За първи път през тази година фирмите и самоосигуряващите се лица, които ползват помещения под наем, ще внасят авансово 10% от размера на наема, който плащат на наемодателите си, по сметка на републиканския бюджет. Размерът на дължимия авансов данък се определя, като размерът на наема се намали с 10% нормативно признати разходи и разликата се умножи по данъчна ставка 10 на сто. Ако фирма ползва помещение под наем, за което плаща 1000 лева наем, то тя намалява данъчната основа с 10% и на остатъка от 900 лева е длъжна да внесе авансово дължимия данък от 90 лева. Данъкът, който платецът на дохода е задължен да удържа, се внася до 10-то число на месеца, следващ месеца, през който е удържан, обясняват от НАП-Варна.
Физическите лицата, които са отдавали помещения под наем през изминалата 2010 г., трябва да декларират доходите си пред НАП до 2 май 2011 г. При подаването на годишната декларация наемодателите попълват приложение №4, което е неразделна част от годишната данъчна декларация.
Тези от тях, които подадат декларацията си за доходите и внесат дължимия данък до 10 февруари 2011 г., ползват 5% отстъпка. Същата отстъпка ползват и тези, които изпратят декларацията си по електронен път, подписана с електронен подпис и внесат дължимия данък в срок до 2 май 2011 г.
„Нека лицата, които подават годишни декларации за доходи от наем, да посочат коректно своите приходи, за да не се налага да внасят и дължимите лихви. През изминалата 2010 г. сме извършили ревизии на физически и юридически лица, които отдават помещения под наем, като нашите служители са разкрили и начислили укрити доходи от наеми за над 380 000 лева. По инициатива на НАП сме регистрирали по ДДС две физически лица, тъй като доходите им от наем надхвърлят 50 000 лева”, уточни териториалният директор Светлан Петков.
