Младите семейства могат да ползват данъчно облекчение, дори и ако ипотекираният от тях имот няма разрешение за ползване все още. Това поясняват от Националната агенция за приходите. С платените лихви по кредита през миналата година се намалява сумата от годишните данъчни основи, тоест сборът от всички доходи, които съпругът, който ще ползва облекчението, е получил през годината и подлежат на деклариране в годишната данъчна декларация.
Националната агенция за приходите изисква само два документа, за да се ползва данъчното облекчение за ипотечни кредити за млади семейства. Условията са към данъчната декларация да се приложи само документ, издаден от банката кредитозаемател, в който е описан размерът на направените лихвени плащания през годината. Второто изискване за ползване на облекчението е да се приложи и декларация от съпруга или съпругата, че няма да се възползва от намалението на данъка.
За да се ползва данъчното облекчение за млади семейства, те трябва да отговарят на редица условия. Първото е ипотекираното жилище да е единствено. Дори семейството да има една малка идеална част от друг жилищен имот - вила или селска къща например, облекчението не може да се ползва. То обаче може да влезе в сила, ако семейството притежава други недвижими имоти, които не са жилищни - например: нива, гори, гараж, завод и други.
Важно условие е ипотечният кредит да е взет след гражданския брак и към датата теглене поне единият от съпрузите да не е навършил 35-години.
Данъчното облекчение може да се ползва и ако жилището все още не се ползва - например, семейството живее под наем, а сградата, в която е жилището, все още няма Акт 16.
Важно е да се знае, че облекчението може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата. Съпругът, който ползва данъчното облекчение, трябва да предостави писмена декларация от партньора си, че няма да ползва същото облекчение за 2011 г.
