Мерките на Българската народна банка за ограничаване на ръста на крадитирането, доведе до вълна повишения на лихвите по кредитите на търговските банки. Почти всички трезори обявиха, че ще коригират лихвените си нива, но засега според „Кредит Център” само две реално са оскъпили кредитите си.
Повишението на лихвите ще засегне около 1/5 от потребителите на този вид банкови услуги, коментира изпълнителният директор на компанията Тихомир Тошев. Освен че няма да засегне всички, оскъпяването ще е минимално и няма да доведе до сериозни финансови затруднения на хората.
Как ще се развива банковият пазар до края на годината и какво да правите, ако имате кредити?
От 10 август, когато за първи път се появиха информации, че кредитите ще поскъпнат, интересът към ипотечните заеми е намалял с 4,7 на сто. Това според Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит Център”, се дължи не толкова на покачването на лихвите, колкото на началото на новата учебна година и старта на активния сезон след отпуските.
В същото време главоломно се увеличава делът на хората, които се обаждат в центъра и по банките с едни и същи въпроси: „Какво става?”, „Колко точно ще ми се повиши месечната вноска?”, „Защо моята банка вдигна лихвата сега, нали си стиснахме ръцете на 6,2 процента?”
Естествено, най-притеснени са потребителите, които изплащат ипотечен заем, тъй като при тях срокът и сумата са най-големи. Поскъпването обаче се отнася само за някои банки и то за официалните лихвени равнища по ипотечните кредити, обясняват финансовите експерти. Често потребителите сключват заеми при промоционални условия, които няма да бъдат засегнати от повишението на нивата. Например ако сте взели заем при условие първите три години да плащате фиксирана по-ниска лихва и все още не е изтекъл този срок, то месечните ви вноски ще се запазят същите.
Няма банка, която да е повишила лихвите по ипотечните кредити с повече то 0,5 процента. Увеличенията варират между 0,2 и 0,5 процента и те не са по всички продукти. Никой ползвател на ипотечен кредит няма да загуби дома си заради това повишение на лихвите. Ще има хора, които ще изгубят дома си, но то няма да е в резултат на повишението на лихвите. Това ще е в резултат на някакво финансово сътресение на семейството, неприятен случай в семейството, нещо, което обръща бюджета на семейството и просто хората изпадат в невъзможност да посрещат тези нужди, които са посрещали до момента и вноски по кредити, каза Тошев и допълни: „Знаете, че такива случаи са много малко, знаете, че лошите кредити са около 2 процента, което е много добър показател за нашия ипотечен кредитен пазар, така че да не сме песимисти”.
Според експертите не повече от 8 евро е оскъпяването при най-масовия ипотечен кредит от 30000 евро. При същия заем, изтеглен в лева, вноската би се повишила с 15-16 лева. Ето и примерът, който даде Тошев за теглене на кредит преди и след оскъпяването:
Иван е човекът, който срещаме много често в нашия офис. Иван идва и казва: „Аз мисля да тегля ипотечен кредит”. Казвам: „Много хубаво, дай да го направим заедно това. Какви доходи имаш, защо ти е този ипотечен кредит, какво жилище ще си купиш? Сигурен ли си, че искаш двустаен? Имаш едно дете, може да поискаш второ, не е по-добре тристаен да гледаме. Виждаме доходите се прилични.” И започваме заедно с него да анализираме финансовите му възможности, неговите изисквания, очаквания, обаче Иван е човекът, който мисли много, Иван не взема решението веднага. Той казва: „Сега ще се консултирам с жена ми дали всъщност тази вноска така дълъг период ще можем да я плащаме и дали пък наистина да не вземем тристаен”. При което Иван взема решението между един и пет месеца. Ако Иван беше изтеглил 30000 евро през юни, той щеше да плаща вноска от 223 евро. Ако Иван днес вече е узрял за това решение и си е харесал банка, която си е повишила лихвите, той ще плаща 231 евро. Осем евро повече. Ако някой смята, че осем евро могат да съборят бюджета на някое домакинство, аз лично смятам, че няма да съборят и между другото ние с Иван си стиснахме ръцете и Иван влезе в банката, за да си изтегли искания кредит.
Колкото и малко да са осем евро на фона на 220 и колкото и изгодни да са сега кредитите заради растящата инфлация, то специалистите съветват преди да влезете в банката, първо добре да се информирате и да прецените семейния бюджет.
Експертите съветват хората да си направят семеен бюджет. Всички си управляват разходите, но колко са седнали да го разпишат в една таблица? По принцип разходите в семейния бюджет трябва да не надхвърлят 80-85 процента от приходната част. Винаги е добре да остават пари. Разходите от кредитите трябва да са до 50 процента от приходите, съветват още специалистите.
А иначе до края на годината експертите очакват сериозен ръст на кредитите, въпреки рестрикциите на Централната банка. Очакваният ръст на ипотечните заеми е 50 процента спрямо миналата година. Не се очаква и нова вълна на повишаване на лихвените проценти, категорични са анализаторите. Дори напротив, след броени дни започва сезонът на банковите промоции и трезорите ще наводнят пазара с нови примамливи оферти на по-ниски цени.

1 час
Премиерът Желязков поздрави Мерц и ХДС за победата на изборите в Германия
Поздравления за Фридрих Мерц и Християндемократичен съюз/Християнсоциален съюз (ХДС/ХСС) ...
1 час
Мерц: Спечелихме изборите, защото бяхме много добре подготвени
Спечелихме изборите, защото бяхме много добре подготвени, заяви кандидатът на консервативния ...
2 часа
Остри реакции след безредиците на протеста на „Възраждане“ (ОБЗОР)
До ранени полицаи и арести се стигна на протеста на „Възраждане” в София. На 22 февруари ...
4 часа
Евродепутатът от „Възраждане“ Станислав Стоянов отговори на Урсула фон дер Лайен
Евродепутатът от „Възраждане“ Станислав Стоянов отговори на председателя на Европейската ...
4 часа
Сеизмичната активност в Егейско море постепенно отслабва
Сеизмичната активност в района между островите Санторини и Аморгос от групата на Цикладите ...
5 часа
Нови преговори между САЩ и Русия са планирани за края на идната седмица
Преговори между Русия и САЩ по повод "дразнителите" в двустранните им отношения е планирана ...
5 часа
Фон дер Лайен: Обещах непоколебима подкрепа за Украйна в разговорите с Макрон и Стармър
Председателят на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен заяви, че този уикенд е ...
5 часа
Петър Петров: Всички задържани на протеста на „Възраждане" са с чисто съдебно минало
Всички задържани са с чисто съдебно минало, 17-годишното непълнолетно лице е ученик. ...
6 часа
Разляха червена боя до сградата на Руското посолство (ВИДЕО)
Червена боя е разлята до сградата на Руското посолство в България.
В района на посолството ...
6 часа
Украйна: Природните ресурси в отнетите ни територии възлизат на 350 млрд. долара
Около 350 млрд. долара от най-важните ресурси на Украйна се намират в райони, завладени ...
7 часа
Над 50 000 души в Бейрут почетоха паметта на Хасан Насралла (ВИДЕО)
Церемонията по погребението на лидера на ливанската шиитска групировка Хасан Насралла, ...
8 часа
Съмнение за хранително отравяне в пловдивска детска градина
Има съмнение за хранително отравяне в детска градина в Пловдив, съобщи ...
8 часа
Извънредно заседание на Съвета за тристранно сътрудничество в понеделник
Националният съвет за тристранно сътрудничество ще проведе извънредно заседание ...
9 часа
СДВР: Полицейските служители са действали в рамките на закона при протеста на „Възраждане“
СДВР изпрати позиция до медиите във връзка с твърденията на лидерът на "Възраждане" ...
9 часа
От „Възраждане“ твърдят, че са жертва на репресии
От „Възраждане” твърдят, че са жертва на репресии, съобщи ...
10 часа
Задържаха двама мъже за домашно насилие в Разградско
Двама мъже, упражнили домашно насилие, са задържани в съботния ден, съобщиха от полицията. ...
10 часа
Шофьор на тир е с 60% изгаряния, топлил се с газов котлон на паркинга
Турски водач е с тежки изгаряния след пожар в кабината на товарния му автомобил, предаде ...
11 часа
МВР издирва всички, участвали в сблъсъците пред сградата на ЕК в София
Министерство на вътрешните работи (МВР) издирва всички, които са участвали в сблъсъците ...
12 часа
Нов спрей, прикриващ следите от наркотици, е хит сред подрастващите (ВИДЕО)
На пазара се появи поредният мним продукт, който става популярен сред подрастващите. ...
12 часа
„Беше ме страх да не ме стъпче тълпата“: Разказ на полицайка, ранена при протеста на „Възраждане”
В събота протест на „Възраждане” срещу еврото завърши с шест ареста и десет пострадали ...
12 часа
След аутопсия: Двете деца на Шири Бибас са били брутално убити от терористите с голи ръце
Аутопсията на Шири Бибас и на нейните две деца, починали в плен в Газа, не е показала ...
13 часа
Лекарите са резервирани в прогнозите за състоянието на папа Франциск
Президентът на САЩ Доналд Тръмп е бил информиран за здравословното състояние на папа ...
13 часа
Частични местни избори на няколко места в страната
На няколко места в страната гласуват за кмет на частични местни избори, в Сандански ...
14 часа
Билката с много ползи за здравето
Маточината, известна също като Melissa officinalis, е популярна билка, която предлага множество ...
14 часа
Хората могат да предадат птичия грип на котките си
Проучване, публикувано от Центъра за контрол и превенция на заболяванията в САЩ (CDC), ...
14 часа
Германия гласува за парламент
Германците гласуват за Бундестаг (долната камара на парламента), като за депутатски ...
14 часа
Тръмп е уверен в прекратяването на войната в Украйна още тази седмица
Президентът на САЩ Доналд Тръмп е „много уверен“, че ще постигне споразумение за прекратяване ...
15 часа
Шокиращи данни: Топенето на ледниците рязко се ускорява - какво се случва
Международен научен екип установи, че през последното десетилетие топенето на ледниците ...
15 часа
Летище Бургас очаква повишение на трафика през сезон 2025
Очакваме повишение на трафика на Летище Бургас през сезон 2025. Това каза пред журналисти ...
16 часа
Жълт код за опасно студено време в 11 области у нас (КАРТА)
Жълт код за опасно студено време в 11 области у нас.
Днес ще бъде предимно слънчево. ...
23 часа
Доналд Тръмп призова Илон Мъск да бъде по-агресивен в съкращенията на служители
Президентът на САЩ Доналд Тръмп призова милиардера Илон Мъск да бъде "по-агресивен" ...
23 часа
Кметът на София за действията на „Възраждане“: Срам за града
Остро осъждам проявата на агресия, застрашаването на живота на гражданите и вандализма ...
1 ден
Стреляха по приют за кучета в Русе
Опасна ситуация в Русе. Неизвестни стреляли с ловно оръжие по приюта за безстопанствени ...
1 ден
Блус живопис от Данаил Атанасов на „Шипка“ 6
Изложба, наречена "Блус живопис" от Данаил Атанасов се открива на 28 февруари в галерията ...
1 ден
Папата е в критично състояние
„Състоянието на Светия отец остава критично и папата не е вън от опасност. Тази сутрин ...
1 ден
Един човек бе убит, а двама полицаи са ранени при нападение с нож във Франця
Един човек бе убит, а двама полицаи бяха ранени днес при нападение с хладно оръжие в ...
1 ден
Столична община издаде заповед за прекратяване на „Луковмарш“
Със заповед на Столичната община (СО) е прекратено провеждането на мероприятие на пл. ...
1 ден
Пуснаха под гаранция директорка на столично училище, обвинена за получаване на подкуп
Софийският градски съд наложи парична гаранция в размер от 1000 лв. на директорката ...
1 ден
Митов разпореди спешно да се открият и задържат отговорните за вандализма над сградата на ЕК и ЕП
Министърът на вътрешните работи Даниел Митов разпореди предприемането на спешни мерки ...
1 ден
Урсула фон дер Лайен за щурма на „Възраждане“: Ужасяващи сцени
„В Европа упражняваме правото си на демонстрация по мирен начин. Насилието и вандализмът ...