Цените на жилищата нараснаха с 17% през 2008-ма, очакват застой
Цените на жилищата нараснаха с 17% през 2008-ма, очакват застой / netinfo

Застой на пазара на недвижими имоти в цялата страна прогнозират брокери. Предлагането през май и юни изпреварва търсенето с 50 процента. Въпреки това обаче данните показват, че за първите шест месеца на тази година цените на жилищата в страната са се повишили с 17 процента до средна цена от 913,70 евро на квадратен метър.

Проучванията на “Адрес Недвижими имоти” показват, че пределни цени се появяват в кварталите на столицата, където освен рекорден ръст на цените, има и сериозно предлагане. Това са квартали като “Младост”, където цените са се повишили с 25 на сто за първите шест месеца на 2008 година, „Студентски град”, където цените на жилищата отбелязват ръст за полугодието от 23 процента, а в Люлин – 21 процента.

Катя Ценова, управляващ съдружник и изпълнителен директор на компанията за недвижими имоти, заяви, че сделки се сключват все по-трудно – с по-голям брой огледи, след по-дълъг период за размисъл и при наличие на по-голяма добавена стойност на имота.

“Аз бих използвала друга дума за ситуацията на пазара и фазата, в която се намира той и това е корекция. Купувачите коригираха своето поведение, като отказаха да купуват имоти на по-високи от определените за тях цени”, каза Ценова.

Очакванията на анализаторите са неспокойният от гледна точка на цените пазар да се успокои значително през летните месеци. “Ръстът сериозно ще се забави, като в някои сегменти и локации ще се появи и спад”, каметира Ценова. Така повишението на годишна база най-вероятно ще се движи в рамкитe на 10-15 на сто, допълни Ценова.





Бизнес