Проект за рехабилитация и разширение на Търговско-логистичен комплекс Горна Оряховица (бивша база на Химснаб) предвижда строеж на складове и производствени помещения с обща застроена площ над 30 000 квадратни метра в допълнение на основната реконструкция и модернизация на съществуващите в момента над 22 000 квадратни метра складови, офисни и търговски площи.
Комплексът е разположен върху терен от над 70 000 кв.м. в Източната индустриална зона на град Горна Оряховица, на около 3 км от международното летище в града, и разполага със собствени жп коловози. Благоприятното местоположение почти в географския център на България, на кръстопътя на основни транспортни коридори, прави комплекса изключително конкурентен по отношение на логистичните му качества и бързината и удобството от ефективното използване на различните видове транспорт.
Съществуващите складове с общо предназначение са развити в няколко сгради с обща площ от над 20 000 кв. м и светла височина между 4 и 6,5 м с много висока товароносимост на подовете. Комплексът разполага и с площадки за открито складиране на стоки, материали, контейнери и др. с обща площ над 12 000 кв. м и удобен шосеен и железопътен достъп. Комплексът предлага и лицензирани складове под митнически контрол. Собствената специализирана техника осигурява бързо и ефикасно обслужване на наемателите на комплекса. Удобство е възможността да бъдат наемани офисни и търговски обекти при атрактивни наемни нива в съществуващата административна сграда с обща площ над 1000 кв. м.
Модернизацията на Търговско-логистичен комплекс Горна Оряховица ще се извърши на няколко етапа, като първият стартира през следващата година и включва основна реконструкция и модернизация на складовете и сградите, ремонти на пътищата в комплекса, рампите и общо подобряване на достъпа. Реконструкцията ще подобри и енергийната ефективност на всички сгради и инсталации като въведе модерни системи за управление, предвижда се оборудването на специализирани складове с температурен контрол, контрол на влажността и хладилни помещения.
Новото строителство ще включва освен складови площи и производствени помещения за чисти и високо-технологични производства, център за строителни материали и регионален център за продажби на едро и дребно на бързооборотни стоки. Крайната цел е създаването на складов, търговски и бизнес център, който при разумни и конкурентни условия да създаде благоприятна среда за развитие на малкия и среден бизнес в района и да предложи ефективни логистични решения за някои по-големи български и международни компании, избрали Централна България за развиване на бизнеса си. Наемните нива на складовите площи започват от 2 евро/кв.м., а на откритите площадки - от 0,60 евро/кв. м, което дава сериозно конкурентно предимство на комплекса пред други подобни проекти в страната особено в настоящия момент, в който редица фирми търсят оптимизация и намаление на оперативните си разходи.
