Цените на панелните жилища са паднали с 23% за последното тримесечие на 2008 г.
Цените на панелните жилища са паднали с 23% за последното тримесечие на 2008 г. / снимка: БГНЕС

С 23% са паднали цените на панелните жилища за последните три месеца на миналата година, сочат данни на „Адрес Недвижими имоти”. Цените на апартаментите ново строителство също са се понижили в края на миналата и началото на тази година.

В столичния квартал „Манастирски ливади", където през последното тримесечие на 2008 г. в сравнение с първото цената на жилищата е скочила с 12 на сто, към 1-ви февруари тази година цената на квадратен метър е намаляла с над 50 евро. В „Младост" офертната цена за квадратен метър сега с 60 евро по-ниска от средната за края на миналата година. В „Люлин" цената е паднала с около 100 евро. В Студентски град се е повишила с 50 евро.

Купувачите липсват на пазара и в началото на тази година, констатират от агенцията, но не можело да се каже, че той е мъртъв. Нямало ги вече външните инвеститори, изчезнали вътрешните спекуланти. Налице била нормализация след прегряване по думите на Георги Павлов – изпълнителен директор на AG Capital. В тези условия се засилвала ролята на консултантите. За това от утре комисионната в агенцията ставала 6 на сто за продавача и 0% за купувача, досега те си я деляха.

„Когато влезете в магазина и попитате мога ли да закупя този телефон, какво очаквате – да ви предложат цената на телефона, или да ви предложат договор за комисионна за това, че имате възможност да го пипате и огледате. Нормалната логика е това”, даде за пример Павлов.

В момента на пазара в София се предлагат 115 000 жилища.
Последвайте ни

Бизнес