По повод отправено питане на общинските съветници от групата на БСП в Общинския съвет на Казанлък за казуса с фирма „Тракия трейд" и имота на бившата Инфекциозна болница, кметът на община Казанлък Галина Стоянова даде изчерпателен отговор и се обърна към тях, като отправи питанекъм бившия председател на ОбС-Казанлък (Васил Самарски), бившия кмет на община Казанлък (Стефан Дамянов) и инвеститора („Тракия трейд" ООД) за следното:
- Чия е отговорността за създадените предпоставки за нищожност на договора и ощетяване на обществения интерес на гражданите с провеждането на конкурса за продажба на имота на мястото на бившата Инфекциозна болница?
- Защо ОбС-Казанлък през 2006 г. взема решение за един явно незаконен конкурс, противоречащ на ЗУТ и на Общия устройствен план и защо председателят на ОбС е председател и на Конкурсната комисия, провела този незаконен конкурс?
- Защо тогавашният кмет на община Казанлък не връща или не обжалва решението на ОбС след предупреждението на главния архитект, че противоречи на закона, а подписва договор с нищожен предмет? И защо след срока от 12 месеца не е развалил договора като неизпълнен?
- Защо инвеститорът чака 4 години - от 2007 г. до есента на 2011 г. , за да предприеме съдебни действия за защита на интереса си?
- С повдигнатите въпроси в качеството си на общински съветници целите защита на чий интерес - на частната фирма или на обществения интерес, който вие по онова време като общински съветници сте пренебрегнали в интерес на „Тракия трейд" ООД?
Кметът допълни, че е подала сигнал до Районна прокуратура и е образувано досъдебно производство, за да търси защита на обществения интерес в казуса с имота на бившата Инфекциозна болница в Казанлък.
Ето и целият отговор на кмета на община Казанлък Галина Стоянова на въпроса на общинските съветници от БСП:
С Решение №181/11.05.2012 г. Окръжен съд Стара Загора обявява за нищожен Договор №Д08-46 от 01.08.2007 г. за покупко-продажба на общински имот. С искова молба пред Арбитражния съд при Българската търговско-промишлена палата „Тракия трейд" ООД иска Община Казанлък да заплати общо сумата 3 664 979, 30 лв. Към настоящия момент делото все още е висящо пред Арбитражния съд при Българската търговско-промишлена плата. От изложеното следва, че към настоящия момент няма влязъл в сила акт, по силата на който Община Казанлък да дължи на „Тракия трейд" ООД - Стара Загора заплащането на конкретна сума, поради което и не би могло да бъде извършено изчисление на размера на евентуалната дължима лихва.
Изкопът на „Тракия трейд" е незаконен, без строително разрешение и тъй като общината е предявила иск от 600 000 лв. за запълване, които да се приспаднат от предявената сума, считам, че следва да се изчака Решението на Арбитражния съд при Българската търговско-промишлена палата.
Бих искала да напомня, че в мотивите на Решението на Окръжен съд Стара Загора, с което договорът е обявен за нищожен през май 2012 г., е посочено следното:
„Община Казанлък не е издала строително разрешение, тъй като заложените в договора задължителни параметри за изграждане на комплекса противоречат на посочените по-горе разпоредби на чл. 108 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Както се установи от заключението на съдебно-техническата експертиза, съгласно действащите ОУП и ПУП към момента на извършване на конкурса и сключване на договора за покупко-продажба по посочените по визата за проектиране параметри не е възможно да се извърши строителство. Предвижданията на ПУП, одобрен със Заповед № РД-02-14-192/27.02.87 г. за процесния имот, както към датата на сключване на договора и провеждане на конкурса, така и към днешна дата, са за застрояване на двуетажна масивна сграда.
От тези данни е видно, че договорът в тази му част за изграждане на комплекс от обекти не може да бъде осъществен, тъй като противоречи на императивни изисквания на ЗУТ. Заложените конкурсни условия за изграждане на обектите 5+2 етажа в имота не са в съответствие с предвижданията на ОУП и ПУП. Следователно, няма как и да бъде одобрен идеен проект, и такъв не е одобрен с тези параметри и да бъде издадено строително разрешение за изграждане на обекти съгласно конкурсните условия. Това противоречие с разпоредбите на ЗУТ прави договора нищожен, тъй като е налице противоречие на договора с разпоредби на ЗУТ. Освен това е налице и второто основание за нищожност по чл. 26, ал. 2 ЗЗД. Договорът е и с невъзможен предмет."
Кметът Галина Стоянова допълни още, че на практика имотът не е във владение на Община Казанлък, тъй като със свое решение от 2013 г. съдът го връща на Общината, но „Тракия трейд" ООД отказва да подпише протокола за предаване на имота и фактически той не е владение на Общината и не е свободен за обявяване на втора продажба.
Кметът на община Казанлък заключи, че очаква справедливо решение, което да покаже какви са били действията на всички заинтересовани страни и отговорни местни управляващи по този казус.
