Руските инвеститори, желаещи да запазят капиталите си, купуват недвижими имоти в стабилната Испания, докато онези, които са готови да рискуват, избират растящите пазари на България и Турция, пише руското сп. "Експерт".
Цените на недвижимите имоти в цяла Европа през последните няколко години се увеличават. В Испания ценовият растеж бе предизвикан от постоянно нарастващия туристически поток от чужбина, стабилния растеж на икономическото състояние на
страната и сравнително ниската стойност на заемните средства, посочва директорът на отдела за развитие в компанията Бел фльор (Belle Fleur) Кирил Долгинский. В момента обаче се наблюдава известна пазарна стагнация, която е обусловена от превеса на предлагането спрямо търсенето.
България, от друга страна, миналата година бе призната за шеста в света по инвестиционна привлекателност, посочва Харис Менелау, съдружник в компанията Бест ъв Бългерия (Best of Bulgaria). Предвид това обстоятелство специалистите прогнозират бърз растеж на пазара на местните недвижими имоти.
За последните три - три и половина години цените на българските недвижими имоти се увеличиха двойно. При това в най-търсените райони (Варна, Бургас) ценовият растеж бе още по-значителен. Като цяло в страната само за последните 12 месеца цените са скочили с 27 процента.
Най-търсени са комплексите на първа линия по крайбрежието и именно в тази категория повишаването на цените е най-забележимо - за миналата година растежът е бил 50 - 60 процента до 1200 - 1500 евро за квадратен метър.
Според Харис Менелау най-голям интерес за инвеститорите в момента представляват Варна, София, Черноморското крайбрежие и ски-курортите. Земята по крайбрежието се предлага на цена от 1-15 евро за квадратен метър за нерегулирана площ и 30-250 евро за квадратен метър след регулация.
В Турция цените на недвижимите имоти са сравнително ниски в сравнение с другите средиземноморски страни. Пазарът получи известен тласък след приемането на местния закон, който улеснява покупките на турски недвижими имоти от чужденци, а така също и придобиването на земя. Кирил Долгинский счита, че това е довело до повишаване на цените, като за миналата година растежът е бил 30-40 процента в зависимост от разположението на обекта. "По цени Турция е като България, търсенето обаче е по-слабо, тай като определена роля играе политическата обстановка в страната и религията", казва Валентина Нагиева.
По данни на компанията Виварила (Vivarilla) апартамент в нов охраняем комплекси с басейни на първа и втора линия в Анталия и Алания струва около 1000 евро за квадратен метър. Апартаменти, разположени на достъпно пешеходно разстояние от морето, могат да бъдат купени за по 700-800 евро за квадратен метър.
Във всички посочени страни сделките за покупки на недвижими имоти от чужденци се сключват сравнително бързо, пише изданието. Страните в ЕС или тези, които възнамеряват да влязат в блока, като правило, привеждат законодателството си в съответствие с общоевропейските норми, насочени към чужденците.
В същото време разходите по сделката не се регулират от европейското законодателство и затова във всяка страна те са различни. Например в Испания допълнителните разходи за данъци, такси за услуги и други възлизат на 9-10 процента от общата сумата на сделката, в България тези разходи са 3-5 процента.
Покупката на недвижими имоти в страните от ЕС, като правило, дава право на купувача да получи шенгенска мулти-виза и да пребивава в съответната страна до 180 дни в годината. (БТА)

37 минути
Открит е нов ефективен начин за защита срещу коронавирус
Учени от Университета в Сидни и Института Centenary представиха нов подход за защита срещу ...
1 час
Обвиниха 19-годишния младеж, причинил смъртта на 3 души на пътя в Разград
За по-малко от два месеца, в рамките на първоначалния срок на разследването, Окръжна ...
2 часа
Пожар край Чипровци засегна вили на местни жители
Близо 40 души се включиха в борбата с пожара край Чипровци. По последни данни огнената ...
2 часа
Хеликоптер Ми-17 от състава на ВВС участват в гасенето на пожара в Рила
Хеликоптер Ми-17 от състава на ВВС участват в гасенето на пожара в Рила, съобщиха от ...
3 часа
Пожар избухна в бившата централа на британската телевизия Би Би Си
Около 100 пожарникари се отзоваха рано тази сутрин за пожар в бившата централа на британската ...
3 часа
Еврото идва, парите излизат изпод дюшека – рекордни депозити в банките
Отчетеният тези дни от БНБ ръст от 12,2 на сто през юли на годишна база на депозитите ...
3 часа
Препълнени затвори в Турция: Защо осъдените се множат толкова бързо?
Към 1 септември броят на затворниците в Турция достига общо 419 194 души, което е със 114 ...
4 часа
Катастрофа затруднява движението по пътя София-Перник край Владая (СНИМКА)
Движението по път I-1 София – Перник в района на Владая се осъществява в две ленти в ...
4 часа
Петър Стоянов: Съединението увеличава територията на България с една трета
В деня на Съединението Петър Стоянов - президент на Република България в периода 1997-2002 ...
4 часа
Мадуро: Венецуела е готова за „въоръжена борба“, ако САЩ атакуват страната
Авторитарният лидер на Венецуела Николас Мадуро снощи заяви, че Каракас е готов да ...
6 часа
Двама души загинаха при катастрофа на частен самолет край Денвър
Двама души загинаха, след като малък частен самолет се разби близо до летището Centennial ...
6 часа
Защо не бива да целувате домашната си котка?
Когато видите сладко, пухкаво и меко котешко лице, е трудно да устоите да не го прегърнете ...
6 часа
Навяхване или счупване – каква е разликата
При травми на ръка, крак или друг крайник често се чудим - навяхване ли е или счупване? ...
7 часа
Политиците с послания за Съединението на България
Политическите партии и политици с поздравления за отбелязването на 140 години от Съединението ...
7 часа
Атракционен влак с парен локомотив ще пътува от София до Долни Раковец в Деня на Съединението
„Български държавни железници“ (БДЖ), в партньорство с кметство Долни Раковец, организират ...
7 часа
Властта се събира, за да отбележи 140 години от Съединението на България
Видни политически фигури ще посетят Пловдив по случай тържественото отбелязване ...
7 часа
Смолян празнува 50-годишнина на Планетариума
„Планетариумът в Смолян е не просто място за наблюдения на звезди, той е вдъхновение ...
7 часа
Дъщерята на Ким Чен-ун е новина номер едно след визитата в Китай - появиха се спекулации
Севернокорейският лидер Ким Чен-ун се завърна в Пхенян след посещение в Китай, съобщи ...
8 часа
Всички военни подразделения в България ще отбележат тържествено Деня на Съединението
140-ата годишнина от Съединението на Княжество България и Източна Румелия ще бъде отбелязана ...
15 часа
Двама души загинаха при катастрофа на малък самолет край летище в предградията на Денвър
Двама души загинаха при катастрофа на малък самолет край летище в предградията на ...
15 часа
Чудо: Мъж, сочен за загинал в трагедията с фуникуляра в Португалия, открит жив в болница
Германски гражданин, за когото се е смятало, че е загинал при дерайлирането на фуникуляр в ...
15 часа
Огромен успех за българския тенис - двама българи ще спорят за трофея на US Open
Иван Иванов и Александър Василев успяха да спечелят своите двубои на полуфиналната ...
15 часа
Малко дете е в интензивно - погълнало наркотици, захвърлени на детска площадка в Германия
Малко дете бе прието в интензивно отделение в Германия, след като погрешка е погълнало ...
16 часа
Темпераментната Евгения напусна „Диви и красиви“
Една от най-емоционалните дами в „Диви и красиви“ напусна романтичното риалити, след ...
16 часа
В навечерието на Съединението: Президентът Радев и съпругата му уважиха Чирпан (СНИМКИ)
Преди 140 години четата на храбрите чирпански доброволци, която поема към Пловдив, ...
16 часа
Земетресение в Сърбия
Земетресение с магнитуд 4.3 по скалата на Рихтер е регистрирано в района на сръбския ...
17 часа
Киселова: Групите в НС, които подкрепят правителството, показаха нов стил, тези, които се сърдят - за тяхна сметка е
Парламентарните групи, които подкрепят правителството, показаха нов стил - да седнем ...
18 часа
Бачев: Ще направя всичко, за да развием Античния театър в София като средище на изкуството на открито
Ще направя всичко по закон, и което предполагат наредбите, особено като се има предвид ...
18 часа
Предпразничен хаос - натоварено движение и тапи на изхода на София към АМ „Тракия“
За голяма тапа и интензивен трафик на изхода на София към АМ "Тракия", в посока Бургас, ...
19 часа
Белгиец, превозвал нелегални мигранти в кола с български номера, е арестуван край Гюргево
Белгиец, управляващ автомобил с българска регистрация, е арестуван, след като опитал ...
19 часа
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска идва в България
Заместник генералният секретар на НАТО Радмила Шекеринска ще посети България на 7 ...
19 часа
Арестуваха българка и албанския й партньор - открили невръстните им деца сами по улиците на Солун
22-годишна българка и 49-годишният й партньор от Албания са задържани, след като двете ...
20 часа
Отиде си професор Александър Спиров
След тежко боледуване е починал проф. Александър Спиров, съобщиха от Академията по ...
20 часа
Борят се с голям пожар край Чипровци, има засегната гора и изоставени вили в близост
Пожар на голяма площ е пламнал в следобедните часове по склоновете на Стара планина ...
20 часа
Пожар избухна край село Плоски
Пожар е възникнал в землището на санданското село Плоски, съобщи за БТА кметът на населеното ...
20 часа
Извънредна ситуация: Самолет по маршрута София – Франкфурт кацна аварийно в Белград заради дим в кабината
Пилотският екипаж на самолет на авиокомпания „Луфтханза“, излетял от София и кацнал ...
21 часа
„ДПС-Ново начало“ обсъди с кметове спешни мерки за справяне с водната криза
Ръководството на ДПС и народните представители от ПГ на "ДПС-Ново начало" проведоха ...
21 часа
Ключова среща: Фицо и Зеленски обсъждат бъдещето на енергетиката
Словашкият премиер Роберт Фицо се срещна днес с украинския президент Володимир Зеленски ...
21 часа
Кой е новият военен аташе на САЩ в България (СНИМКИ)
В България пристигна новият военен аташе на САЩ у нас полк. Джон Картър. Това съобщиха ...
22 часа
Огнеборци, доброволци и горски се борят с пожар край Кюстендил
Пожар пламна в землището на селата Мазарачево, Драговищица и Ломница, община Кюстендил.
Това ...