Някога идилично място, най-големият български зимен курорт Банско, сега е изпълнен с празни нови апартаменти, недовършени хотели и огромни неработещи кранове, които развалят спиращата дъха панорама на Пирин, пише в свой анализ агенция Ройтерс.
През последното десетилетие Банско процъфтя заради на рязкото увеличаване на цените на недвижимите имоти благодарение на британски и ирландски инвеститори, но експанзията беше прекъсната заради глобалната икономическа криза. Сега чужденците, които вече не могат да се възползват от високите цени на жилищата и евтините ипотеки в родината си, напускат страната, както това се случва и в други бивши комунистически страни в Европа, където силната зависимост от пари в брой и дефицита във външната търговия и липсата на капитал увеличават опасността от криза.
Агенциите по недвижими имоти съобщават, че най-малко една трета от 2200 притежавани от чужденци апартаменти в Банско, повечето от които купени по интернет, без собствениците им да са стъпвали в града, отново са обявени за продажба, понякога на половин цена. „Много купувачи, които живеят във Великобритания и са купили къщи в България, сега се опитват да ги препродадат“, заявява Кристоф Гейтър от Ню Истейт Консултанси в Лондон, специализирана в сделки в България.
Самите българи, най-бедните граждани на ЕС, също изпитва сериозни трудности. Медиите съобщават, че някои собственици на хотели по черноморското крайбрежие са предложили бизнеса си за продан на символичната цена от едно евро, лоши новини за туризма, който привлича най-много чуждестранни инвестиции в страната. Те не са единствените. На север балтийските страни Литва, Латвия и Естония също стават жертва експлозия в сектора на недвижимите имоти, чиито цени спаднаха с 30-40 на сто.
Според икономистите сривът в недвижимите имоти е началото на нещо, което може да се превърне с дъга, дълбока рецесия в региона, която може да доведе до вълна от кризи в банковия и във валутния сектор. Според икономистите България, Румъния, Литва, Латвия и Естония може да имат нужда от помощ. „Въпрос на време е те да поискат помощ от МВФ“, заявява икономистът Нийл Шеаринг от Capital Economics EMEA. Според анализаторите България ще си плати заради това, че не се е възползвала от бума на кредитите, за да развие производството и да насърчи износа. Както и в други части на Източна Европа предприемачите вземат заеми, за да строят молове, а не заводи, а потребителите купуват луксозни коли и телевизори с плосък екран.
Според анализаторите заради намаляването на чуждестранните заеми и вероятността някои западни банки да ограничат заемите си за техните български филиали, икономическият растеж в страната с население от 7,6 милиона души ще спадне.
Банско е една от най-добрите илюстрации. Градът има само два големи завода, които осигуряват около 500 работни места. Но по-голямата част от 14 000-то население на града живя през последните десет години, разчитайки на бума в недвижимите имоти, търговията и туризма.
Строителството и недвижимите имоти, които заедно със свързаните с тях финансови услуги осигуряват по-голямата част от 6-те милиарда евро чуждестранни инвестиции в България, ще бъдат първите, които ще изпитат затруднения.
Строителните предприемачи в Банско и по черноморското крайбрежие прибегнаха до съкращаване на служители заради слабото търсене. В Банско цените на недвижимите имоти спаднаха с около 40% до 600-900 евро на кв. м., съобщават агентите по недвижими имоти.
Анализаторите твърдят, че най-лошото тепърва предстои в сектора на недвижимите имоти и това ще доведе до увеличаване на безработицата и възможни фалити.
Анализаторите считат, че липсата на кредити и влошаването на положението на пазар на недвижимите имоти могат да поведат страната по същия път, както и балтийските страни – към явна рецесия. Дефицитът по текущата сметка на България в момента е повече от 20% и натрупаният дълг в частния сектор означават, че страната трябва да продължи да привлича чуждестранен капитал, за да поддържа работеща икономика.
Дали ще може да продължи да го прави зависи в значителна степен от състоянието на световната икономика и от това дали западните банки ще продължат да инвестират. „Има опасност, ако положението в Г-7 продължи да се влошава, финансовата криза ще удари сериозно изложените на риск икономики на балтийските и на балканските страни чрез банковия сектор“, счита Ивайло Веселинов от Dresdner Kleinwort.(БГНЕС)
3 часа
Ким Кардашиян скъса с поредното си гадже
Ким Кардашиян е скъсала с поредното си гадже. Риалити звездата и американският футболист ...
3 часа
Избавен от робство: Освободиха мъж след 17 години тормоз и експлоатация
Португалската криминална полиция съобщи че е арестувала четирима души по подозрение ...
4 часа
Дават по 100 евро на италианските семейства с доходи по 28 хил. евро годишно
Над един милион италиански семейства с ниски доходи ще получат еднократна държавна ...
4 часа
Украинското МВнР има цифрова говорителка, направена е по подобие на известна инфлуенсърка (ВИДЕО)
Украйна представи генерирана от изкуствен интелект говорителка на име Виктория, която ...
4 часа
Българите полагаме най-малко извънреден труд в целия ЕС
В България се полагат най-малко допълнителни часове труд от всички страни в Европейския ...
5 часа
След срутването на подпорна стена: Отново пуснаха движението по АМ „Струма“
От 20 часа тази вечер - 1 май, се възстановява движението в посока София за всички автомобили ...
5 часа
Инвеститорът на новата болница в София обяви, че се отказва в нея да има детско отделение
Инвеститорът на многопрофилната болница в София „Търговска лига“ се отказва от създаването ...
6 часа
Айртон Сена - момчето, което остава завинаги номер 1
На 1 май се навършват 30 години от трагичната смърт на Айртон Сена. Легендарният бразилски ...
7 часа
Еднометрова акула изплува на плаж в Бургас (СНИМКА)
Еднометрова акула е изплувала на Северния плаж в Бургас, разказват потребители на ...
8 часа
КЕВР реши: Газът поевтинява през май
Комисията за енергийно и водно регулиране прие предложеното поевтиняване на газа ...
8 часа
Царина след Hell’s Kitchen: Потънах в земята, когато шеф Ангелов реши да напусне кухнята
Царина, една от любимките на зрителите в Hell’s Kitchen, е новият гост в подкаста “Кухнята ...
8 часа
Петков за казуса Корал: Не съм разпитван, не вярвам на ДАНС и прокуратурата
Съпредседателят на "Продължаваме Промяната" Кирил Петков коментира скандала с напускането ...
9 часа
Депутатът от ПП-ДБ обяви защо си тръгва от партията и парламента
Сам подадох заявление за напускане на „Продължаваме Промяната“, обяви депутатът ...
9 часа
Кога ще бъде пикът на метеорния поток Ета Аквариди
Пикът на метеорния поток Ета Аквариди ще е на 5 май, предаде Ройтерс.
Източникът ...
9 часа
Решението за частна детска болница разбуни политическите духове (ОБЗОР)
Решението на служебното правителство за изграждането на частната детска болница "Мама ...
10 часа
Папа Франциск за търговията с оръжие: Ужасно е да се печели от смъртта
Папа Франциск осъди световната оръжейна индустрия, като заяви, че е "ужасно да се печели ...
10 часа
Пеевски призова служебното правителство да отмени решението си за частната детска болница
Председателят на ДПС Делян Пеевски призова служебното правителство незабавно да отмени ...
10 часа
Кадри от дрон показват опустошението на Часов Яр (ВИДЕО)
Месеците на безмилостни руски артилерийски удари са опустошили стратегическия източноукраински ...
10 часа
ПП–ДБ ще даде на прокуратурата и ДАНС решението за създаване на частна детска болница
ПП-ДБ ще даде на прокуратурата и ДАНС решението за създаване на частна детска болница, ...
11 часа
Ирландската полиция демонтира мигрантския „град от палатки“ в Дъблин (ВИДЕО)
Ирландската полиция демонтира в Дъблин около 200 палатки, в които се бяха настанили ...
11 часа
ПП отстраниха свой депутат – вижте кой е той
ПП–ДБ отстраниха свой депутат, съобщиха от пресцентъра "Продължаваме Промяната".
„Уведомяваме ...
11 часа
Трима души са ранени при нападение с нож в училище във Великобритания
17-годишно момче е било арестувано за опит за убийство, след като трима души са били ...
11 часа
По време на протести в Тбилиси са задържани 63 души
По време на снощните протести срещу проектозакона „За чуждестранните агенти“ в Тбилиси ...
11 часа
Възстановка на Априлското въстание в Клисура (СНИМКИ)
Възстановка на драматичните събития преди 148 години се провежда в Клисура.
Традицията ...
12 часа
Радев призова кабинета „Главчев“ да преосмисли решението за частна детска болница
Президентът Румен Радев с позиция относно решението на Министерски съвет да одобри ...
13 часа
Дете и възрастна жена пострадаха при взрив на газова бутилка в Хасково (СНИМКИ)
Дете и възрастна жена пострадаха след взрив на газова бутилка в къща в Хасково, съобщиха ...
13 часа
СЗО: Има риск от разпространение на птичи грип сред крави извън САЩ
Служител на Световната здравна организация обяви във вторник, че съществува риск вирусът ...
13 часа
Мия и Филип – отстранени от разследването в „Есента на демона“
Смразяващи нападения, поредица от неочаквани рокади в полицейското управление и мистериозни ...
14 часа
А може още утре да съм мъртъв: Одисеята на 11-годишния Иля
Момчето е само на 11 години, но вече е преживяло трагични събития - бомбите в Мариупол, ...
14 часа
Борис, кучето на кмета на Цалапица, стана световен шампион (ВИДЕО)
Кучето на кмета на пловдивското село Цалапица зае първо място на световен конкурс ...
14 часа
БСП сформира ляво-патриотичен блок за предстоящите избори
В пленарната зала на бившата сграда на Народното събрание БСП продължава срещите си ...
14 часа
Фондация „Даная“ ще съди държавата за ето това решение на Министерския съвет
Фондация „Даная“ ще съди държавата за решението на Министерския съвет да одобри изграждането ...
14 часа
Полицията в Ню Йорк прогони пропалестинските демонстранти от Колумбийския университет
Пропалестинската демонстрация, която парализира Колумбийския университет, завърши ...
15 часа
NOVA посреща Великден със специална празнична програма
Споделени моменти за цялото семейство очакват зрителите с програмата на NOVA по време ...
15 часа
Неприятна новина за всички българи, които са тръгнали към Гърция за почивните дни
Общественият транспорт в Гърция спира работа навръх 1-ви май. Синдикати и работнически ...
15 часа
Над 300 души загинаха при наводнения в Източна Африка
Повече от 300 души са загинали при наводнения в Кения, Танзания, Бурунди и Уганда, а проливните ...
15 часа
Магистрала в Китай се срути, има загинали (ВИДЕО)
Най-малко 19 души загинаха снощи при срутване на участък от магистрала в южната китайска ...
15 часа
Учени създават по-здравословен бял хляб
Учените се опитват да създадат нов вид хляб, който да е също толкова здравословен, колкото ...
16 часа
След удари с бокс: Какво е състоянието на 14-годишното пребито в училище дете? (ВИДЕО)
14-годишно дете е в болницата в Хасково след бой в училище. Случаят е от вчера следобед.
След ...
16 часа
Трети случай на коклюш в Сливенско
Трети случай на коклюш е установен в област Сливен, съобщиха от Регионалната здравна ...