Руските инвеститори, желаещи да запазят капиталите си, купуват недвижими имоти в стабилната Испания, докато онези, които са готови да рискуват, избират растящите пазари на България и Турция, пише руското сп. "Експерт".
Цените на недвижимите имоти в цяла Европа през последните няколко години се увеличават. В Испания ценовият растеж бе предизвикан от постоянно нарастващия туристически поток от чужбина, стабилния растеж на икономическото състояние на
страната и сравнително ниската стойност на заемните средства, посочва директорът на отдела за развитие в компанията Бел фльор (Belle Fleur) Кирил Долгинский. В момента обаче се наблюдава известна пазарна стагнация, която е обусловена от превеса на предлагането спрямо търсенето.
България, от друга страна, миналата година бе призната за шеста в света по инвестиционна привлекателност, посочва Харис Менелау, съдружник в компанията Бест ъв Бългерия (Best of Bulgaria). Предвид това обстоятелство специалистите прогнозират бърз растеж на пазара на местните недвижими имоти.
За последните три - три и половина години цените на българските недвижими имоти се увеличиха двойно. При това в най-търсените райони (Варна, Бургас) ценовият растеж бе още по-значителен. Като цяло в страната само за последните 12 месеца цените са скочили с 27 процента.
Най-търсени са комплексите на първа линия по крайбрежието и именно в тази категория повишаването на цените е най-забележимо - за миналата година растежът е бил 50 - 60 процента до 1200 - 1500 евро за квадратен метър.
Според Харис Менелау най-голям интерес за инвеститорите в момента представляват Варна, София, Черноморското крайбрежие и ски-курортите. Земята по крайбрежието се предлага на цена от 1-15 евро за квадратен метър за нерегулирана площ и 30-250 евро за квадратен метър след регулация.
В Турция цените на недвижимите имоти са сравнително ниски в сравнение с другите средиземноморски страни. Пазарът получи известен тласък след приемането на местния закон, който улеснява покупките на турски недвижими имоти от чужденци, а така също и придобиването на земя. Кирил Долгинский счита, че това е довело до повишаване на цените, като за миналата година растежът е бил 30-40 процента в зависимост от разположението на обекта. "По цени Турция е като България, търсенето обаче е по-слабо, тай като определена роля играе политическата обстановка в страната и религията", казва Валентина Нагиева.
По данни на компанията Виварила (Vivarilla) апартамент в нов охраняем комплекси с басейни на първа и втора линия в Анталия и Алания струва около 1000 евро за квадратен метър. Апартаменти, разположени на достъпно пешеходно разстояние от морето, могат да бъдат купени за по 700-800 евро за квадратен метър.
Във всички посочени страни сделките за покупки на недвижими имоти от чужденци се сключват сравнително бързо, пише изданието. Страните в ЕС или тези, които възнамеряват да влязат в блока, като правило, привеждат законодателството си в съответствие с общоевропейските норми, насочени към чужденците.
В същото време разходите по сделката не се регулират от европейското законодателство и затова във всяка страна те са различни. Например в Испания допълнителните разходи за данъци, такси за услуги и други възлизат на 9-10 процента от общата сумата на сделката, в България тези разходи са 3-5 процента.
Покупката на недвижими имоти в страните от ЕС, като правило, дава право на купувача да получи шенгенска мулти-виза и да пребивава в съответната страна до 180 дни в годината. (БТА)

4 часа
„Хамас“ разпространи видеоклип с двама живи израелски заложници
Въоръженото крило на „Хамас“ разпространи днес видеоклип, показващ двама израелски ...
4 часа
Две дървета са паднали на пътното платно на булевард в Пловдив
Две дървета са паднали на пътното платно на булевард “6-ти септември” в Пловдив тази ...
6 часа
Стилияна Николова спечели сребро в многобоя на Световната купа
Стилияна Николова спечели сребърен медал в многобоя при жените на Световната купа ...
6 часа
Германска обществена телевизия: Протестите в Сърбия и пропагандната война на Вучич в медиите
Един от репортажите на германската обществена телевизия започва с описание на атмосферата, ...
6 часа
Тръмп за наложените от него мита: Няма да е лесно, но ние ще спечелим
Президентът на САЩ Доналд Тръмп днес призна, че наложените от него наказателни мита срещу ...
8 часа
91-годишен пешеходец загина при катастрофа край Оряховица
Пешеходец на 91 години е загинал при катастрофата на пътя между Стара Загора и Нова ...
10 часа
След инцидент: Уволняват шефовете на дружеството за лифта в Сливен
Ще бъде уволнено ръководството на дружеството, което стопанисва въжената линия в Сливен. ...
11 часа
Шествие в Благоевград в памет на Сияна
Стотици благоевградчани се включиха в мълчалив протест-шествие в памет на загиналата ...
11 часа
ПП призовава кмета на София да проведе нов конкурс за главен архитект на столицата
ПП призовава кмета на София да проведе нов конкурс за главен архитект на столицата, ...
12 часа
Близо половин тон кокаин заловиха на летище „Истанбул“
Турските митничари на международното летище "Истанбул" са разкрили нелегална пратка ...
12 часа
Вучич призова сърбите да се съберат на митинг в Белград на 12 април
Сръбският президент Александър Вучич призова гражданите да се съберат в Белград на ...
13 часа
Катастрофа преди тунел „Топли дол“ образува задръстване на АМ „Хемус"
Два леки автомобила са се сблъскали преди тунел „Топли дол“ на автомагистрала „Хемус“, ...
14 часа
В ход е голямото Великденско почистване на София (СНИМКИ)
Започна пролетното почистване на София и всички граждани могат да се включат в него. ...
15 часа
Митов разпореди проверка на опасните участъци от републиканската пътна мрежа
Министърът на вътрешните работи Даниел Митов е разпоредил всеобхватна проверка на ...
16 часа
Еминем стана дядо (СНИМКА)
Американският рапър Маршъл Матърс, известен под псевдонима Еминем, стана дядо.
Хейли ...
16 часа
Министър Гуцанов: Темата корупция не е заплаха за кабинета
Не считам, че това ще бъде заплаха, още повече в този кабинет, в който няма нито един ...
17 часа
7-годишно дете пострада при верижна катастрофа в Хасковско
7-годишно момиче пострада при пътен инцидент в град Любимец.
Катастрофата е станала ...
18 часа
Република Сръбска експулсира германски дипломат
Полицията на босненския ентитет Република Сръбска (РС) експулсира от територията си ...
18 часа
Земетресение с магнитуд 6,9 по Рихтер разтърси Папуа Нова Гвинея
Край бреговете на о-в Нова Британия в Папуа Нова Гвинея беше регистрирано силно земетресение ...
18 часа
Белгия повдигна обвинения на 8 души за лобизъм в полза на Huawei
Разследването на подозренията за корупция в Европейския парламент и лобизъм в защита ...
19 часа
Базовите американски мита от 10% влязоха в сила
Новте широкообхватни мита, наложени от президента на САЩ Доналд Тръмп, влязоха в сила ...
19 часа
Руският режисьор Андрей Звягинцев идва в България
От 13 до 17 май руският режисьор Андрей Звягинцев за първи път ще гостува в България. ...
19 часа
Израелски генерал осъди поведението на войници и заселници на Западния бряг
Израелският генерал-майор Ави Блут осъди в публикуван вчера видеоклип агресивното ...
19 часа
ООН: Повишаването на митата ще засегне най-бедните и уязвимите
Повишаването на световните мита, предизвикано от президента на САЩ Доналд Тръмп, ще ...
20 часа
Тайната на вкусния хляб
Хляб се меси с качествени продукти и много желание, каза за БТА Бонка Димитрова от Антоново, ...
20 часа
Еврокомисарят по търговията иска сериозни преговори със САЩ за митата
Еврокомисарят по търговията Марош Шефчович заяви днес пред американските си колеги, ...
20 часа
Стилът на шофиране на мъжа издава какъв е в леглото
Стилът на шофиране на автомобила може да разкаже много за характера на мъжа, отношението ...
21 часа
Дъждовна и облачна събота ни очаква
Днес по-значителни разкъсвания и намаления на облачността ще има преди обяд.
Около ...
22 часа
Ето как да си направим здравословни козунаци за Великден
Наближава един от най-хубавите празници - Великден. Козунакът е традиционно българско ...
1 ден
Никол и Радо с победна серия и титлата „Супер двойка“ в „Един за друг“
Сложни формули и точни мерници бяха в центъра на събитията на най-романтичното риалити ...
1 ден
Атанас Запрянов: Очакваме втория F-16 в края на този месец или в началото на май
Очаква се вторият изтребител F-16 да дойде още в края на този месец или в началото на ...
1 ден
Тръмп даде на TikTok нови 75 дни да намери американски купувач
Президентът на САЩ Доналд Тръмп удължи крайния срок, в който TikTok трябва да намери купувач ...
1 ден
Кола с петима младежи падна в река в Смолян
Пет момчета, пътуващи в лек автомобил, са паднали от подпорна стена във водите на река ...
1 ден
Турция ще засили икономическите връзки с ЕС
Турция и ЕС постигнаха консенсус за засилване на икономическите отношения и засилване ...
1 ден
Младият писател Иво Христов се нуждае от помощ за спешно лечение
Младият писател Иво Христов се нуждае спешно от помощ за лечение.
Той съобщи в социалните ...
1 ден
Мексико отговори на митата на Тръмп с план от 18 точки за националната индустрия
Мексиканският президент Клаудия Шейнбаум отговори на митата на президента на САЩ ...
1 ден
Обмяната на левове в евро: „Български пощи“ е в процес на подготовка
Подготовката на служителите на „Български пощи“ за социалната функция по обмяна ...
1 ден
Македонският президент благодари на България за помощта след трагедията в Кочани
Президентът на Република Северна Македония Гордана Силяновска-Давкова каза в София, ...
1 ден
Областната управа в София: Общината не ни е предала владението на парк „Врана“
Областна администрация на област София съобщи, че до момента Столична община не е ...
1 ден
Петкова и посланикът на Германия у нас обсъдиха ефектите върху икономиката след митата на САЩ
Министърът на финансите Теменужка Петкова обсъди на среща с посланика на Федерална ...