Мерките на Българската народна банка за ограничаване на ръста на крадитирането, доведе до вълна повишения на лихвите по кредитите на търговските банки. Почти всички трезори обявиха, че ще коригират лихвените си нива, но засега според „Кредит Център” само две реално са оскъпили кредитите си.
Повишението на лихвите ще засегне около 1/5 от потребителите на този вид банкови услуги, коментира изпълнителният директор на компанията Тихомир Тошев. Освен че няма да засегне всички, оскъпяването ще е минимално и няма да доведе до сериозни финансови затруднения на хората.
Как ще се развива банковият пазар до края на годината и какво да правите, ако имате кредити?
От 10 август, когато за първи път се появиха информации, че кредитите ще поскъпнат, интересът към ипотечните заеми е намалял с 4,7 на сто. Това според Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит Център”, се дължи не толкова на покачването на лихвите, колкото на началото на новата учебна година и старта на активния сезон след отпуските.
В същото време главоломно се увеличава делът на хората, които се обаждат в центъра и по банките с едни и същи въпроси: „Какво става?”, „Колко точно ще ми се повиши месечната вноска?”, „Защо моята банка вдигна лихвата сега, нали си стиснахме ръцете на 6,2 процента?”
Естествено, най-притеснени са потребителите, които изплащат ипотечен заем, тъй като при тях срокът и сумата са най-големи. Поскъпването обаче се отнася само за някои банки и то за официалните лихвени равнища по ипотечните кредити, обясняват финансовите експерти. Често потребителите сключват заеми при промоционални условия, които няма да бъдат засегнати от повишението на нивата. Например ако сте взели заем при условие първите три години да плащате фиксирана по-ниска лихва и все още не е изтекъл този срок, то месечните ви вноски ще се запазят същите.
Няма банка, която да е повишила лихвите по ипотечните кредити с повече то 0,5 процента. Увеличенията варират между 0,2 и 0,5 процента и те не са по всички продукти. Никой ползвател на ипотечен кредит няма да загуби дома си заради това повишение на лихвите. Ще има хора, които ще изгубят дома си, но то няма да е в резултат на повишението на лихвите. Това ще е в резултат на някакво финансово сътресение на семейството, неприятен случай в семейството, нещо, което обръща бюджета на семейството и просто хората изпадат в невъзможност да посрещат тези нужди, които са посрещали до момента и вноски по кредити, каза Тошев и допълни: „Знаете, че такива случаи са много малко, знаете, че лошите кредити са около 2 процента, което е много добър показател за нашия ипотечен кредитен пазар, така че да не сме песимисти”.
Според експертите не повече от 8 евро е оскъпяването при най-масовия ипотечен кредит от 30000 евро. При същия заем, изтеглен в лева, вноската би се повишила с 15-16 лева. Ето и примерът, който даде Тошев за теглене на кредит преди и след оскъпяването:
Иван е човекът, който срещаме много често в нашия офис. Иван идва и казва: „Аз мисля да тегля ипотечен кредит”. Казвам: „Много хубаво, дай да го направим заедно това. Какви доходи имаш, защо ти е този ипотечен кредит, какво жилище ще си купиш? Сигурен ли си, че искаш двустаен? Имаш едно дете, може да поискаш второ, не е по-добре тристаен да гледаме. Виждаме доходите се прилични.” И започваме заедно с него да анализираме финансовите му възможности, неговите изисквания, очаквания, обаче Иван е човекът, който мисли много, Иван не взема решението веднага. Той казва: „Сега ще се консултирам с жена ми дали всъщност тази вноска така дълъг период ще можем да я плащаме и дали пък наистина да не вземем тристаен”. При което Иван взема решението между един и пет месеца. Ако Иван беше изтеглил 30000 евро през юни, той щеше да плаща вноска от 223 евро. Ако Иван днес вече е узрял за това решение и си е харесал банка, която си е повишила лихвите, той ще плаща 231 евро. Осем евро повече. Ако някой смята, че осем евро могат да съборят бюджета на някое домакинство, аз лично смятам, че няма да съборят и между другото ние с Иван си стиснахме ръцете и Иван влезе в банката, за да си изтегли искания кредит.
Колкото и малко да са осем евро на фона на 220 и колкото и изгодни да са сега кредитите заради растящата инфлация, то специалистите съветват преди да влезете в банката, първо добре да се информирате и да прецените семейния бюджет.
Експертите съветват хората да си направят семеен бюджет. Всички си управляват разходите, но колко са седнали да го разпишат в една таблица? По принцип разходите в семейния бюджет трябва да не надхвърлят 80-85 процента от приходната част. Винаги е добре да остават пари. Разходите от кредитите трябва да са до 50 процента от приходите, съветват още специалистите.
А иначе до края на годината експертите очакват сериозен ръст на кредитите, въпреки рестрикциите на Централната банка. Очакваният ръст на ипотечните заеми е 50 процента спрямо миналата година. Не се очаква и нова вълна на повишаване на лихвените проценти, категорични са анализаторите. Дори напротив, след броени дни започва сезонът на банковите промоции и трезорите ще наводнят пазара с нови примамливи оферти на по-ниски цени.
8 минути
„Възраждане“ с жалба до Конституционния съд за пълно касиране на изборите
"Възраждане" подготви жалба до Конституционния съд за пълно касиране на изборите. В ...
9 минути
United Group се присъедини към Алианса за корпоративна социална отговорност
United Group стана член към Алианса за корпоративна социална отговорност. По този начин ...
12 минути
Русия твърди, че Киев е способен да произведе „мръсна бомба“
Украйна е неспособна да произведе ядрени оръжия, но е възможно да направи „мръсна ...
29 минути
Мъж подари втори шанс за живот на дъщеря си, дари ѝ бъбрека си
31-годишна жена от Плевенска област получи втори шанс за живот след успешно извършена ...
29 минути
Петков в отговор на Пеевски: Фантомите нямат права
Съпредседателят на ПП-ДБ Кирил Петков отговори на председателя на ДПС-Ново Начало ...
ohnamama.bg
За бебе на 7 месеца: Проверка на белег след БЦЖ ваксина (СНИМКА)
Чуйте тази статия в аудио формат:
На 7-месечна възраст бебето се проверява за наличие на белег след ...
30 минути
Сбиване в Първомай завърши с арести
Бурно сбиване в община Първомай завърши с арести, съобщи ОД на МВР Пловдив. В 01:00 ч. днес, ...
35 минути
Терзиев: От началото на 2025 г. се забранява използването на твърдо гориво в девет района на София
Кметът на София Васил Терзиев изброи мерките за подобряване на качеството на въздуха ...
42 минути
За кого ще гласуват българите в Лос Анджелис на президентските избори в САЩ
Доналд Тръмп или Камала Харис – това е въпросът за милиони американци, които още не ...
48 минути
Тим Уолц: Разочарован съм от оспорваната борба между Харис и Тръмп
Гласуването за президентската позиция започна днес, на 5 ноември, като социологическите ...
52 минути
Мъж заплаши да убие жена в София, дни по-късно влезе в затвора за друго
Софийска районна прокуратура обвини 31-годишен мъж за закана с убийство, отправена ...
1 час
Заради контузия: Новак Джокович няма да играе на Финалите в Торино
Носителят на 24 титли от Големия шлем Новак Джокович няма да играе на Финалите на АТП ...
1 час
Захариева: Изслушването ми бе организирано по честен и добър начин
Изслушването ми бе организирано по изключително честен и добър начин, това заяви българския ...
1 час
Предложеният от Гърция Апостолос Дзидзикостас е одобрен за еврокомисар на устойчивия транспорт и туризма
Предложеният от Гърция за еврокомисар на устойчивия транспорт и туризма Апостолос ...
1 час
Измиха пешеходната част на бул. „Витоша“ (СНИМКИ)
Измиха пешеходната част на бул. „Витоша“, съобщиха от Столична община.
Предвид благоприятните ...
1 час
СЗО: Над 100 пациенти ще бъдат евакуирани от Газа
Над 100 пациенти с хронични заболявания и наранявания, сред които и деца, ще бъдат евакуирани ...
1 час
Кремъл: Изборите в Молдова не бяха нито демократични, нито честни
Русия днес обяви произведените в неделя избори в Молдова за нечестни и каза, че не гледа ...
1 час
2000 литра нелегален алкохол е иззет в Добрич и Търговище (СНИМКИ)
Над два тона наливен етилов алкохол е открит на територията на областите Добрич и Търговище, ...
1 час
Нови обвинения в контрабанда за бившата шефка на Агенция „Митници”
Нови обвинения за Петя Банкова, бившата шефка на Агенция „Митници”. Те идват след ...
1 час
Осинови ме и ме обичай: Ако търсите домашен любимец, може да го откриете в Общинския приют в Бургас (СНИМКИ)
Общинският приют за безстопанствени кучета в Бургас продължава инициативите за насърчаване ...
1 час
Зоопаркът в Бургас има две нови сладки попълнения (СНИМКИ)
Зоопаркът в Бургас има две нови попълнения. Това става ясно от публикувани снимки нa ...
1 час
В ИСУЛ ще правят трансплантация на болно украинче, избягало от родината си заради войната
Третото дете, на което беше направена костно-мозъчна трансплантация в Клиниката по ...
1 час
United Media стартира Nova Docu: VOD каталог за интригуващо документално съдържание
United Media, водещата медийна компания в Югоизточна Европа, стартира Nova Docu – нов регионален ...
1 час
ЦИК обяви точния брой на секциите, които не са излъчвали броенето на бюлетините
Установихме разминаваме в данните за броя секции, в които не е имало видеоизлъчване, ...
2 часа
Какви въпроси зададоха български евродепутати на Екатерина Захариева
С въпрос на българския евродепутат Петър Волгин от "Европа на суверенните нации" завърши ...
2 часа
Авария забавя възстановяването на водоподаването в Шумен
Авария забавя възстановяването на водоподаването в средните и високите части на Шумен, ...
2 часа
Полицията в Русе има нов заместник–директор
Със заповед на министъра на вътрешните работи Атанас Илков, от 1 ноември 2024 година, ...
2 часа
Показаха медицински доклад, според който боксьорката Имане Хелиф е биологичен мъж
Боксьорката Имане Хелиф, която скандализира света с участието си на Олимпийските игри ...
2 часа
В Дупница готвят увеличение на такса смет и данък сгради
В Дупница готвят увеличение на такса смет и данък сгради. Това стана ясно по време на ...
2 часа
Младежи са и тримата загинали при катастрофата между кола и камион в Ловешко
Младежи са тримата загинали при катастрофата в понеделник вечер в Ловешко, съобщиха ...
2 часа
За 30 лв.: Четирима души пребиха мъж в Банско
Четирима души нападнаха и ограбиха мъж в Банско, в чантата му открили 30 лева, съобщиха ...
2 часа
Сигнали за бомби в училища в Черна гора
Учебният процес в много училища в Черна гора тази сутрин е прекъснат, а учениците и ...
2 часа
21 души са ранени при катастрофа на микробуси в Анкара (ВИДЕО)
21 души бяха ранени при сблъсъка на два микробуса, превозващи работници, в квартал Чубук ...
3 часа
В Германия арестуваха 8 крайнодесни екстремисти, планирали въоръжен бунт
Германската полиция арестува осем предполагаеми членове на крайнодясна военизирана ...
3 часа
След спецакция: Заловиха мъж, отглеждал марихуана в Перник (СНИМКИ)
Заловиха 38-годишен мъж, отглеждал марихуана в Перник, съобщиха от полицията.
На ...
3 часа
Делян Пеевски: Банда политически карикатури се опитва да открадне държавата
"Цяла предизборна кампания българските граждани гледаха, слушаха и се дивиха на отчаяните ...
3 часа
NOVA постави поредица от рекорди през октомври
След края на първия пълен месец от есенния телевизионен сезон, NOVA отбеляза поредица ...
3 часа
При спецоперация: Криминалисти разбиха наркооранжерия в Добричко (СНИМКИ)
Криминалисти разбиха наркооранжерия на площ от 9 декара в покрайнините на с. Селце ...
3 часа
Иранка се разсъблече на публично място в знак на протест, арестуваха я (ВИДЕО)
Иранка, която се разсъблече на публично място в родината си, за да протестира срещу ...
3 часа
МВР: В част от сигналите бяха визирани хора, които купуват и продават гласове, без да се посочва конкретна политическа партия
Министърът на вътрешните работи Атанас Илков даде брифинг в МВР за изборите от 27 октомври.
Той ...
3 часа
Сладкият мечок Тони се поглези с вкусна храна преди зимния си сън (СНИМКИ/ВИДЕО)
Мечокът Тони се поглези с вкусна храна преди зимния си сън, съобщиха от зоопарка в София.
[img ...