Ръст от 17% е регистриран на пазара на луксозни имоти през 2012 година. Това се посочва в годишния доклад на компания за луксозни имоти. Сред сделките й за изминалата година са записани пет за сума от над 1 млн. евро при едва две такива сделки за 2011 г. Според данните на компанията цените бележат стабилизиране, а броят на сключените сделки е раснал активно през второто полугодие, като се скъсява срокът за реализация на продажбата.
Най-скъпата сделка, сключена от компанията през изтеклата 2012 г., е за къща, разположена в полите на Витоша, като общата й стойност е била над 1 000 000 евро. Най-високата цена за апартамент през миналата година отново е била за над 1 000 000 евро, като луксозното жилище се намира в южната част на София.
По данни на компанията през 2012 г. броят на сключените сделки с луксозни имоти представлява около 1/4 от обявените през годината за продажба, или с други думи, наличните в момента имоти могат да бъдат усвоени от пазара за около 4 години, ако няма съществена промяна в пазарните условия.
Луксозните имоти са все още нишов сегмент - не повече от 10% от общия пазар на жилища (апартаменти и къщи). Цената на повечето луксозни апартаменти започва от 250 000 евро, докато къща в най-високия сегмент струва поне 700 000 евро. Цените на луксозните жилища обикновено са в диапазона 1500-1650 евро на кв. м., но в някои случаи достигат и 2500 евро на кв. м. В момента луксозните имоти в страната са по-достъпни за потенциалните купувачи със стабилни доходи и натрупани спестявания. Имотите поевтиняха с 30-40% в периода 2008-2011 г., а цените на престижните жилища в столицата София са сред най-ниските в Централна и Източна Европа, посочват от компанията..
Наемите на луксозни жилища варират между 5 и 7 евро на кв.м, като достигат и до 12 евро за най-качествените имоти. За апартамент средният наем бележи лек ръст и е около 6.5 евро към момента при 6 за 2011 г., а нивата за къщи остават стабилни – около 5 евро на кв.м.
