21% ръст в цените на жилищата във Велико Търново през 2007-ма
21% ръст в цените на жилищата във Велико Търново през 2007-ма / netinfo

21 процента ръст на цените на жилищата през 2007година отчита Велико Търново. От 500 до 565 евро за кв. м. варират средните цени на имоти в най-предпочитаните места за живеене във Велико Търново - кв. „Кольо Фичето” и широкия център, сочат данните за пазара на недвижими имоти в Централна България през 2007 г. Търсят се най-вече жилища между 60-70 кв. м. Те са с най-достъпни като цени и са оптимални като квадратура.

В идеалния център, заради специфичния релеф, през миналата година се предлагаха по-малки като застроена площ сгради, с по-бутиков характер като средната цена на тези апартаменти стигна 775 евро за кв. м.

В кварталите „Бузлуджа” и „Зона В” средният ръст на цените на имотите е 15% годишно, в кварталите „Акация” и „Картала” – 20% и в идеалния център – около 8% годишно. Силен и интересът от страна и на българи, и на чужденци към старата градска част. Една къща там се продава за около 70-75 хиляди евро средно.

Тенденцията към поскъпването на жилищата във Велико Търново се обяснява с влизането на страната ни в Европейския съюз, повишаването на заплащането на труда в строителния бизнес, покачването на цените на строителните материали.

Най-атрактивните селски имоти около Велико Търново са в Присово, Пчелище, Капиново, Церова кория и Миндя. Диапазонът на цените е широк. Това, което преди пет години се е предлагало за 2-3 хиляди евро вече се предлага за 10 хиляди евро.

Британците вече не са преобладаващата група чужденци, които купуват имоти в региона. На пазара се появяват испанци, израелци, гърци, кипърци, скандинавци.

Очаква се през тази година да се запази тенденцията към повишаване на цените на имотите, макар и не с такива темпове. Прогнозите са за 10-15% ръст, като клиентите ще започнат да обръщат внимание на детайли, които допреди година-две не са били определящи при избора на имот – кой е инвеститорът, каква е неговата история, какво строи като качество и квадратура, какви материали използва, къде е разположено жилището. Това ще доведе до диференциация на цените.

Последвайте ни

Бизнес