Трите сегмента бизнес имоти в България - офиси, търговски площи и логистични и индустриални площи се развиваха сравнително сходно през първата половина на 2008 година, показва най-новото изследване, проведено от Colliers International. Всички тези сегменти отбелязаха сравнително слабо увеличение от гледна точка на въвеждане на нови обекти в експлоатация, но има забележително много обекти в проект или строеж, които се очаква да се реализират през 2009/2010 година.
Офисен сегмент София. През първата половина на годината беше регистрирано само 7 на сто увеличение на площта на съвременните офис помещения, като целият инвентар на офис площи клас А и Б в София достигна 759 000 кв. м. Тази цифра, обаче, се очаква да се удвои през следващите 2-3 години, когато нови 730 000 кв. м предстои бъдат завършени. Като цяло свободните площи на пазара в София остават непроменени спрямо предишния период – 3,7 на сто, с исторически най-ниски нива на свободни площи в размер на 1 процент в широкия център.
Офисен сегмент Варна. Вторият по големина офисен пазар - Варна, започва да се оформя и към момента има общо 106 000 кв. м опериращи съвременни офис площи клас А и Б. Не е изненада, че и на двата пазара- и в София, и във Варна - офисните площи са концентрирани главно в покрайнините на града.
Търговски площи. Основен фактор за развитието на пазара на търговски площи в България все още са търговските центрове тип „мол". Като цяло площите (инвентарът) са се увеличили с 31 процента, достигайки 138 000 кв. м след отварянето на Мол Варна през юни. В страната като цяло планираните проекти се увеличиха с 141 400 кв. м. В момента вече общо 545 000 кв. м модерни търговски площи са в строеж.
Най-значителното развитие в сегмента на търговските площи беше свързано със стартирането на четири мола в Русе. В момента общо 123 000 кв. м търговска площ е в процес на строеж в Русе, който се очаква да стане града с най-голяма гъстота на търговски площи на глава от населението за цялата страна.
За първи път беше измерено и количеството площи на главните търговски улици. Проучването на Colliers показва, че на главните улици в София площите възлизат на 38 000 кв. м, а във Варна те са приблизително 16 000 кв. м.
Индустриален сегмент. Развитието на логистичния и индустриален пазар беше сравнително бавно през първата половина на 2008 г. Това се дължи основно на
бюрократични забавяния и глобалната финансова ситуация. През този период започна да се променя тенденцията от предишното полугодие на изграждане на обекти, основно за лични нужди или специално за нуждите на конкретен наемател. Пазарът на спекулативни (готови за наемане) логистични площи в София се увеличи с 23 000 кв. м (14 на сто), като достигна 207 000 кв. м до края на периода.
На индустриалния пазар в Пловдив се наблюдава увеличение от 27 процента, като целият инвентар там възлиза на 760 000 кв. м. 30 на сто от него са разположени в Южната индустриална зона (Тракия) и други 45 процента в Марица и Северната индустриална зона.
От началото на 2008 г. в района на Бургас се наблюдава силно увеличение на проектите на логистични и индустриални съоръжения в строеж с почти 32 000 кв. м.
Първият логистичен парк в България – Логистичен Парк Варна, започна да оперира в края на първото полугодие на 2008 г., добавяйки към инвентара 6400 кв. м модерни площи – вече изцяло отдадени под наем. Общата площ на съвременни индустриални проекти във Варна възлиза на 340 000 кв. м, а Западната индустриална зона е най-развита към момента.
„Като цяло пазарът на търговски и бизнес площи в България остава стабилен, като очакваме силен ръст в краткосрочен и средносрочен план.", коментира Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International в България

19 минути
Паркът за мечки в Белица отваря за посетители на 14 април
Паркът за мечки в Белица отваря за посетители на 14 април за сезон 2025 година, съобщават ...
41 минути
В двора на Медицинския университет във Варна откриха първия мемориал в страната на дарилите телата си за медицината
В двора на ректората на Медицинския университет във Варна бе открит първият в страната ...
53 минути
Министър-председателят: България не може да се меси в делото за шпионаж във Великобритания
България не може да се намесва в делото за шпионаж срещу български граждани във Великобритания. ...
56 минути
Ученик си поръча голямо количество вейпове от Полша, полицията го хвана с пратката (СНИМКА)
Хванаха ученик с 330 вейп устройства след акция във Варна, съобщиха от полицията.
Операцията ...
1 час
Крал Чарлз III се завърна, свири на морков в оркестъра на зеленчуците (ВИДЕО)
Седмица след като разтревожи цяла Великобритания със страничните ефекти от рака си, ...
1 час
Почина важен член на династията Сакскобургготски
На 82 години почина принц Андреас Сакскобурготски, който преди дни на 21 март, отпразнува ...
1 час
Камион и кола се удариха на столичния бул. „Ситняково“, движението е затруднено (СНИМКИ)
Камион и кола се удариха на оживен столичен булевард.
Катастрофа е станала на бул. ...
1 час
Увеличават се инфарктите и инсултите на работното място
През последните години се е увеличил броят на нетравматичните смъртни злополуки на ...
1 час
Протестно шествие в сръбския град Цариброд заради заплахи за участие в студентските протести
Граждани на сръбския град Цариброд (Димитровград) организираха протестно шествие ...
1 час
Израел разширява „зоната за сигурност“ в Северна Газа
Израелски войски навлязоха в район в северната част на Газа, за да разширят т. нар. зона ...
2 часа
Мъж е с опасност за живота след падане от велосипед
Велосипедист е настанен в МБАЛ Монтана с опасност за живота след падане от управлявания ...
2 часа
18-годишен водач на кросов мотор е в тежко състояние, след като се заби в гараж
Двама души са в тежко състояние след катастрофи в Пловдивско, съобщиха от полицията. ...
2 часа
Великобритания и Франция обвиниха Путин, че протака преговорите за мир в Украйна
Великобритания и Франция обвиниха руския президент Владимир Путин, че протака преговорите ...
2 часа
Заловиха рецидивист с куриерска пратка с вейп с канабис
Заловиха рецидивист с куриерска пратка с електронна цигара с канабис във Вълчедръм, ...
2 часа
Отбелязваме Деня на психолога: Какви са предизвикателствата пред тази професия
На 4 април в България се отбелязва Денят на психолога. В различните държави този ден ...
2 часа
След спорт за ограда: Мъж удря с метална пръчка съседи
49-годишен мъж удря с метална пръчка своя 50-годишна съседка и 34-годишен мъж в село Галата, ...
2 часа
Спипаха близо килограм и половина марихуана след акция в Трявна
Иззеха близо килограм и половина марихуана след акция в Трявна, съобщиха от полицията.
На ...
2 часа
„Ако не го направиш, ще те убия“: Задържаха мъж, принуждавал жена да оттегли жалба срещу него
Софийска районна прокуратура привлече към наказателна отговорност 44-годишен мъж за ...
2 часа
Шестима души пострадаха при пожар в 5-звезден хотел в Мармарис
Пожар е избухнал в 5-звезден хотел в турския егейски курорт Мармарис в окръг Мугла, ...
2 часа
Искат задържане под стража на 45-годишен мъж, заловен с метамфетамини във Великотърновско
Искане за задържане под стража на 45-годишния мъж, който беше заловен на 2 април със ...
2 часа
След жестоката катастрофа край Телиш: Следователи влязоха в Пътното управление в Плевен
Екип от следователи от Национална следствена служба провеждат нов оглед на мястото ...
2 часа
Почина управителят на дискотеката в Кочани
Почина Александър Карадаковски, управител на дискотека "Пулс" в Кочани. Александър ...
3 часа
Министър Караджов: Намерено е решение ефективно да се санкционират претоварените камиони
Претоварването на тежкотоварни автомобили е много сериозен проблем. Това каза вицепремиерът ...
3 часа
Митата на Тръмп: Фондовият пазар отчете най-лошия си ден от пет години
Фондовият пазари претърпя спад ден след като президентът на САЩ Доналд Тръмп обяви ...
3 часа
Камион, превозващ асфалтова смес, се преобърна край Казанлък
В 08:53 часа днес е настъпило пътнотранспортно произшествие на път I-6 на изхода на Казанлък, ...
3 часа
Радев: Светът трябва да се освободи от самозаблудата, че мирът и сигурността са гарантирани
Голямото предизвикателство не само пред Балканите и Европа, но и пред света днес, е ...
3 часа
Кирил Петков: Министър Митов да не замита контрабандните канали
Вътрешният министър Даниел Митов "да не замита контрабандните канали", за това призова съпредседателят ...
3 часа
Няколко коли изгоряха в Бургас (СНИМКИ)
Малко след 03:00 часа тази сутрин е получено съобщение за пожар, възникнал на паркинга ...
3 часа
Том Круз отдаде почит на Вал Килмър: За мен беше чест да се снимаме заедно
Том Круз започна представянето си на изложението "СинемаКон" в Лас Вегас, като отдаде ...
3 часа
Акция на полицията: 4 дни контрол на движението по пътищата ни
Министърът на регионалното развитие Иван Иванов разпореди до седмица да бъдат проверени ...
3 часа
„Следи от смет“ в „Темата на NOVA“
Защо незаконните сметища у нас стават все повече, а планините от боклук продължават ...
3 часа
Без присъда: Съдът назначи нови експертизи по делото за убийството на психолога Иван Владимиров-Нав
Софийският градски съд възобнови съдебното следствие и назначи нови експертизи по ...
3 часа
Задържаха мъж от Разградско за притежание на вейпове с цел разпространение
Криминалисти от РУ-Разград задържаха 49-годишен мъж от село Раковски за държане на електронни ...
3 часа
Почина Пиер Шевалие - лицето на „Мистър Пропър“
На 84-годишна възраст почина Пиер Шевалие, човекът, който даде лицето и тялото на известната ...
4 часа
Правителството ще рестартира проекта по изграждане на тунел под „Шипка“
Правителството ще рестартира проекта по изграждане на тунел под "Шипка" и отвеждащата ...
4 часа
Бойкот на продукти от САЩ: От какво можете да се откажете
Новините за новите мита, наложени от Тръмп, шокираха мнозина. Можете ли да си представите ...
4 часа
Желязков потресен от трагедията със Сияна: Има изначални проблеми с пътната инфраструктура
Има изначални проблеми с пътната инфраструктура, това заяви министър-председателят ...
4 часа
52-годишна жена даде над 4000 лв. на ало измамници
52-годишна жена стана жертва на телефонна измама в Плевен, съобщиха от полицията.
Жената ...
4 часа
Тръмп уволни директора на Агенцията за национална сигурност
Администрацията на американския президент Доналд Тръмп е уволнила директора и заместник-директора ...
4 часа
Започнаха спасителните разкопки в античния град Хераклея Синтика
Започнаха спасителните разкопки в античния град Хераклея Синтика. Това каза професор ...