Три граждански дела, образувани по искови молби на СУ"Св. Климент Охридски" срещу фирми от Балчик, са насрочени за разглеждане на 21 и 22 май в Районен съд - Балчик. Висшето училище претендира фирмите да освободят и да му предадат заеманата от тях тротоарна площ по улица "Акад. Даки Йорданов" в "Двореца" в Балчик. Искът е срещу "Санси - М" ЕООД е за 10 кв.м тротоарна площ, срещу ЕТ"Косжек – Костадин Костадинов" за 20 кв.м тротоарна площ и срещу "Дана Нова"ООД за 6.80 кв.м тротоарна площ. Висшето училище посочва, че те са ползвали временно имотите по силата на договори за наем, сключени с ДКИ "КЦ Двореца".
"Двореца" с площ 183 488 кв. м. е публична държавна собственост и с решение на Министерския съвет е предоставен за управление на СУ"Климент Охридски", припомнят от съда. Според този правителствен акт поземленият имот не може да се отдава под наем.
Трите фирми са представили пред висшето училище договори за наем, но Софийският университет намира, че те не го обвързват, тъй като не са вписани в имотния регистър. Предвид това висшето училище е отправило едномесечно предизвестие и е поискало с изтичането му ответниците да освободят заеманите площи и да му ги предадат. До момента те не са предадени. Ответниците възразяват срещу исковите молби като недопустими и неоснователни.
"Санси – М" и "Дана Нова" посочват, че Държавният културен институт "Двореца" е разполагал с правомощието да предоставя от името на държавата част от въпросния имот след проведена тръжна процедура по Закона за държавната собственост. Така за дружествата е възникнало валидно наемно правоотношение с държавата, затова не са налице предпоставките за прекратяването му. Двете фирми не спорят, че с решението на Министерския съвет на висшето училище е забранено да извършва стопански дейности и да отдава под наем площи, но смятат, че тази забрана не се отнася за заварените договори за отдаване под наем на части от имота. Двете фирми искат съдът да признае като задължителен за висшето училище наемния им договор за срок от 1 година. Те посочват още, че исковата молба на Университета е била подадена извън законовия 6-месечен срок от отнемане на владението от ДКИ "КЦ Двореца".
Третата фирма - ЕТ"Косжек – Костадин Костадинов" моли съдът да прекрати делото, тъй като собственик на имота е държавата и тя чрез своите представители има право да защити правата си. Едноличният търговец твърди, че държи обекта на основание на сключен и действащ договор за наем. Според него решението на Министерския съвет за предаване на владението на имота на СУ "Св. Климент Охридски" не може да се приеме като волеизявление на държавата за прекратяване на заварени договорни отношения. Ответникът моли, съдът да допусне като трети лица по делото ДКИ "Културен център Двореца" в качеството му на наемодател и собственикът на спорния имот – държавата, представлявана от министъра на Регионалното развитие и благоустройството.
Исковете на Университета срещу "Санси - М" и срещу "Косжек – Костадин Костадинов" са насрочени за разглеждане на 21 май 2012 г. На следващия ден Районен съд – Балчик трябва да даде ход на делото, образувано по искова молба срещу "Дана Нова".
