевите нетни емисии и чистия растеж Вопке Хукстра пристига ...
1 час
СОС ще обсъди повторно наименуването на новоизграждаща се метростанция
Столичният общински съвет (СОС) ще обсъди повторно наименуването на новоизграждаща ...
1 час
Караджов ще даде начало на строителството на жп интермодалния терминал Волуяк
Заместник-министър председателят и министър на транспорта и съобщенията Гроздан Караджов ...
1 час
Тръмп увери, че ще постигне сделка със Зеленски и Путин за спиране на войната в Украйна
Американският президент Доналд Тръмп изрази днес увереност, че ще постигне сделка ...
1 час
Киев е подложен на масирана руска ракетна атака, има най-малко 21 ранени
Украинската столица Киев и град Харков бяха подложени тази нощ на масирани руски удари ...
1 час
Светли четвъртък е, почитаме светите апостоли Йоан и Яков
На Светъл четвъртък от Светлата седмица се благославят светите апостоли Йоан и Яков.
Яков ...
9 часа
И Русия изпраща свой представители на погребението на папа Франциск
Министърът на културата на Русия ще присъства на погребението на папа Франциск на ...
10 часа
Бум в продажбите на четки за тоалетна с лика на Тръмп
Четка за почистване на тоалетни с лика на американския президент Доналд Тръмп стана ...
11 часа
Азиатец и двама тъмнокожи са сред фаворитите за нов папа
През май във Ватикана ще се проведе конклав - повече от 100 кардинали ще решат кой ще ...
12 часа
Тръмп отново е бесен на Зеленски: Тонът му пречи на преговорите
Президентът на САЩ Доналд Тръмп упрекна украинския лидер Володимир Зеленски заради ...
12 часа
След проливния дъжд в София: Запушени шахти наводниха бул. „Цар Борис III“ (ВИДЕО)
Заради интензивния дъжд, който валя в София този следобед, на места в южните райони ...
12 часа
Около 100 000 души чакаха пред „Свети Петър“, за да отдадат последна почит към папата
Около 100 000 души чакаха, за да влязат в базиликата „Свети Петър“ във Ватикана и да отдадат ...
13 часа
Димитър Радев: Изпълнението и на критерия за бюджетен дефицит няма да е последната добра новина по пътя към еврото
Изпълнението и на критерия за бюджетен дефицит "няма да е последната добра новина" ...
13 часа
От 1 май няма да приемат родилки в АГ отделението в пернишката болница
От 1 май няма да се приемат родилки в Акушеро-гинекологичното (АГ) отделение в пернишката ...
13 часа
След падане в банята: Въздушната линейка транспортира жена с тежка черепно-мозъчна травма
Жена с тежка черепно-мозъчна травма бе транспортирана с медицински хеликоптер до столична ...
13 часа
Турски сеизмолог: Размина ни се - не целият разлом, а само част от него се разкъса (СНИМКИ/ВИДЕО)
Турски сеизмолог смята, че ефектът от днешното земетресение с магнитуд 6,2 в Истанбул е ...
13 часа
Екоинспектори: Розовият пеликан Стойчо е в добро здраве, но няма да мигрира докато го храним
Розовият пеликан Стойчо е под редовно наблюдение на експертите на РИОСВ-Варна, които ...
14 часа
Ердоган: Нека Бог да закриля страната и народа ни от всякакви бедствия
Турският президент Реджеп Тайип Ердоган заяви, че всички държавни институции са в ...
14 часа
Кои двама кардинали няма да участват в конклава за избирането на нов папа
Почетният кардинал на Валенсия Антонио Канисарес няма да участва в конклава за избор ...
14 часа
Пловдивските съдии са сред най-натоварените в страната
Съдиите от Пловдивския апелативен съд са сред най-натоварените апелативни съдии в ...
15 часа
Казусът „Врана“ – напрежение, след като Сакскобургготски обвини държавата и общината в безстопанственост
Уникалните дървесни видове в парка „Врана“ в София загиват, никой не се грижи за тях. ...
15 часа
Шведският журналист, задържан в Турция, може да получи до 12 години затвор
Шведският журналист Йоаким Медин, арестуван при пристигането му в Турция в края на ...
15 часа
България има шанс да получи пари по второто плащане по ПВУ
Само Народното събрание може да вземе решение за бъдещето на оборудването, предназначено ...
15 часа
Областна администрация на София: Столична община не е предала на държавата владението върху парк „Врана“
От Областна администрация на София изпратиха позиция по казуса с парк "Врана". Оттам ...
15 часа
Филмът „Конклав“ отбеляза скок с почти 300 процента в гледанията след смъртта на папата
Гледанията на трилъра „Конклав“ на режисьора Едвард Бергер с участието на Рейф Файнс ...
15 часа
Петима пациенти от Кочани се прибират от лечение в чужбина
Петима от пострадалите в смъртоносния пожар в дискотека в Кочани, Северна Македония, ...
15 часа
Заловиха мигранти, преминали незаконно турско-българската граница
Гранични полицаи задържаха в два случая 23 мигранти, преминали незаконно турско-българската ...
16 часа
Трусовете в Турция: Жители на Истанбул са скачали от балконите си, над 150 души са пострадали
Над 150 души са пострадали, опитвайки се да се спасят от земетресението в района на Истанбул ...
16 часа
Франция: Териториалната цялост на Украйна е „много категорично изискване“ на европейците
Опазването на "териториалната цялост и европейската ориентация на Украйна са много ...
16 часа
Глобиха рибар, ловил край язовир „Ястребино“ по време на забраната
Глобен е рибар, ловил край язовир "Ястребино" по време на забраната. Съвместната акция ...
16 часа
Премиерът обясни защо BG-ALERT не се е задействала при труса в Турция
BG-ALERT не прави ранни предупреждения за земетерсения, защото такава потенциална възможност ...
16 часа
Внимание, шофьори: Променят движението край тунелите „Топли дол“ и „Правешки ханове“
През предстоящия уикенд, от петък до неделя (25-27 април), се очакват временни промени ...
16 часа
Какво предвижда планът на Тръмп за мир в Украйна
САЩ очакват днес отговора на Украйна относно рамката за мир, която включва признаването ...
16 часа
Фондация „Дивите животни“: Сигналите за пострадали животни са изключително много
Започна най-тежкият сезон от година, в който сигналите за пострадали животни са изключително ...
16 часа
Старозагорският зоопарк празнува рожден ден с много танци и забавления
Зоопаркът в Стара Загора ще празнува 68-годишният си рожден ден.
Домакините ще зарадват ...
16 часа
Най-разрушителните земетресения в Турция през последните сто години
Силно земетресение разтърси днес Истанбул и по-широкия район около Мраморно море. ...
16 часа
Вътрешният министър: Ще върнем дисциплината на пътя
Министърът на вътрешните работи Даниел Митов заяви, че МВР и други институции ще работят ...
16 часа
Киргизстан задържа рускиня, набирала бойци за войната в Украйна
Службите за сигурност на Киргизстан задържаха четирима души, включително служител ...
17 часа
Песков: Срещата за Украйна в Лондон се провали поради различия в позициите на страните
Представители на Съединените щати, Европа и Украйна не успяха да се срещнат в Лондон, ...