Ще бъде ли изведена с полиция наемателката на хижа „Амбарица“
100798
Ще бъде ли изведена с полиция наемателката на хижа „Амбарица“
Сегашният наемател на хижа "Амбарица" Ема Гатева може да бъде извадена оттам с полиция. Причината - конфликт между нея и Българския туристически съюз, който е собственик на хижата.
Проблемът идва от неразбирателство за това трябва ли наемателката да плаща наем, след като прави инвестиции в подобряване състоянието на хижата. Неясният договор и поредицата от устни уговорки пък заплита казуса.
Ема Гатева наема хижа „Амабрица” през 2013 година, разказва самата тя. Хижата тогава е в лошо състояние и уговорката между нея и Българския туристически съюз е за определен период от време тя да не плаща наем, който по договор е в размер на минималната работна заплата, а за сметка на това да инвестира в сградата.
Ето какви инвестиции прави Ема: „Започнахме с ремонт на покрива, по който имаше проблеми. Нямаше тоалетни, по-скоро имаше останки от една тоалетна, която беше в отчайващо положение. Направихме изцяло нови тоалетни, като само там влязоха около пет тона материали, замаски и всичко това, качено с един кон. Бани също нови... няма помещение в хижата, което да не сме променили по някакъв начин и да сме подобрили”.
За тези подобрения Ема Гатева се ангажира и на базата на сключения с БТС договор: „Договорът така беше подписан, според това каква е обстановката и колко пари можем да осигурим или ние, или БТС за тези ремонти. Имахме споразумение за гратисен период, в който да не плащаме наем. Наемът, за който сключихме тогава договора, беше просто нереалистичен, някаква формулировка, за да има нещо написано в договора. Разбира се, и аз се подведох тогава, реших, че такава е практиката на БТС”.
От БТС обаче не признават допълнителните договорки, които Ема Гатева казва, че имат. И настояват – всичко над признатите по договор 26 000 лева инвестиции, да не опрощава наема. Така Ема Гатева е в ситуация на нередовен платец от началото на 2016 г.
А как от туристическия съюз за направили разчетите, записани в него, научаваме от председателя му Алексей Стоев: „Тя ни разказа своите намерения за инвестиции, помолихме да го напише това нещо още при сключването на договора, но тя така и не го написа. Договорът тръгна, но ние питахме колко ще бъде размерът на инвестицията. Тя каза някъде около 20 000 – 24 000. Добре, тогава това ще го впишем в договора. И това е вписано. Аз мога да седна в един имот, да имам определени договорки за една сума, пък после да искам да го лустросвам за повече. Ако не уведомя наемодателя, на практика всичко си остава за моя сметка”.
И така, след поредица от неясноти и фиктивно записани в договора условия, както и не една устна договорка, идва април 2019 г. Времето, в което договорът на Ема Гатева за наем изтича. Ако не напусне добровлно дори и инвестициите й да бъдат признати обаче, от Туристическия съюз са решени тя вече да не стопансива хижата и дори са готови да я изведат оттам с полиция.
Проблемът идва от неразбирателство за това трябва ли наемателката да плаща наем, след като прави инвестиции в подобряване състоянието на хижата. Неясният договор и поредицата от устни уговорки пък заплита казуса.
Ема Гатева наема хижа „Амабрица” през 2013 година, разказва самата тя. Хижата тогава е в лошо състояние и уговорката между нея и Българския туристически съюз е за определен период от време тя да не плаща наем, който по договор е в размер на минималната работна заплата, а за сметка на това да инвестира в сградата.
Ето какви инвестиции прави Ема: „Започнахме с ремонт на покрива, по който имаше проблеми. Нямаше тоалетни, по-скоро имаше останки от една тоалетна, която беше в отчайващо положение. Направихме изцяло нови тоалетни, като само там влязоха около пет тона материали, замаски и всичко това, качено с един кон. Бани също нови... няма помещение в хижата, което да не сме променили по някакъв начин и да сме подобрили”.
За тези подобрения Ема Гатева се ангажира и на базата на сключения с БТС договор: „Договорът така беше подписан, според това каква е обстановката и колко пари можем да осигурим или ние, или БТС за тези ремонти. Имахме споразумение за гратисен период, в който да не плащаме наем. Наемът, за който сключихме тогава договора, беше просто нереалистичен, някаква формулировка, за да има нещо написано в договора. Разбира се, и аз се подведох тогава, реших, че такава е практиката на БТС”.
От БТС обаче не признават допълнителните договорки, които Ема Гатева казва, че имат. И настояват – всичко над признатите по договор 26 000 лева инвестиции, да не опрощава наема. Така Ема Гатева е в ситуация на нередовен платец от началото на 2016 г.
А как от туристическия съюз за направили разчетите, записани в него, научаваме от председателя му Алексей Стоев: „Тя ни разказа своите намерения за инвестиции, помолихме да го напише това нещо още при сключването на договора, но тя така и не го написа. Договорът тръгна, но ние питахме колко ще бъде размерът на инвестицията. Тя каза някъде около 20 000 – 24 000. Добре, тогава това ще го впишем в договора. И това е вписано. Аз мога да седна в един имот, да имам определени договорки за една сума, пък после да искам да го лустросвам за повече. Ако не уведомя наемодателя, на практика всичко си остава за моя сметка”.
И така, след поредица от неясноти и фиктивно записани в договора условия, както и не една устна договорка, идва април 2019 г. Времето, в което договорът на Ема Гатева за наем изтича. Ако не напусне добровлно дори и инвестициите й да бъдат признати обаче, от Туристическия съюз са решени тя вече да не стопансива хижата и дори са готови да я изведат оттам с полиция.
