Инвестирането в нововъзникваща пазарна икономика е доста примамливо с обещания за изключителна възвръщаемост на капитала. През последните години България бе едно от най-привлекателните места за инвестиране в Източна Европа, привличайки международни инвеститори чак от Австралия и Нова Зеландия, а също така и от Западна Европа и Великобритания. Това пише днес в. "Файненшъл таймс" в поредица от статии за България.
Пазара на недвижими имоти в страната се промени значително през последните три години, отбелязва Хю Фейзър в статията, озаглавена "Инвеститорите трябва да действат предпазливо". По това време имаше много сделки с недвижими имоти, предлагащи високи печалби, но и рисковете са високи.
Малките частни инвеститори влагаха рискован капитал, залагайки на бърза печалба при повишение на цените. Останалото се оставяше на динамиката на новия развиващ се пазар.
Има обаче и загуби. Подмамени да закупят вила на изгодна цена, неопитни инвеститори избързват със "сделката на живота си", която ще им осигури добро финансово бъдеще. В действителност много от тях остават с разнебитена постройка в
селски провинциален район на много ниска цена. Инвестирането в недвижимо имущество винаги е предизвикателство. Купуването в глобализиращия се пазар добавя и въпроса дали узаконяването на инвестицията и правенето на бизнес да се извърши на чужд език или с преводач.
Преди три години пазара на недвижимите имоти в България преживяваше драматичен преход. Старите порядки бяха закоравели в основата му, но въпреки това хората бяха решени да възприемат капитализма. Чужденците бяха приветствани с уважение, подплатено с надеждата, че ще донесат със себе си просперитет.
Първоначално бе трудно да се привлекат инвеститори, когато имаше многобройни възможности за възвръщаемост на инвестициите от 15 на сто годишно. Но сега времената се промениха. Нивата на възвръщаемост спаднаха до 6,5 на сто, след като фондове за инвестиране в недвижими имоти и частни инвестиционни дружества заливат пазара.
Цените на земята се увеличиха двойно и тройно, след като инвеститорите "подхвърлят" имоти в множество сделки, търсейки бърза печалба.
При високите цени на търсене инвеститорският интерес към собствеността в България се измества от крайбрежните черноморски курорти към столицата София.
България може би ще остане изолирана до известна степен от световните сътресения на кредитните пазари. Благодарение на посткомунистическия процес по реституция, почти всеки българин има поне един върнат недвижим имот през последните десет години.
Още повече, че в страната има здрава традиция към придобиване на жилища без прибягване до помощ от банките, отбелязва Фейзър.(БТА)

14 минути
Тръмп: Русия и Индия вече са в лагера на Китай
Американският президент Донлд Тръмп заяви днес, че САЩ, изглежда, "са изгубили" Русия ...
17 минути
Осъдиха 43-годишен мъж и майка му за сводничество
Разградският районен съд постанови ефективна присъда "лишаване от свобода" на 43-годишен ...
22 минути
Опозицията в ЕП се готви за нови вотове на недоверие срещу Фон дер Лайен
Опозиционните групи на Левицата и на "Патриоти за Европа" в Европейския парламент потвърдиха ...
26 минути
От 1 октомври започват проверки на готовността на администрацията за работа с евро
След 1 октомври ще започнем серия от задълбочени проверки, за да гарантираме, че всяка ...
28 минути
Ограничават движението в Пловдив заради тържествата по повод Съединението
Заради провеждането на 49-ия международен мемориален маратон „Съединение” на 6 септември ...
Бебешките легла и сънят на бебето – какво е важно да знаете?
Създаването на уютна и сигурна среда за вашето бебе започва от избора на правилното място за сън. Днес ...
28 минути
Русия е превзела още едно село в украинската Донецка област
Министерството на отбраната на Русия обяви днес, че въоръжените сили на страната са ...
53 минути
Водач на електрическа триколка с 3,2 промила алкохол се вряза в купчина керемиди
Водач на електрическа триколка с 3,24 промила алкохол се вряза в купчина керемиди в ...
57 минути
Пожар избухна в хотел в Арбанаси
Запалила се е аспирация на хотел в село Арбанаси. Сигналът за пожара е получен около ...
1 час
Шокиращ инцидент: Ученик рани с нож учител в германския град Есен
Учител в техникум в германския град Есен беше ранен при нападение с хладно оръжие, ...
1 час
Йоан Матев излезе от затвора
Излезе от затвора Йоан Матев, осъден за убийството на ученика Георги Игнатов в Борисовата ...
1 час
80-годишен шофьор блъсна и уби възрастна жена в Габрово
80-годишен шофьор помете и уби жена на пешеходна пътека в Габрово. Жертвата е на 72 години.
Инцидентът ...
1 час
Терзиев: Другата седмица ще обявим новия зам.-кмет по финанси на СО
Другата седмица ще ви представим новия зам.-кмет по финанси на Столична община, а на ...
1 час
Нападнаха с брадва инспектори по труда при проверка на заведение в Димитровград
Екип от инспектори по труда е бил нападнат с брадва при извършване на проверка в заведение ...
1 час
„Хамас“ разпространи видео с двама израелски заложници (ВИДЕО)
Въоръженото крило на радикалното палестинско движение „Хамас“ разпространи видео ...
1 час
Водата в Плевен е годна за пиене
Водата в Плевен е годна за пиене. Това съобщи директорът на Регионалната здравна инспекция ...
1 час
Иззеха голямо количество боеприпаси от склад на магазин в Казанлък
Полицейски служители от Районното управление в Казанлък са иззели голямо количество ...
2 часа
Безплатна „синя зона“ във Варна през почивните дни
Във връзка с официалния празник - 140 години от Съединението на Княжество България с ...
2 часа
На фона на войната: Мечтите на Путин и Си Цзинпин за вечна власт и безсмъртие
Съвременните тирани изглеждат недосегаеми - санкциите не ги засягат, гражданите не ...
2 часа
Глобиха строителна фирма, бетонирала стволовете на 12 дървета до столично училище
Фирмата, наета за изграждане на новата ограда на 11 ОУ “Св. Пимен Зографски” в ж.к.”Дианабад”, ...
2 часа
„Граница през душите“ в „Темата на NOVA“
Има граници, които не минават по земята, а през душата, през корена, през езика, през ...
2 часа
Ново сладко и пухкаво бебе радва посетителите на зоопарка в Бургас (СНИМКИ/ВИДЕО)
На бял свят се появи ново сладко бебе алпака в зоопарка в Бургас.
Снежнобялото ...
2 часа
Ивелин Михайлов: Военен завод „Терем – Хан Крум“ има огромен потенциал, но най-вероятно искат да го окрадат
Военен завод „Терем – Хан Крум“ в Търговище има огромен потенциал, но най-вероятно ...
2 часа
Хакери атакуваха X профила на италиански министър: Искаха криптовалута за погребението на Армани
Личният акаунт на министъра на отбраната на Италия Гуидо Крозето в социалната мрежа ...
2 часа
Унищожиха голямо количество канабис в Благоевградско
Унищожиха около 275 канабисови растения тегло близо 515,100 килограма в Благоевградско ...
2 часа
Задържаха мъж за домашно насилие срещу майка му
Мъж на 21 години е задържан за домашно насилие, съобщиха от пресцентъра на Областната ...
2 часа
Над 200 хил. българи ползват мобилното приложение еЗдраве
Мобилното приложение еЗдраве вече има над 200 000 активни потребители, които имат достъп ...
3 часа
Крал Чарлз III откри болница, проговори за здравето си на фона на нови слухове
Британският крал Чарлз III присъства на откриването на университетската болница „Мидланд ...
3 часа
Путин: Москва е най-доброто място за среща със Зеленски
Президентът на Русия Владимир Путин заяви, че Москва е най-доброто място за възможна ...
3 часа
Простреляха жена в Монтанско
Простреляха жена в Монтанско, съобщиха от полицията.
Инцидентът е станал на 4 септември в ...
3 часа
ПП-ДБ сезира КПК срещу Делян Пеевски
Борисов и Пеевски са в тандем, те не го отричат. "Ние работа в леглото при Борисов и Пеевски ...
3 часа
Кметовете на две троянски села с общо становище против изграждането на яз. „Черни Осъм“
Кметовете на троянските села Орешак и Черни Осъм Мая Найденова и Марин Сираков излязоха ...
3 часа
Очаквам второто плащане по НПВУ за над 650 млн. евро до средата на октомври
Вицепремиерът и министър на иновациите и растежа Томислав Дончев очаква средствата ...
3 часа
ПП–ДБ: Искаме да излъчим кандидатура на президентските избори, която да бие кандидатурата на ГЕРБ
Искаме да излъчим обща кандидатура за президент с част от партиите, която да бие кандидатурата ...
3 часа
Издирват жена, нанесла побой на свой съсед с дървен крак от стол
Жена от Самоков, нанесла побой на свой съсед с дървен крак от стол, се издирва, съобщиха ...
3 часа
Трамвай дерайлира в столичния квартал „Бъкстон“
Пореден тежък инцидент с дерайлирал трамвай. Този път по ТМ 5, където трасето е ремонтирано, ...
3 часа
Украйна атакува руска рафинерия в Рязан и склад за петрол в Луганск
Командирът на украинските безпилотни сили Роберт Бровди днес написа в приложението ...
3 часа
17-годишно момиче падна от тераса на шести етаж на блок
17-годишно момиче падна от тераса на шести етаж на блок във Враца, съобщиха от полицията.
Инцидентът ...
3 часа
Иззеха контрабандна ловна пушка и боеприпаси на „Лесово“
Служители на Митнически пункт "Лесово" задържаха контрабандна ловна пушка и патрони, ...
3 часа
Тръмп призова евролидерите да спрат да „финансират“ войната на Путин в Украйна
Президентът Доналд Тръмп призова европейските лидери да спрат да "финансират" войната на руския ...
4 часа
Борисов: Трябва да има единен кандидат за президент, обществено приет
Трябва да има единен кандидат за президент, център дясно, обществено приет, с репутация, ...