Средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища във Варна, са спаднали с 6,9% през второто тримесечие на 2011 г. спрямо същия период на миналата година, отчита индексът на Райфайзен Имоти, който измерва динамиката на реалните продажни цени на недвижимите имоти в страната. Спрямо първото тримесечие на 2011 г. средните пазарни цени на продадените жилища в морската столицата отчитат намаление от 1,5 на сто.
В София средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през второто тримесечие на 2011 г. са намалели с 10,1 на сто спрямо същия период на 2010 г., докато в Пловдив спадът е 2,6 %. На тримесечна база индексът отчита ръст с 3,6% в столицата и с 0,2% в Пловдив.
От началото на 2011 г. пазарът на жилищни имоти бавно се стабилизира, с оформящи се ценови нива в почти всички сегменти. Завършените и добре изпълнени проекти с разрешение за ползване, в райони с изградена инфраструктура и достъп до обществен транспорт, запазват ценовите нива от края на 2010 г. и генерират нов клиентски интерес. Спад на цените продължава да се наблюдава при новото строителство в квартали без изградена инфраструктура, при панелните и ЕПК сгради със силно амортизирани общи части, както и при старите тухлени сгради без асансьор, които не са добре поддържани.
Според анализаторите пазарът се определя основно от купувачи на собствени жилища, които търсят възможно най-доброто съотношение между цена и качество на имота. Купувачите в момента се ръководят на първо място от бюджета, с който разполагат и са предпазливи при избора на финансиране. Дълго обмислят решението си, преди да сключат сделка и разглеждат покупката на имот от гледна точка на ползването му в дългосрочна перспектива. Компромис с инфраструктурата около имота и качеството на строителството купувачите правят единствено при условие, че сделката е на стойност, значително под средната пазарна цена за съответния район.
Атрактивни оферти за покупка или наем на имот търсете в imoti.info.
