През последния месец двата индекса „Моите пари” покачиха стойностите си
Изминалият месец юни донесе три базисни пункта върху стойността на Индекс МОИТЕ АРИ – BGN и тя достигна размер от 7.83%. Върху Индекс МОИТЕ ПАРИ – EUR добавената стойност е 5 базисни пункта. С това нарастване индексът приема стойността 7.47%.
И този месец не донесе така очакваното поевтиняване на ипотечните кредити. С настоящото покачване, незначително по своята същност (особено при Индекс МОИТЕ ПАРИ – BGN), индексите се върнаха в обичайната си тенденция на развитие. В случая е трудно да се говори за тенденция, тъй като от началото на годината, а дори и от края на миналата, развитието е линейно. За този период няма ясни индикации за посоката, в която трайно би се установила тенденцията. Липсват индикации за трайно понижаване на цените на кредитите, липсват и такива за повишаването им. Временните покачвания или спадания са резултат на временни влияния, които нееднократно са коментирани. Част от тях са промоционалните оферти на банките, банкови обединения, други пазарни фактори. Независимо от това, стойностите на индексите се движат около една постоянна средна стойност.
През изминалия един месец на банковия пазар се случиха две събития, които имат отношение към стойността на индексите, както и едно, което вероятно ще окаже влияние върху юлските стойности. През юни приключи обединението на една от най-големите банкови групи в страната. Резултатите от това не закъсняха, но те не бяха в посока към подобрение. Приемайки единна политика в групата и уеднаквяване на условията по кредити, новите параметри не подобриха офертите. Имаше някои значителни подобрения, които обаче бяха неутрализирани от други корекции в параметрите на офертите.
След окончателното сливане тази група от банки влоши най-добрата си оферта с осем базисни пункта при левовите кредити и с 11 базисни пункта при евровите. Причините за това са няколко. При левовите кредити, групата намали таксата за разглеждане на документи от 65 лв. на 37.50 лв. Чувствително намали и лихвата – с 33 базисни пункта. Групата намали също и годишната си такса за управление на кредита – с 5 базисни пункта. С това подобренията се изчерпват. Вече като цяла единица, банките от групата изискват 20 лв. повече за оценка на обезпечението, като се включва и застраховка „Имот”. Именно тази застраховка неутрализира всички изброени подобрения по офертите. Получава се така, защото тя се начислява периодично върху постоянна сума (стойността на имота), която в случая е по-висока от сумата на кредита. Така макар и само с един нов компонент се неутрализира подобрението по изброените до тук елементи.
Аналогично е развитието и при евровите кредити. Описаните промени по левовите кредити са идентични и при евровите. Впечатление прави, че въпреки това влошаването е по-голямо. Причината е, че лихвите се подобряват с по-малка степен – с 31 базисни пункта и така влиянието на застраховка „Имот” се усилва.
Второто „събитие” през юни бе продължаване на уеднаквяването на офертите на банките от друга група на банковия пазар. При една от банките нарастват застраховката „Имот” – с 4 базисни пункта и таксата за управление на кредита – с 20 базисни пункта. Същите тези два компонента се покачват със същите размери и при втората банка от групата. Освен тях двойно се повишават таксите за разглеждане на документи и таксата за усвояване на кредита. Описаните промени са както при кредитите отпуснати в левове, така и в евро. Тези повишения са другата причина за повишаването на двата индекса.
През месец юни приключиха и част от промоциите на някои банки – факт, който ще има бъдещо отражение. Това положително ще рефлектира върху юлските стойности на индексите. Продължават все още процесите на уеднаквяване на офертите на банките в две от групите на банковия пазар. Тези процеси също ще повлияят върху стойностите на индексите, а по какъв начин анализите тепърва ще разкриват.
45 минути
Застреляха 60-годишен мъж в Макдоналдс в Париж
77-годишен мъж нахлу в клон на американската верига за бързо хранене „Макдоналдс“ ...
58 минути
Слави Трифонов: Това, което се случва в момента в българския парламент е отвратително
"Това, което се случва в момента в българския Парламент е отвратително и ми действа ...
1 час
Задържаха трима мъже, препречили пътя на кола и откраднали чантата на шофьора със 120 хил. лв.
Трима мъже са задържани за нападение и грабеж на голяма сума пари.
На 20 ноември около ...
1 час
Правителството одобри допълнителни 125 млн. лв. в подкрепа на земеделските производители
Правителството прие Постановление за одобряване на допълнителни 125 млн. лв. по бюджета ...
1 час
Британец призна, че е подпалил свързан с Украйна търговски обект по поръчка на чуждо разузнаване
Британец призна днес, че е подпалил свързан с Украйна търговски обект в Лондон, за ...
1 час
Министър Кондева обяви кога новата сграда на областната болница в Ямбол ще заработи
Новата сграда на областната болница в Ямбол ще заработи най-рано през следващото лято, ...
1 час
Кметът на Минерални бани остава под домашен арест
Кметът на Минерални бани Мюмюн Искендер и общинският служител Байрям Иляз остават ...
1 час
Непридружени деца мигранти продължават да пресичат границата на САЩ въпреки рисковете
Пътуването до САЩ е опасно и плашещо за всеки мигрант, но носи още по-големи рискове ...
2 часа
Украйна: Контролираме 800 кв. км в руската област Курск
Украинската армия контролира 800 кв. км от руския граничен регион Курск, съобщи източник ...
2 часа
Четирима войници на ООН бяха ранени при ракетен удар в Ливан
Четирима италиански военнослужещи са били леко ранени при удар по щаб на Временните ...
2 часа
Издирват мъж, взел забравени 300 лв. от банкомат в Пловдив
Криминалисти от пловдивското Четвърто районно управление издирват мъж, взел забравени ...
2 часа
Оставиха в ареста четиримата лихвари, задържани за изнудвания в София
Четирима души са задържани за участие в организирана престъпна група и изнудване след ...
2 часа
Кабул пред водна криза: Жителите се редят с часове на опашки
Жителите на Кабул са изправени пред сериозен недостиг на вода, често чакайки с часове ...
2 часа
Кметът на Шумен сезира прокуратурата заради водната криза
Сигнал до Окръжната прокуратура заради проблемите с водата в Шумен и близките села ...
2 часа
Шолц: Използването на новата руска ракета срещу Украйна е „ужасна ескалация“
Германският канцлер Олаф Шолц нарече използването от страна на Русия на нова експериментална ...
2 часа
Несебър вече има изготвена визия, пътна карта и чернова на План за опазване и управление
Министърът на културата Найден Тодоров се запозна с актуалното състояние на „Старинен ...
2 часа
Важно за шофьорите: Предлагат промени в регистрацията на коли
Заради забавяне в административните услуги по регистриране на автомобилите, се предлагат ...
2 часа
Все повече жени у нас се подлагат на забременяване с донорска яйцеклетка
Все повече жени у нас се подлагат на процедура по забременяване с донорска яйцеклетка ...
2 часа
Израел отново нанесе въздушни удари по южните предградия на Бейрут
Израел за втори път днес нанесе въздушни удари по южните предградия на Бейрут - район, ...
2 часа
Откриха опасен предмет в багажа на пътник на лондонското летище „Гетуик“ (ВИДЕО)
Британската полиция изпрати екип за обезвреждане на взривни устройства на лондонското ...
3 часа
Айфеловата кула затвори заради обилния снеговалеж във Франция (ВИДЕО)
Обилен снеговалеж в Западна Европа доведе до проблеми с движението по пътищата и се ...
3 часа
Шефът на Bluesky обърка възрастовата граница за потребителите
Главният изпълнителен директор на социалната мрежа Bluesky, Джей Грабър, направи грешка ...
3 часа
Акция в подкрепа на самотна майка, чието жилището изгоря при пожар в Търговище
В Търговище подемат акция в подкрепа на самотна майка - Стилияна Стефанова, жилището ...
3 часа
14-годишното момче, заподозряно в убийство на свой връстник в Тирана, остава в ареста
Съд в Тирана определи днес мярката задържане под стража за 14-годишно момче, заподозряно ...
3 часа
Птиците в града имат нужда през зимата да ги храним
Навън застудя и е време да се погрижим за дивите птици в града, като им предоставим ...
3 часа
Русия е превзела още едно село в Източна Украйна
Руските въоръжени сили са поели контрол над село Новодмитровка (Новодмитривка на украински) ...
3 часа
Димитър Маринов вдъхнови младежи в Бургас и ще представи за първи път книгата си (СНИМКИ)
Известният актьор Димитър Маринов, който е първият българин носител на “Оскар”, гостува ...
3 часа
Британската полиция унищожи подозрителен пакет до посолството на САЩ
Британската полиция унищожи днес с контролиран взрив подозрителен пакет, намерен ...
4 часа
Ужасяваща прогноза: 30 млн. души може да загинат до 2100 г. заради климатичната криза
Изследователи от Института по химия „Макс Планк“ предупредиха, че до 2100 г. 30 милиона ...
4 часа
Какво знаем за ракетата „Орешник“, която порази Днипро (ВИДЕО)
Главното управление на разузнаването (ГУР) на Украйна обяви днес, че руската хиперзвукова ...
4 часа
Прокуратурата поиска постоянен арест за мъжа, намушкал приятелката си в Бургас
Прокуратурата поиска постоянен арест за мъжа, намушкал приятелката си в Бургас.
Нападението ...
4 часа
По 18 часа чакат камиони, за да преминат „Дунав Мост“ при Русе
Шофьори на камиони изчакват по 18 часа да минат Граничния контролно-пропускателен пункт ...
4 часа
Шестима чуждестранни туристи загинаха от отравяне с фалшив алкохол в Лаос
Втора австралийска тийнейджърка стана жертва на предполагаемо отравяне с метанол ...
4 часа
Катастрофа затруднява движението в дефилето Варвара-Велинград
Катастрофа затруднява движението в дефилето Варвара-Велинград.
Това съобщи говорителят ...
4 часа
Русия тайно увеличи доставките на петрол за Северна Корея с 1 милион барела за 2024 г.
Русия е доставила на Северна Корея един милион барела петрол допълнително през тази ...
4 часа
Случаят с откритите цигари без бандерол в Пловдивско: Повдигнаха обвинения на шестима души
Повдигнаха обвинения на шестима души по случая с откритите цигари без бандерол в Пловдивско, ...
4 часа
Главчев: На 12 декември ще се вземе финалното решение за влизането ни в Шенген
Еврокомисар Йохансон в края на пресконференцията за Шенген каза „аплодисменти за ...
4 часа
Първи проекторешения от СОР29 – 250 млрд. долара годишно за развиващи се страни
Часове преди края на СОР29 председателството публикува първи проекторешения на конференцията, ...
4 часа
България: Заповедтта за ареста на Нетаняху не допринася за мирния процес в Близкия Изток
Отбелязваме решенията на Международния наказателен съд от 21 ноември 2024 г. да издаде ...
4 часа
Радостин Василев: Това, което ние предложихме, остава неразбираемо за ДБ и БСП
Това, което ние предложихме, остава неразбираемо за ДБ и БСП. Днес отново нямаме избран ...