Шуменският административен съд отмени решение, с което Общински съвет - Каспичан прие да бъдат продадени чрез публично оповестен конкурс недвижими имоти, намиращи се в землището на с.Кюлевча. Местният парламент определи условията на конкурса, общата оценка на имотите и възложи кмета да проведе конкурса.
Димитър Александров, областен управител на Шумен, оспори въпросното решение, с мотиви, че не са посочени имотите, за които е взето решението за продажба, не са упоменати и не са приложени актове за общинска собственост. В докладната записка на кмета на Каспичан е посочено, че се касае за земеделски земи, собственост на общината, които се намират в землището на с.Кюлевча, в близост до язовир Кюлевча. Предназначението на имотите е променено, без да са спазени законовите изисквания за това. Съгласно Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, подобно решение за промяна предназначението на земите може да бъде взето след провеждане на общо събрание на населението. Доказателства за проведено такова събрание не били представени пред областния управител.
Съдът констатира, че нито към докладната записка, нито към решението са приложени актовете за общинска собственост на тези имоти, както и техни скици. По този начин Общинският съвет е взел решението си, без да установи дали имотите действително са общински. Не е установено и дали актовете за общинска собственост са включени в службата по вписванията, което съгласно разпоредба на Закона за общинската собственост (ЗОС) е задължително.
Допуснато е нарушение и на друга разпоредба от този закон, съгласно която разпоредителните сделки с имоти се извършват въз основа на пазарни оценки, а те се одобряват от общинския съвет и не могат да бъдат по-ниски от данъчните. В случая ОбС е взел решението за продажба чрез конкурс на предложените от кмета имоти, без да установи каква е оценката на всеки един от тях.
Съдът е установил, че пет от имотите, предмет на оспореното решение, са „пасища". ОбС е променил начина на ползването им за други земеделски нужди - за отглеждане на селскостопански култури.
Според съдът решението е прието в нарушение на Закон за собствеността и ползването на земеделските земи, тъй като е прието, без преди това да е проведено общо събрание на населението, както се предвижда в Закона за пряко участие на гражданите в държавната власт и местното самоуправление.
Решението подлежи на касационно обжалване в 7-дневен срок от обявяването му пред Върховния административен съд - София.
