И през изминалият месец, макар и не така бурно, кредитите за жилище продължиха да поскъпват. Банките променили своите условия през август далеч не са толкова много, както през юли, но се оказват достатъчни на брой, за да утвърдят тенденцията на поскъпване на земите. И през август актуалните стойности на индексите са едни от най-високите в тяхната история. Летните поскъпвания на кредитите не подминават нито индексът в лева, нито този в евро. Стойностите им за месец август ясно посочват този факт.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – BGN
Поредното покачване на индекса фиксира настоящата му стойност на 9.5638%. Нарастването през този месец е с около 3% в сравнение с почти четири процентния ръст през юли. Независимо, че сега се наблюдава известно забавяне в ръста на цените на най-добрите кредити, резкият скок през юли задържа високи цените и през август. Факторите допринесли кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 6 от банките включени в индекса. Всички промени и този месец са в посока нагоре.
1. Банка Пиреос България промени лихвената си политика и през изминалият месец приложи определени завишения на лихви. Сега най-доброто стандартно предложение на банката е с 45 базисни пункта по-висока лихва, респ. с почти толкова нараства и Годишният процент на разход (ГПР) по офертата.
2. ОББ е следващата кредитна институция, която влоши своето най-добро предложение. Причината е отново покачване на лихви. Така вече промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по кредита е по-висока с 0.50 процентни пункта. Банката традиционно притежава голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с почти 14 базисни пункта.
3. Общинска банка също влоши своята най-добра оферта. Завишението е с 19 базисни пункта. Повишението е в унисон с новата, по-висока стойност на ОЛП на БНБ.
4. Ръста в стойността на друг пазарен индекс (3м. SOFIBOR) е в основата на влошаването на офертата на следващата банка. Това е ПроКредит Банк, а оскъпяването на предложението е с 2 базисни пункта. На практика това е нищожно повишение и може да се приеме, че банката в известна степен запазва цената на кредита.
5. СИБанк е следващата банка, която оскъпява своето най-добро предложение. Причините за това са пак в лихвите. Промоционалната лихва по тази оферта вече е двойно по-висока в сравнение с миналия месец. Лихвата за останалия срок също нараства. Тя вече е с 1 процентен пункт по-висока. Единственото понижение е в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. За жалост това единствено подобрение се оказва недостатъчно и ГПР, като резултат все пак расте.
6. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия през изтеклия месец. И, тя, както останалите банки заложи на повишаване на лихви. Новите стойности са с 50 базисни пункта по-високи от старите. Промените, обаче, не приключват само с тези корекции. Банката възстановява старите размери на таксата за разглеждане на документи. Досегашните стойности бяха промоционални и 50% по-ниски. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с почти 70 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 10 базисни пункта към стойността му.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – EUR
Настоящата стойност на индекса 8.3671%. Нарастването през този месец е по-високо в сравнение с през юли. Причините кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 4 от банките включени в индекса. Промените основно са в посока нагоре, като само една банка подобрява своята оферта.
1. Банка Пиреос България прекрати предлагането на продукта, който беше нейната най-добра оферта до момента. Най-доброто стандартно приложение към края на месец август е с 25 базисни пункта по-скъпо.
2. При ОББ корекциите са в сходна посока, както при индекса в лева. Промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по най-доброто стандартно предложение е по-висока с 0.50 процентни пункта. И тук банката традиционно притежава относително голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с 5 базисни пункта.
3. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия в посока нагоре през изтеклия месец. Аналогично на индекса в лева, и тук промените са в същата посока. Лихвите вече са с 50 базисни пункта по-високи от старите, таксите за разглеждане на документи, с 50% по-високи. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с 65 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите много голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 13 базисни пункта към стойността му.
4. СИБанк е единствената банка с по-добри условия през изминалия месец. Въпреки, че лихвата по кредита бива леко коригирана с 5 базисни пункта нагоре, това практически не оказва негативно влияние. Причината е, че банката прави и втора корекция по офертата - понижение в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. Благодарение именно на този корекция, банката успява да предложи оферта, която е с 20 базисни пункта по-евтина. Малката тежест на банката в индекса, обаче, на практика неутрализира положителното въздействие на това единствено подобрение. Като резултат от това, влиянието на банката върху индекса остава непроменено.
Вижда се, че очакванията за скорошно поевтиняване на кредитите сякаш остават далеч в бъдещето. За пореден месец сме свидетели на тяхното осезаемо поскъпване. За жалост прогнози до кога ще продължат тези процеси е трудно да се правят. Най-реалистично е цените на заемите да се задържат на определено ниво за известен период и след това да започнат отново да падат. Дори и това, обаче, е трудно да се прогнозира дали ще се случи.

1 час
Бачев: Ще направя всичко, за да развием Античния театър в София като средище на изкуството на открито
Ще направя всичко по закон, и което предполагат наредбите, особено като се има предвид ...
1 час
Белгиец, превозвал нелегални мигранти в кола с български номера, е арестуван край Гюргево
Белгиец, управляващ автомобил с българска регистрация, е арестуван, след като опитал ...
2 часа
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска идва в България
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска ще посети България на 7 ...
2 часа
Отиде си професор Александър Спиров
След тежко боледуване е починал проф. Александър Спиров, съобщиха от Академията по ...
2 часа
Борят се с голям пожар край Чипровци, има засегната гора и изоставени вили в близост
Пожар на голяма площ е пламнал в следобедните часове по склоновете на Стара планина ...
Бебешките легла и сънят на бебето – какво е важно да знаете?
Създаването на уютна и сигурна среда за вашето бебе започва от избора на правилното място за сън. Днес ...
2 часа
Пожар избухна край село Плоски
Пожар е възникнал в землището на санданското село Плоски, съобщи за БТА кметът на населеното ...
3 часа
„ДПС-Ново начало“ обсъди с кметове спешни мерки за справяне с водната криза
Ръководството на ДПС и народните представители от ПГ на "ДПС-Ново начало" проведоха ...
3 часа
Ключова среща: Фицо и Зеленски обсъждат бъдещето на енергетиката
Словашкият премиер Роберт Фицо се срещна днес с украинския президент Володимир Зеленски ...
3 часа
Кой е новият военен аташе на САЩ в България (СНИМКИ)
В България пристигна новият военен аташе на САЩ у нас полк. Джон Картър. Това съобщиха ...
4 часа
Огнеборци, доброволци и горски се борят с пожар край Кюстендил
Пожар пламна в землището на селата Мазарачево, Драговищица и Ломница, община Кюстендил.
Това ...
4 часа
Ремонт във варненския квартал „Галата“ блокира достъпа на жители до домовете им
Жителите на ул. „Зеленика Първа" във варненския квартал „Галата" се оплакват от лошо ...
4 часа
Британският вицепремиер Анджела Рейнър подаде оставка
Британският вицепремиер и министър по въпросите на жилищното строителство Анджела ...
4 часа
Израелската армия заяви, че е нанесла удар по висока сграда в град Газа
Израелската армия обяви, че е нанесла удар по висока сграда в град Газа, която според ...
4 часа
Бившият президент на САЩ Джо Байдън претърпя операция за рак на кожата
Бившият президент на САЩ Джо Байдън наскоро е претърпял операция за рак на кожата, ...
5 часа
Промяна в сектора – обмислят нов медицински стандарт по здравни грижи
Министерството на здравеопазването публикува за обществено обсъждане проект на Наредба ...
5 часа
Пожар избухна в района на Брезнишко
Продължава овладяването на пожара, възникнал този следобед на територията на Брезнишко. ...
5 часа
Отиде си професор Живко Кръстанов
На 04 септември е починал проф. дн Живко Кръстанов. Това съобщиха от Община Стара Загора.
Проф. ...
5 часа
Достоен живот за пример: Вижте вдъхновяващата история 105-годишната варненка Евдокия Чочева (СНИМКИ)
На 29 септември тази година най-възрастната жителка на Варна Евдокия Чочева ще навърши ...
5 часа
ВАС окончателно спря изпълнението на Методиката за дялово разпределение на топлинната енергия
Върховният административен съд (ВАС) окончателно спря изпълнението на Методиката ...
5 часа
Откриха нов участък от сензорната система за видеонаблюдение по българо-турската граница
Новоизграден петкилометров участък от сензорна линия на българо-турската граница ...
5 часа
Хонорари, онлайн продажби, наеми: НАП напомня за недекларирани доходи
Над 27 000 души ще получат писма, имейли или обаждане по телефона от Националната агенция ...
5 часа
Почина херцогинята на Кент
Британската херцогиня на Кент, известна с връзките си с тенис турнира Уимбълдън, почина ...
6 часа
Има ли такова животно: Отново видяха леопарда на Шуменското плато
Вече повече от два месеца в различни части на страната хора подават сигнали и твърдят, ...
6 часа
Напрежение: Румъния вдигна изтребители срещу неидентифицирани дронове над Черно море
Два изтребителя Eurofighter Typhoon на германските военновъздушни сили, разположени в румънската ...
6 часа
Областният кризисния щаб в Плевен проведе заседание заради безводието
В Плевен за трета поредна седмица се състоя заседание на Областния кризисен щаб за ...
6 часа
Шокиращо: Жени останаха без помощ след опустошителния трус в Афганистан
Афганистанските културни норми, които забраняват всеки физически контакт между мъже ...
6 часа
Евростат: България с най-голям ръст на заетите през второто тримесечие
България е отбелязала най-голям растеж в ЕС на заетите през второто тримесечие на годината, ...
6 часа
Тръмп: Русия и Индия вече са в лагера на Китай
Американският президент Донлд Тръмп заяви днес, че САЩ, изглежда, "са изгубили" Русия ...
6 часа
Осъдиха 43-годишен мъж и майка му за сводничество
Разградският районен съд постанови ефективна присъда "лишаване от свобода" на 43-годишен ...
6 часа
Опозицията в ЕП се готви за нови вотове на недоверие срещу Фон дер Лайен
Опозиционните групи на Левицата и на "Патриоти за Европа" в Европейския парламент потвърдиха ...
7 часа
От 1 октомври започват проверки на готовността на администрацията за работа с евро
След 1 октомври ще започнем серия от задълбочени проверки, за да гарантираме, че всяка ...
7 часа
Ограничават движението в Пловдив заради тържествата по повод Съединението
Заради провеждането на 49-ия международен мемориален маратон „Съединение” на 6 септември ...
7 часа
Русия е превзела още едно село в украинската Донецка област
Министерството на отбраната на Русия обяви днес, че въоръжените сили на страната са ...
7 часа
Тежка борба с огъня в Рила, новите огнища са атакувани от три страни
Пожарът в Национален парк "Рила" продължава да се разраства от вятъра и вече е обхванал ...
7 часа
Водач на електрическа триколка с 3,2 промила алкохол се вряза в купчина керемиди
Водач на електрическа триколка с 3,24 промила алкохол се вряза в купчина керемиди в ...
7 часа
Пожар избухна в хотел в Арбанаси
Запалила се е аспирация на хотел в село Арбанаси. Сигналът за пожара е получен около ...
7 часа
17-годишен ученик нападна учителка в германско училище с хладно оръжие
Учителка в техникум в западния германски град Есен беше ранена при нападение с хладно ...
7 часа
Йоан Матев излезе от затвора
Излезе от затвора Йоан Матев, осъден за убийството на ученика Георги Игнатов в Борисовата ...
7 часа
80-годишен шофьор блъсна и уби възрастна жена в Габрово
80-годишен шофьор помете и уби жена на пешеходна пътека в Габрово. Жертвата е на 72 години.
Инцидентът ...
7 часа
Терзиев: Другата седмица ще обявим новия зам.-кмет по финанси на СО
Другата седмица ще ви представим новия зам.-кмет по финанси на Столична община, а на ...