След доброволна комасация в Лозница изчезна нива от 110 дка. Имотът бил обработван от арендатор от Търговище, собственикът обаче го продал и новият притежател започнал да оре и сее в реални граници. Арендаторът по документи отказал да възстанови изчезналата нива и така Кольо Василев изгубил за 1 година доходите от 110 дка земеделски земи.
По договор и по споразумение - така се водят нивите в регионите, където е проведена доброволна комасация. Там всяка година арендаторите в землището се събират и се разбират как ще обработват парцелите така, че да не местят през час машините си от нива на нива, целта е имотите да се съберат на едно място, обработката на малки ниви не е рентабилна. Собственикът получава рента от арендатора, с който има договор, но често на практика нивата се обработва от друг арендатор. Става сложно, когато собственикът реши да продаде имота си на трети земеделец. Както се случило със 110-декаровата нива край Лозница, която доскоро обработвал Кольо Василев от Търговище.
.... идва един колега и си забива в реални граници парцела, а той е 110 дка, и фактическите декари излизат от мен, а документално тя е договорирана с трети колега, де факто третият колега трябва да даде земята, но той казва и на мен не ми излизат 300 дка.
Според Василев нормативно не са уредени нещата, но и арендаторите понякога трудно стигат до разбирателство.
...нормативно не е уредено, единственият начин да си взема земята е да извикам кадастъра, и да ми набият в реални граници и на мен, всичките парели, за които имам договор. Но една ли това е начина да я правим тая работи, едва ли това е пътя към Европа... Отгоре са объркани нещата, няма уреден, не знам по какъв закон да се хванем да я търсим тая земя,
.......по договор я имам и давам рента, на договорираната земя, а друг я обработва и получава субсидии.
.....хората, които са, институциите местните, които трябва да свършат тия работа, сгъват рамене и казват: няма, не може, няма земя да те компенсираме, събирайте се и се разберете, пък то ний като се съберем се скарваме и това е.
Според земеделската служба в Разград проблем с доброволната комасация в Лозница няма, тъй като за тази година там изобщо не се е стигнало до споразумение за извършване на уедряване на нивите. Последният подобен документ бил от 2008 г.
.... По принцип не се губи никаква земя, но г-н Василев по реда на закона трябва да започне да си обработва по сключените договори неговите имоти в реални граници, може би тогава ще му излезне земята, защото той продължава да си работи комасираните, което е неправомерно въобще....
Директорът на ОД"Земеделие"-Разград Валентина Френкева обясни, че по нормативните документи държавните институции нямат отношение към доброволната комасация между арендаторите.
... Процедурата каква е - доброволно е, заявление се подава при нас, само които са подали заявление участват, по закон две трети от землището трябва да са се явили, в общинските служби се извършва.
Ползвателите се събират, има участник от областна и общинска служба и кметовете също участват, но държавните служби само регистрират, не регулират процеса. самите арендатори се споразумяват кой къде ....
От 100 землища в област Разград доброволни споразумения между арендаторите има в 85, Лозница не е сред тях - казват от земеделската дирекция. Различни са причините уедряването да не се случва.
..... отпадат договори за необработваеми и за трайни насаждения, това не се прави винаги от арендаторите
Кольо Василев не е прежалил загубите си от доходите от 110 дка ниви и продължава да настоява за справедливост. Отсега обаче е ясно, че наесен ще забие колчетата в реални граници. Така ще се промени пъзелът и за останалите арендатори и прилагането на една световна практика като комасацията на земите в община Лозница ще се отложи. Докато се създадат по-ясни правила.
