Банките няма да пострадат сериозно от невъзможността на инвеститорите да погасяват ипотеките на хотелите си. Това заяви за Дарик Левон Хампарцумян, представител на Асоциацията на банките в България. Ето какво още каза Хампарцумян:
Няма как да удари банките, защото първо няма как да се случи едновременно. Второ, съвсем естествено е някой, който си е сбъркал инвестиционния план или бизнес планът му не е излязъл по начина, по който иска, да си загуби собствеността и тя да отиде в ръцете на някого, който знае какво да прави с него.
Имайки предвид, че в момента хотелите не са с много висока цена, надали банките биха могли да спечелят от това имущество.
Банките, ако са били разумни в предишния период, първо, не са финансирали много хотели, второ, никога не се финансирали 100 процента от стойността. Те са финансирали 60-70-80 процента от стойността на хотела. Така че това, което банката иска да вземе от хотела, е по-малко отколкото стойността на изграждане, камо ли пък вече пазарната цена, която обикновено е по-висока, колкото и да пада. Хотелът се продава примерно с отстъпка от 30 процента, но този хотел междувременно е бил финансиран да кажем на 70 процента, изплатени са част от главницата и лихвите, така че постъпленията от продажбата покриват кредита. Това е добрият сценарий. Лошият сценарий е, разбира се, да няма клиенти или да се продава с някакъв дискаунт 50-60-70 процента, което вече е по-сложно, но мисля, че не сме в този сценарий все още.
