Руските инвеститори, желаещи да запазят капиталите си, купуват недвижими имоти в стабилната Испания, докато онези, които са готови да рискуват, избират растящите пазари на България и Турция, пише руското сп. "Експерт".
Цените на недвижимите имоти в цяла Европа през последните няколко години се увеличават. В Испания ценовият растеж бе предизвикан от постоянно нарастващия туристически поток от чужбина, стабилния растеж на икономическото състояние на
страната и сравнително ниската стойност на заемните средства, посочва директорът на отдела за развитие в компанията Бел фльор (Belle Fleur) Кирил Долгинский. В момента обаче се наблюдава известна пазарна стагнация, която е обусловена от превеса на предлагането спрямо търсенето.
България, от друга страна, миналата година бе призната за шеста в света по инвестиционна привлекателност, посочва Харис Менелау, съдружник в компанията Бест ъв Бългерия (Best of Bulgaria). Предвид това обстоятелство специалистите прогнозират бърз растеж на пазара на местните недвижими имоти.
За последните три - три и половина години цените на българските недвижими имоти се увеличиха двойно. При това в най-търсените райони (Варна, Бургас) ценовият растеж бе още по-значителен. Като цяло в страната само за последните 12 месеца цените са скочили с 27 процента.
Най-търсени са комплексите на първа линия по крайбрежието и именно в тази категория повишаването на цените е най-забележимо - за миналата година растежът е бил 50 - 60 процента до 1200 - 1500 евро за квадратен метър.
Според Харис Менелау най-голям интерес за инвеститорите в момента представляват Варна, София, Черноморското крайбрежие и ски-курортите. Земята по крайбрежието се предлага на цена от 1-15 евро за квадратен метър за нерегулирана площ и 30-250 евро за квадратен метър след регулация.
В Турция цените на недвижимите имоти са сравнително ниски в сравнение с другите средиземноморски страни. Пазарът получи известен тласък след приемането на местния закон, който улеснява покупките на турски недвижими имоти от чужденци, а така също и придобиването на земя. Кирил Долгинский счита, че това е довело до повишаване на цените, като за миналата година растежът е бил 30-40 процента в зависимост от разположението на обекта. "По цени Турция е като България, търсенето обаче е по-слабо, тай като определена роля играе политическата обстановка в страната и религията", казва Валентина Нагиева.
По данни на компанията Виварила (Vivarilla) апартамент в нов охраняем комплекси с басейни на първа и втора линия в Анталия и Алания струва около 1000 евро за квадратен метър. Апартаменти, разположени на достъпно пешеходно разстояние от морето, могат да бъдат купени за по 700-800 евро за квадратен метър.
Във всички посочени страни сделките за покупки на недвижими имоти от чужденци се сключват сравнително бързо, пише изданието. Страните в ЕС или тези, които възнамеряват да влязат в блока, като правило, привеждат законодателството си в съответствие с общоевропейските норми, насочени към чужденците.
В същото време разходите по сделката не се регулират от европейското законодателство и затова във всяка страна те са различни. Например в Испания допълнителните разходи за данъци, такси за услуги и други възлизат на 9-10 процента от общата сумата на сделката, в България тези разходи са 3-5 процента.
Покупката на недвижими имоти в страните от ЕС, като правило, дава право на купувача да получи шенгенска мулти-виза и да пребивава в съответната страна до 180 дни в годината. (БТА)

1 час
Иван Гешев вече е адвокат
Иван Гешев вече е адвокат. Той е регистриран в адвокатската колегия в Перник, става ...
1 час
Лукашенко: Путин има предложение, което Украйна трябва да приеме
Президентът на Беларус Александър Лукашенко заяви след среща с руския си колега Владимир ...
2 часа
Протест пред централата на „ДПС-Ново начало” в София
Втори ден пред централата на „ДПС-Ново начало” в София се провежда протест, организиран ...
3 часа
Ученички спасиха коте, покатерило се на 10-метров орех в Казанлък
Спасителна акция за коте, покатерено на висок орех, се проведе успешно в Казанлък благодарение ...
4 часа
Тръмп твърди, че е близо до споразумение за войната в Газа и заложниците ще бъдат освободени скоро
Президентът на САЩ Доналд Тръмп заяви днес, че е близо до споразумение за край на войната ...
4 часа
Одобрено: Паркирането в Синя зона в Хасково поскъпва от първи ноември
От първи ноември таксата за паркиране в Синя зона на територията на Хасково ще поскъпне ...
5 часа
Готови са заключенията от аутопсията за смъртта на 21-годишната родилка в Русе
Окръжната прокуратура в Русе е получила заключенията от аутопсията и патологоанатомичната ...
5 часа
Ще поскъпне ли олиото?
Проверки на Комисията за защита на конкуренцията, Министерството на земеделието и ...
6 часа
Столичната община ще модернизира уличното осветление в 14 района на София
На 26 септември 2025 г. в сградата на Столична община се проведе пресконференция, на която ...
6 часа
Бившият шеф на ФБР Джеймс Коми е обвинен за неверни показания
Бившият директор на ФБР Джеймс Коми е обвинен за неверни показания и възпрепятстване ...
6 часа
Наслада за всички сетива в Русе: Качествено вино, музика и гурме по дунавски
За първи път Русе ще бъде спирка от маршрута на Градските винени фестивали. Това ще ...
6 часа
България представи пред ООН националните си програми за борба с хроничните болести
Министърът на здравеопазването доц. Силви Кирилов участва в Четвъртата среща на високо ...
6 часа
Швейцария ще приеме за лечение около 20 ранени деца от ивицата Газа
Швейцария планира приемането за медицинско лечение на около 20 ранени деца от ивицата ...
7 часа
Песков: Безотговорно е НАТО да говори за сваляне на руски самолети
Кремъл заяви, че не иска да коментира репортажа на Блумбърг, че европейски дипломати ...
7 часа
ЕК планира да отпусне 140 млрд. евро на Украйна от замразените руски активи
Европейската комисия (ЕК) предложи нов план за използване на замразените активи на ...
7 часа
От близо 8000 деца, лишени от родителска грижа, само 850 са с разрешение за пълно осиновяване
Към момента от близо 8000 деца, лишени от родителска грижа, едва 850 са с разрешение за ...
7 часа
Няма предпоставки за промяна в цените на олиото и царевицата
Проверки на Комисията за защита на конкуренцията, Министерството на земеделието и ...
7 часа
Спецакция в Перник: Спипаха контрабандни цигари, фалшиви долари и вейпове (СНИМКИ)
Иззеха голямо количество контрабандни цигари, парични средства, неистински доларови ...
7 часа
4 месеца затвор затвор за мъж за закана за убийство
Осъдиха на четири месеца затвор 38-годишен мъж, заканил се с убийство на 67-годишен жител ...
7 часа
Румънският президент: Русия не е способна да нападне НАТО, поне на този етап
Президентът на Румъния Никушор Дан заяви, че не смята, че поне на този етап Русия е в ...
7 часа
Пожар затвори пътя между Гълъбово и Раднево
Пожар затвори пътя между Гълъбово и Раднево днес следобед.
Горят стърнища, съобщиха ...
8 часа
Шест деца починаха от предполагаема бактериална инфекция в болница в Румъния
Румънската Дирекция за обществено здраве в североизточния румънски окръг Яш започна ...
8 часа
Тежка катастрофа на пътя София-Варна, почина велосипедист
Пътят София – Варна край Севлиево вече е отворен за движение, съобщи Агенция "Пътна ...
8 часа
„Продължаваме Промяната“ избира нови ръководни органи
"Продължаваме Промяната" избира нови ръководни органи на заседание на Общото събрание ...
8 часа
„Омраза със закъснител“ в „Темата на NOVA“
Как онлайн омразата срещу жените расте свободно? И защо границата между клавиатурата ...
8 часа
Омбудсманът поиска кратки срокове за ремонта на опасната сграда в столичния кв. „Хаджи Димитър“
Омбудсманът Велислава Делчева поиска облекчена процедура за ремонта на жилищата на ...
8 часа
Спипаха мъж и жена за голяма кражба от магазин в столичен мол
Прокуратурата привлече към наказателна отговорност мъж и жена за кражба на пари, парфюми ...
8 часа
Пари в матрак и зад тапицерия: Митничари спряха близо 160 000 евро на „Капитан Андреево“
Митническите служители на Митнически пункт „Капитан Андреево“ задържаха общо 159 ...
8 часа
Запрянов: Заемът по отбранителния механизъм SAFE е с изключително благоприятни условия
Заемът по механизма за укрепване на европейската отбранителна промишленост е при ...
9 часа
Илияна Илиева е новият директор на столичното предприятие „Паркове и градски градини“
Столична община назначи Илияна Илиева за нов директор на Общинско предприятие „Паркове ...
9 часа
3 години затвор за българка в Русия заради публикации за Украйна
Българка, живееща в Русия, е била осъдена на 3 години лишаване от свобода в колония с ...
9 часа
Забраната за консумация на алкохол на открито в Шумен остава
Забраната за консумация на бира на открито остава. Това решиха съветниците в продължаващата ...
9 часа
Microsoft ограничава достъпа на Израел до някои облачни услуги
„Майкрософт“ (Microsoft) вече не предоставя някои облачни услуги и услуги с изкуствен ...
9 часа
Условна присъда за шофьор, убил 12-годишен велосипедист в Лясковец
Окръжният съд във Велико Търново постанови тригодишна условна присъда за катастрофа ...
9 часа
Евростат: България е втора по ръст на цените на пакетните почивки в ЕС през август на годишна база
Цените на пакетните почивки за потребителите в Европейския съюз през август са били ...
10 часа
Политици призова президента Макрон да помилва Саркози
Помощник на осъдения Никола Саркози призова действащия президент Макрон да го помилва. ...
10 часа
Регионалният министър: Манганът в питейната вода в Брезник ще бъде изолиран в следващите дни
Вицепремиерът и председател на Националния борд по водите Атанас Зафиров и регионалният ...
10 часа
Херакъл от Хераклея Синтика е държал трите ябълки от градината на Хесперидите (ВИДЕО)
Херакъл от Хераклея Синтика е държал трите ябълки от градината на Хесперидите (резултат ...
10 часа
НАТО вдигна изтребители заради руски самолети над Балтийско море
Изтребители прехващачи на НАТО отново трябваше да правят извънредни излитания, след ...
10 часа
Отложиха делото срещу кмета на Минерални бани заради влошеното му здраве
Отложиха делото за отстраняване от длъжност на кмета на Минерални бани, съобщи ...