Мерките на Българската народна банка за ограничаване на ръста на крадитирането, доведе до вълна повишения на лихвите по кредитите на търговските банки. Почти всички трезори обявиха, че ще коригират лихвените си нива, но засега според „Кредит Център” само две реално са оскъпили кредитите си.
Повишението на лихвите ще засегне около 1/5 от потребителите на този вид банкови услуги, коментира изпълнителният директор на компанията Тихомир Тошев. Освен че няма да засегне всички, оскъпяването ще е минимално и няма да доведе до сериозни финансови затруднения на хората.
Как ще се развива банковият пазар до края на годината и какво да правите, ако имате кредити?
От 10 август, когато за първи път се появиха информации, че кредитите ще поскъпнат, интересът към ипотечните заеми е намалял с 4,7 на сто. Това според Тихомир Тошев, изпълнителен директор на „Кредит Център”, се дължи не толкова на покачването на лихвите, колкото на началото на новата учебна година и старта на активния сезон след отпуските.
В същото време главоломно се увеличава делът на хората, които се обаждат в центъра и по банките с едни и същи въпроси: „Какво става?”, „Колко точно ще ми се повиши месечната вноска?”, „Защо моята банка вдигна лихвата сега, нали си стиснахме ръцете на 6,2 процента?”
Естествено, най-притеснени са потребителите, които изплащат ипотечен заем, тъй като при тях срокът и сумата са най-големи. Поскъпването обаче се отнася само за някои банки и то за официалните лихвени равнища по ипотечните кредити, обясняват финансовите експерти. Често потребителите сключват заеми при промоционални условия, които няма да бъдат засегнати от повишението на нивата. Например ако сте взели заем при условие първите три години да плащате фиксирана по-ниска лихва и все още не е изтекъл този срок, то месечните ви вноски ще се запазят същите.
Няма банка, която да е повишила лихвите по ипотечните кредити с повече то 0,5 процента. Увеличенията варират между 0,2 и 0,5 процента и те не са по всички продукти. Никой ползвател на ипотечен кредит няма да загуби дома си заради това повишение на лихвите. Ще има хора, които ще изгубят дома си, но то няма да е в резултат на повишението на лихвите. Това ще е в резултат на някакво финансово сътресение на семейството, неприятен случай в семейството, нещо, което обръща бюджета на семейството и просто хората изпадат в невъзможност да посрещат тези нужди, които са посрещали до момента и вноски по кредити, каза Тошев и допълни: „Знаете, че такива случаи са много малко, знаете, че лошите кредити са около 2 процента, което е много добър показател за нашия ипотечен кредитен пазар, така че да не сме песимисти”.
Според експертите не повече от 8 евро е оскъпяването при най-масовия ипотечен кредит от 30000 евро. При същия заем, изтеглен в лева, вноската би се повишила с 15-16 лева. Ето и примерът, който даде Тошев за теглене на кредит преди и след оскъпяването:
Иван е човекът, който срещаме много често в нашия офис. Иван идва и казва: „Аз мисля да тегля ипотечен кредит”. Казвам: „Много хубаво, дай да го направим заедно това. Какви доходи имаш, защо ти е този ипотечен кредит, какво жилище ще си купиш? Сигурен ли си, че искаш двустаен? Имаш едно дете, може да поискаш второ, не е по-добре тристаен да гледаме. Виждаме доходите се прилични.” И започваме заедно с него да анализираме финансовите му възможности, неговите изисквания, очаквания, обаче Иван е човекът, който мисли много, Иван не взема решението веднага. Той казва: „Сега ще се консултирам с жена ми дали всъщност тази вноска така дълъг период ще можем да я плащаме и дали пък наистина да не вземем тристаен”. При което Иван взема решението между един и пет месеца. Ако Иван беше изтеглил 30000 евро през юни, той щеше да плаща вноска от 223 евро. Ако Иван днес вече е узрял за това решение и си е харесал банка, която си е повишила лихвите, той ще плаща 231 евро. Осем евро повече. Ако някой смята, че осем евро могат да съборят бюджета на някое домакинство, аз лично смятам, че няма да съборят и между другото ние с Иван си стиснахме ръцете и Иван влезе в банката, за да си изтегли искания кредит.
Колкото и малко да са осем евро на фона на 220 и колкото и изгодни да са сега кредитите заради растящата инфлация, то специалистите съветват преди да влезете в банката, първо добре да се информирате и да прецените семейния бюджет.
Експертите съветват хората да си направят семеен бюджет. Всички си управляват разходите, но колко са седнали да го разпишат в една таблица? По принцип разходите в семейния бюджет трябва да не надхвърлят 80-85 процента от приходната част. Винаги е добре да остават пари. Разходите от кредитите трябва да са до 50 процента от приходите, съветват още специалистите.
А иначе до края на годината експертите очакват сериозен ръст на кредитите, въпреки рестрикциите на Централната банка. Очакваният ръст на ипотечните заеми е 50 процента спрямо миналата година. Не се очаква и нова вълна на повишаване на лихвените проценти, категорични са анализаторите. Дори напротив, след броени дни започва сезонът на банковите промоции и трезорите ще наводнят пазара с нови примамливи оферти на по-ниски цени.
28 минути
Министърът на енергетиката ще замине за работно посещение в САЩ
Служебният министър на енергетиката Владимир Малинов заминава на работно посещение ...
45 минути
Над 130 000 къса контрабандни цигари задържаха на ГКПП Капитан Андреево
Митническите служители задържаха общо 131 140 къса (6557 кутии) контрабандни цигари при ...
1 час
Димитров: Министър Цоков увери, че на 20 май по сметките на ВУЗ-овете ще са 39 млн. лв.
Уверението на министърът на образованието Галин Цоков е заложените 39 млн. лева в Бюджет ...
2 часа
Животът на Роберт Фицо вече не е застрашен
Животът на словашкия премиер Роберт Фицо вече не е в опасност след опита за убийство, ...
2 часа
Политически сблъсък в СОС заради спирането на Симеоновския лифт
В София избухна политически сблъсък, свързан с окончателното спиране на Симеоновския ...
ohnamama.bg
Организация и полезна информация за Събитието на "Ох, на мама!" за бременни и родители
Чуйте тази статия в аудио формат:
Девет водещи експерта в три тематични панела и двама родители, които ...
3 часа
Разрив: Бени Ганц постави ултиматум на премиера Бенямин Нетаняху
Повече от седем месеца след началото на войната, в която Израел все още не е постигнал ...
3 часа
Измама в интернет: Изтеглиха 200 лева от сметката на 20-годишна жена
20-годишна жена от исперихското село Подайва станала жертва на измама по интернет, съобщиха ...
4 часа
Започна Фестивалът на китайското кино в София (СНИМКИ)
Фестивал на китайското кино се провежда в София. Той е в чест на 75-годишнината от установяването ...
4 часа
В знак на протест: Медицинският университет в Плевен затваря врати утре
Медицинският университет (МУ) в Плевен затваря врати утре в знак на протест. Това съобщи ...
4 часа
Украйна унищожи 37 руски дрона
Украйна е унищожила всичките 37 дрона, изстреляни тази нощ от Русия срещу цели на много ...
6 часа
В София се проведе кръгла маса за 75 години от дипломатическите отношения между Китай и България
Поредица от различни събития с официален и празничен характер ще отбележат 75-годишния ...
6 часа
Гореща вълна удари Индия, температурите надхвърлиха 47 градуса (СНИМКА)
Гореща вълна е обхванала части от Северозападна Индия, а столицата Делхи е поставена ...
6 часа
Самотни майки: Детето не се нуждае непременно от мъж
Все повече жени без партньор решават да имат дете чрез изкуствено осеменяване от анонимен ...
7 часа
Мъжът, който спаси Сашко от Перник: Бяхме ли се забавили 5-10 минути, щяхме да го изпуснем
След като Сашко от Перник отново се изгуби за кратко, пред ...
7 часа
Как да избегнем прилошаването в колата на дълъг път?
Близо половината от участниците в движението по света са засегнати, твърди проучване ...
8 часа
Фаворитите Петър и Галена напуснаха „Един за друг“
Любимците на публиката Петър и Галена отпаднаха от “Един за друг” на крачка от големия ...
17 часа
Силяновска присъства спектакъла на Софийската опера и балет в Скопие
"Трябва да живеем в днешния ден и да работим за бъдещето". Това заяви президент на Северна ...
17 часа
Заради фалшива тревога: Над 1500 души бяха евакуирани от Болшой театър в Москва
Над 1500 души бяха евакуирани от Болшой театър в центъра на Москва заради пожарна тревога, ...
18 часа
Ракета удари петролен танкер край бреговете на Йемен
Ракета, изстреляна от подкрепяни от Иран бунтовници, е ударила гръцки петролен танкер ...
19 часа
Станислав от Hell’s Kitchen: Не познавам баща си и не съм търсил контакт с него
Вицешампионът от Hell’s Kitchen 6 - Станислав е следващият гост в подкаста “Кухнята след ...
20 часа
Сашко от Перник се е бил загубил за втори път, но е намерен бързо
Сашко от Перник отново се е загубил. Детето изчезнало край село Лозен, но бързо било ...
20 часа
Състоянието на Роберт Фицо е стабилизирано, но остава сериозно
Състоянието на словашкия премиер Роберт Фицо е стабилизирано, но остава сериозно, ...
20 часа
Левон Хампарцумян: Законът за хазарта - по-важен от Закона за приемането на еврото?
Влизането в средата на 2025 година в еврозоната е възможно, но технически ще бъде по-трудно, ...
21 часа
Екшън на „Шанз-Елизе“: Въоръжени обраха бижутерия в центъра на Париж
Група въоръжени крадци откраднаха бижута от магазин от висока класа близо до световноизвестния ...
21 часа
Президентката на Грузия наложи вето на спорния закон за чуждестранното влияение
Президентката на Грузия Саломе Зурабишвили съобщи, че е наложила вето на спорния закон ...
21 часа
Румънски военен хеликоптер се включи в издирването на моряци, изчезнали след потъване на кораб в Черно море
Хеликоптер IAR 330 Puma на Румънските военновъздушни сили се включи в издирването на евентуални ...
22 часа
86-годишна жена загина, след като бе блъсната от кола в Сливен
86-годишна жена е загинала, след като е била блъсната от лек автомобил в Сливен, съобщи ...
22 часа
Автомобил се самозапали край Стара Загора
Движението по пътя I-5 между Стара Загора и Казанлък в района на село Черганово се осъществява ...
22 часа
Заподозреният за тежкото убийство в Новачене остава в ареста
Заподозреният за убийството на мъж в село Новачене остава ареста. Това съобщиха от ...
23 часа
Тир катастрофира на АМ „Тракия“ (СНИМКИ)
Катастрофа затрудни за няколко часа движението при 42-ри на автомагистрала „Тракия“ ...
23 часа
Задържаха у нас 40-годишен мъж, издирван от турските власти
Издирван от турските власти 40-годишен мъж е задържан в София. Операцията на Главната ...
23 часа
Убити и ранени чуждестранни туристи в Афганистан
Няколко въоръжени лица застреляха снощи най-малко шестима души в Централен Афганистан, ...
1 ден
Проливни дъждове доведоха до наводнения в Северна Европа
Проливни дъждове причиниха наводнения в части от Германия, Белгия и Холандия през ...
1 ден
Кирил Петков: Назначиха ми охраната заради заплаха за живота
Моята охрана беше свалена от НСО през януари 2023г. Впоследствие в МВР постъпи информация ...
1 ден
Терзиев: София не заслужава да прилича на гето с надраскани фасади, почистваме НДК (СНИМКИ)
Почистваме Националния дворец на културата (НДК), обяви във Facebook кметът на София Васил ...
1 ден
Арестуваха протестиращи, залепили се на пистите на летището в Мюнхен (ВИДЕО)
Климатични активисти бяха арестувани по време на акция на пистата на летището в Мюнхен, ...
1 ден
Положителна прогноза за Роберт Фицо
Здравната министърка на Словакия изрази положителна прогноза за здравословното състояние ...
1 ден
Хилари Клинтън в София: Равноправието на жените е недовършената работа на 21 век
Правата на жените са недовършената работа през 21 век. Трябва да намираме начини за ...
1 ден
Радев: На тези избори ще избираме между войната и мира
Всеки ден, в който тази война продължава, е пагубен за Украйна, Русия и всички нас. Това ...
1 ден
Кола „излетя“ от АМ „Тракия“ – шофьорът е загинал
Тежка катастрофа със загинал на магистрала "Тракия". Кола излетя от аутобана, блъсна ...