Цените на имотите са достигнали своя минимум и едва ли биха падали повече. Това коментира пред DarikFinance.bg инж. Светослав Глосов, управител на строителна компания и кандидат да оглави Камарата на строителите в България. По думите му цените на материалите започват да се връщат към нивата отпреди кризата, а и всички строители, които спазват законите, не могат да крият приходи или да си понижават разходите. Ето какво каза още инж. Глосов:
Самата цена на жилищата се определя не само от строителната стойност. Много често се спекулира, като се каже, че едно жилище струва 300-400 евро/кв. м, а се продава за 800-1000 евро/ кв. м. Това абсолютно не е вярно. 300-400 евро без ДДС е себестойността на чистото строителство. Към тази цена следва да се добави цената на земята или обезщетението, което са дава на собственика на земята, някъде средно около 30 процента. Към тази цена трябва да се прибави цената на проектирането, цената на строителния надзор, цената на довеждащата инфраструктура, която се изгражда от строителите, цената на разрешението за строеж, което за София не е малко, това са между 11 и 24 лв./кв. м. в зависимост от региона. Така че реално се получава една цена от около 600-700 евро/кв. м себестойност на жилищата. Жилище ново строителство, което се продава по тази себестойност, според мен е ненормално или е свързано с по-лошо качество, по-лоши материали или нещо някой е скрил като разходи.
Цялото интервю четете ТУК
