Три решения на Общински съвет – Сливен за удължаване срока за реализирането на отстъпено право на строеж са върнати от областния управител Корнелий Желязков за преразглеждане. И в трите случая решенията се връщат, тъй като законодателството не предвижда удължаване на тези срокове. Законодателството изрично изисква правото на строеж да се реализира в 5-годишен срок, след който то се погасява, което означава, че се губи правото на строеж и владението върху терена и трябва да се възстанови на собственика, в случая общината.
Два от терените са в квартал „Надежда”. Единият е на Стела Костова, от 40 кв.м. Другият е на „РЕК-АРТ” ЕООД, ЕТ „Д-р Диан Колев - индивидуална практика за ПМП”, Сами Камбуров и Румен Бозуков.
Третият терен се намира в кв. Стоян Заимов”, а суперфициар по договора с общината е „Шаклиян Пастри“, прехвърлил правото на „Керам Инвест”. АД.
Корнелий Желязков уточни, че вариантите пред Общинския съвет са да потвърди решенията си или да не реагира в законоустановения 14-дневен срок от получаване на заповедите от областния управител. Тогава областният управител може да оспори решенията пред Административния съд в Сливен, а впоследствие и на следваща инстанция – Върховния административен съд. На свой ред Районна прокуратура също може да сезира Административен съд – Сливен като направи протест по законосъобразността на решенията на Общински съвет – Сливен.
Другият вариант е Общински съвет – Сливен да отмени решенията си като се съобрази с мотивите на областния управител и съответно да възстанови владението си върху терените. Суперфициарите ще загубят средствата, с които са платили отстъпеното право на строеж. Общината има възможност да извърши други разпоредителни действия с терените или да ги остави за обществено ползване, какъвто е случаят с тези в кв. „Надежда“.
Според областния управител, най-изчистеният вариант е въпросът да се реши в съда. При едно съдебно дело се представят и разглеждат доказателствени материали за причината, поради която не е реализирано правото на строеж. От своя страна общината може да претендира, че правото е погасено, да си върне владението върху терените и да ги отреди за друго. Съдът ще постанови коя е правата страна, но по този начин общината ще е направила всичко възможно да защити интересите си.
