Окръжен съд – Добрич даде ход и назначи съдебно-техническа експертиза по гражданското дело, образувано по искове на държавата чрез министъра на регионалното развитие и благоустройството и пълномощника му областен управител на област Добрич, против „ЗАРИ СС” ООД гр. Балчик, съобщиха от пресслужбата на съда. Ищецът претендира ответникът да бъде осъден да предаде владението на недвижим имот - земя с площ от 4 813 кв. м. на „Дамбата” в Балчик. Представителите на държавата искат да бъде установено, че имотът е придобит от „ЗАРИ СС” ООД в резултат на нищожен договор и не е негова собственост. Цената на всеки от предявените три иска е в размер на 113 707 лева.
От пресцентъра на Окръжен съд – Добрич уточняват, че исковете са предявени през 2010 г., но на 19.11.2010 г. съдът спря делото, защото прецени, че от значение за решаването му е административно производство, свързано с установяване на действителността или нищожността на заповед на областния управител на Добрич от 25.05.2009 г., с която ответното дружество е определено за купувач на недвижимия имот. Процесът бе възобновен въз основа на решение на Върховния административен съд, което остави в сила решение на Добричкия административен съд от 08.07.2011 г. С него първоинстанционният съд обявява по протест на Окръжна прокуратура – Добрич, нищожността на заповед, издадена от областният управител на Добрич, с която „ЗАРИ СС” ООД се определя за купувач на недвижимия имот.
Според ищеца, с договор от 09.07.2009 г. за продажба на недвижим имот, актуван като частна държавна собственост, е продадена на ответника по делото земя с площ 4 813 кв. м. Така на ответното дружество като купувач е прехвърлено право на собственост върху имот със статут на изключителна държавна собственост. Претендира се, че са нарушени Конституцията на Република България, Законът за държавната собственост и Правилникът за приложението му. Посочва се, че имотът е изключителна държавна собственост и неправилно е актуван като частна държавна собственост. Не е допустима продажбата на имоти от този вид, тъй като е част от хидротехническо, брегоукрепващо съоръжение – „Дамба” в гр. Балчик, изградено в акваторията на Черно море. Строителството му е извършено с европейски средства в рамките на Проект „България – защита на речните и морските брегове от ерозията и абразията на водата и свързаните с тях свлачищни процеси” и е финансиран чрез държавен заем от Европейската инвестиционна банка.
Ищецът смята, че е нарушен също Законът за устройство на Черноморското крайбрежие, който регламентира, че не може да бъдат обявени за частна държавна собственост и да бъдат предмет на разпоредителни сделки брегоукрепителните и брегозащитните системи. По тази причина юрисконсултите на държавата твърдят, че договорът за продажба на имота има невъзможен предмет по Закона за задълженията и договорите, а след като е нищожен контрактът не може да породи вещно прехвърлително действие по Закона за собствеността.
Ответникът „ЗАРИ СС” ООД оспорва основателността на предявените искове и иска да задържи имота докато му се върнат парите, платени за него.
За изясняване на делото Окръжен съд – Добрич назначи съдебно-техническа експертиза. Съдът прие представена от ответника молба за отмяна на решението на Върховния административен съд от 08.11.2011 г. и отложи делото за 03.02.2012 г.
