Има спад в цените на панелните жилища в Сливен от началото на годината. Поради голямото търсене между 10-15% са скочили цените на недвижимите имоти в Сливен през 2008 година. По време на световната и икономическа криза цените са нормализирани. Едно панелно жилище от 64 кв. м. не трябва да надхвърля цена повече от 45 – 48 хиляди лева. Така коментира пред Дарик пазара на недвижими имоти брокерът Ирина Кандарашева.
Цените на жилищата ново строителство се запазват спрямо второто полугодие на миналата година. В централната градска част те варират между 400 и 600 евро на кв. метър, а в кварталите между 400 – 450 евро на кв.м. Строителните предприемачи балансират между търсенето и предлагането, за да няма непродадена жилищна площ, уточни брокерът и добави, че в града няма свърх застрояване.
Има спад в търсенето на жилищни имоти. Той е продиктуван най-вече от това, че банките не отпускат лесно кредити, а и кредитополучателите не поемат риска да закупят жилище с ипотечен кредит. Причината е икономическата и финансова криза. Голяма част от фирмите в района са със свито производството си и намалено работното време. Това също до известна степен води до отдръпване на купувачите, обясни брокерът.
Драстично са паднали цените на земеделските цени в Сливен. Наблюдава се и спад в търсенето. Терен от четвърта-пета категория от 500 лева сега се продава за 250 лева на декар. Причината е, че големите фондове спряха да изкупуват земеделската земя.
Няма фалирали строителни фирми в региона, но ограничили строителната си дейност има. Това са предимно дребни предприемачи, които не предвиждат ново строителство. Има голямо търсене на вилни парцели с цел застрояване, добави Кандарашева.
