Цените на жилищата в България са все по-близо до тяхната реална стойност, коментират експерти на пазара на недвижими имоти. След спада на интензивното търсене, сделки вече се сключват предимно за готови жилища или такива, които не изискват сериозни допълнителни разходи и усилия за привеждане в годен за обитаване вид, отчитат анализаторите на пазара на недвижими имоти от компанията "Райфайзен Имоти" в доклада си за четвъртото тримесечие на 2010 г.
През този период средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са спаднали с 10,6 процента спрямо същия период на 2009 г. според индекса на "Райфайзен Имоти". Спрямо третото тримесечие на 2010 г. намалението на средните пазарни цени на продадените жилища в София е 1,3 на сто.
В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2010 г. са намалели с 4,9 процента спрямо същия период на 2009 г., докато във Варна спадът е 13,4 процента. На тримесечна база индексът отчита минимален ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 2,6 процента и намаление във Варна от 2,7 процента. Движението на средните пазарни цени на жилищата през последното тримесечие, а и през цялата 2010 г., са очертали нова тенденция на пазара на жилища, която може да бъде обобщена като "качествена промяна на продаваните имоти", смятат консултантите по жилищни сделки. Според тях през тази година вече се е превърнало в правило купувачите да очакват да получат възможно най-доброто предложение в рамките на определен бюджет с минимални компромиси.
Анализът на консултантската компания на сключваните сделки с жилища в страната показва, че през изминалата година цените на имотите все повече отразяват по-големия обем от необходимите допълнителни разходи за преустройство, ремонт или довършителни работи, както и наличието на адекватна инженерна инфраструктура около имота.
Индексът е показателен за реалните продажни цени на жилищата, а не за средните цени на всички жилищни имоти, посочват експертите. След спада на интензивното търсене, сделки вече се сключват предимно за готови жилища или такива, които не изискват сериозни допълнителни разходи и усилия за привеждане в годен за обитаване вид. На отделни места в страната този процес води до повишение на номиналните средни цени на продадените жилища през текущия период, тъй като те са предимно за имоти в максимално завършен вид, отчитат анализаторите.(БТА)
Атракивни оферти за имоти можете да намерите на imoti.info.
