Преструктурирането на бизнес ипотечен кредит е добър вариант не само при недостиг на оборотен капитал, а и когато се отворят бизнес възможности, за които са необходими повече текущи средства. Това напомнят от небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити „Кредитекс”.
Разсрочването на заема чрез удължаване срока за неговото погасяване е сред най-разпространените начини за преструктуриране на един бизнес ипотечен кредит. Една фирма, която в момента изплаща по 2224 лв. месечна вноска за 5-годишен кредит в размер на 100 000 лв., ако увеличи срока на кредита си до 15 години, ще плаща месечни суми от 1200 лв. и ще има 1024 лв. повече за оборотен капитал.
Благоприятният ефект от удължения срок може да се съчетае и с подходящ по продължителност гратисен период по главницата. Гратисен период от 1 година може да намали месечната вноска по същия кредит с още 200 лв., които да се инвестират обратно в бизнеса.
Доскоро битуваше погрешното мнение, че преструктурирането е само за фирми, които са в затруднено положение и не могат да изплащат вноските си по кредита. Все повече компании обаче осъзнават, че този метод е подходящ и за успешни бизнеси, които искат да осигурят свеж капитал за своето развитие.
Заблудата за преструктурирането е една от многото, които се срещаха сред българските фирми. През последните години обаче, „Кредитекс" наблюдава как малките и средни предприятия повишават кредитната си култура. Доказателство за това е фактът, че много митове, които бяха широко разпространени, вече са разбулени и са в миналото. Сега предприемачите правят разлика между жилищен ипотечен и бизнес ипотечен кредит, разбират защо един дългосрочен кредит е по-изгоден, имат знания за това как да изберат своя погасителен план, кога да рефинансират и преструктурират задължението си, отчитат от „Кредитекс".
