През последния месец двата индекса „Моите пари” покачиха стойностите си
Изминалият месец юни донесе три базисни пункта върху стойността на Индекс МОИТЕ АРИ – BGN и тя достигна размер от 7.83%. Върху Индекс МОИТЕ ПАРИ – EUR добавената стойност е 5 базисни пункта. С това нарастване индексът приема стойността 7.47%.
И този месец не донесе така очакваното поевтиняване на ипотечните кредити. С настоящото покачване, незначително по своята същност (особено при Индекс МОИТЕ ПАРИ – BGN), индексите се върнаха в обичайната си тенденция на развитие. В случая е трудно да се говори за тенденция, тъй като от началото на годината, а дори и от края на миналата, развитието е линейно. За този период няма ясни индикации за посоката, в която трайно би се установила тенденцията. Липсват индикации за трайно понижаване на цените на кредитите, липсват и такива за повишаването им. Временните покачвания или спадания са резултат на временни влияния, които нееднократно са коментирани. Част от тях са промоционалните оферти на банките, банкови обединения, други пазарни фактори. Независимо от това, стойностите на индексите се движат около една постоянна средна стойност.
През изминалия един месец на банковия пазар се случиха две събития, които имат отношение към стойността на индексите, както и едно, което вероятно ще окаже влияние върху юлските стойности. През юни приключи обединението на една от най-големите банкови групи в страната. Резултатите от това не закъсняха, но те не бяха в посока към подобрение. Приемайки единна политика в групата и уеднаквяване на условията по кредити, новите параметри не подобриха офертите. Имаше някои значителни подобрения, които обаче бяха неутрализирани от други корекции в параметрите на офертите.
След окончателното сливане тази група от банки влоши най-добрата си оферта с осем базисни пункта при левовите кредити и с 11 базисни пункта при евровите. Причините за това са няколко. При левовите кредити, групата намали таксата за разглеждане на документи от 65 лв. на 37.50 лв. Чувствително намали и лихвата – с 33 базисни пункта. Групата намали също и годишната си такса за управление на кредита – с 5 базисни пункта. С това подобренията се изчерпват. Вече като цяла единица, банките от групата изискват 20 лв. повече за оценка на обезпечението, като се включва и застраховка „Имот”. Именно тази застраховка неутрализира всички изброени подобрения по офертите. Получава се така, защото тя се начислява периодично върху постоянна сума (стойността на имота), която в случая е по-висока от сумата на кредита. Така макар и само с един нов компонент се неутрализира подобрението по изброените до тук елементи.
Аналогично е развитието и при евровите кредити. Описаните промени по левовите кредити са идентични и при евровите. Впечатление прави, че въпреки това влошаването е по-голямо. Причината е, че лихвите се подобряват с по-малка степен – с 31 базисни пункта и така влиянието на застраховка „Имот” се усилва.
Второто „събитие” през юни бе продължаване на уеднаквяването на офертите на банките от друга група на банковия пазар. При една от банките нарастват застраховката „Имот” – с 4 базисни пункта и таксата за управление на кредита – с 20 базисни пункта. Същите тези два компонента се покачват със същите размери и при втората банка от групата. Освен тях двойно се повишават таксите за разглеждане на документи и таксата за усвояване на кредита. Описаните промени са както при кредитите отпуснати в левове, така и в евро. Тези повишения са другата причина за повишаването на двата индекса.
През месец юни приключиха и част от промоциите на някои банки – факт, който ще има бъдещо отражение. Това положително ще рефлектира върху юлските стойности на индексите. Продължават все още процесите на уеднаквяване на офертите на банките в две от групите на банковия пазар. Тези процеси също ще повлияят върху стойностите на индексите, а по какъв начин анализите тепърва ще разкриват.

5 минути
След токовия срив: Близо 300 сигнала за заседнали в асансьори хора в Мадрид
Екипи за действия при извънредни ситуации са реагирали на 286 сигнала за хора, заседнали ...
1 час
70 загинали и над 1000 ранени след взрива на иранското пристанище „Шахид Раджаи“
Иранските пожарникари най-накрая успяха да потушат пожара, който бушуваше след мощната ...
2 часа
Тръмп за базиликата „Свети Петър“: Това е най-красивият офис, който съм виждал
Президентът на САЩ Доналд Тръмп определи базиликата "Свети Петър" в Рим като "най-хубавия ...
2 часа
Освободиха Ерол Садъков като зам.-кмет на Пловдив
Със заповед на кмета на Пловдив Костадин Димитров от днес заместник-кметът по транспорт ...
2 часа
Отслужиха заупокойна литургия за папа Франциск в София
Заупокойна литургия за папа Франциск беше отслужена от Апостолическия нунций монсеньор ...
3 часа
Руска атака с дронове: Засегнато е газово съоръжение в Централна Украйна
При руска атака с дронове са били нанесени щети на газово съоръжение в Черкаска област ...
3 часа
Протест блокира „Орлов мост“ в София (СНИМКИ)
Протестиращи привърженици и членове на футболен отбор за кратко затвориха "Орлов мост" ...
4 часа
Вълчев: Не предлагаме задължителна религия, а час по възпитание в добродетели
Има и негативни, но има и реакции в подкрепа на предложението за въвеждането на предмета ...
4 часа
Денков опроверга слуховете – няма да е кандидат за президент на ПП
Академик Николай Денков е на обиколка по Южното Черноморие като член на изпълнителния ...
5 часа
Антонио Коща: Няма индикации за кибератака срещу Испания
Председателят на ЕС Антонио Коща заяви, че до този момент няма индикации кибератака ...
5 часа
Столични полицаи задържаха мъж, извършвал непристойни действи
Столични полицаи задържаха мъж, извършвал непристойни действия, съобщиха от МВР.
Полицейската ...
5 часа
Въвежда се електронна система за прием в ясли и детските градини в Хасково
Община Хасково въвежда нова система за прием на деца в общинските детски градини и ...
5 часа
„БСП за България“ за казуса с „Метрополитен“: Няма да сме заложници на некомпетентните действия на Терзиев
Местна коалиция "БСП за България" изпрати позиция до медиите след казуса с "Метрополитен".
През ...
5 часа
Собственик на питбул го насъска срещу полицаи, те го удариха с електрошок
Полицаи удариха с електрошок агресивен питбул, след като е бил „насочен на ченгета ...
5 часа
Инвазия от страна на Индия предстои всеки момент, заяви военният министър на Пакистан
Министърът на отбраната на Пакистан заяви днес, че всеки момент предстои военно нахлуване ...
5 часа
Запечатани в историята: Светът между две снимки
Две снимки ще останат запечатани в историята на дипломацията през 2025 г. или дори отвъд ...
5 часа
Сарафов предлага да се квалифицира като умишлено престъпление шофирането след след алкохол и/или наркотици
Прокуратурата на Република България (ПРБ) ще бъде безкомпромисна към всички водачи ...
6 часа
Украйна призова Русия към „незабавно, най-малко 30-дневно примирие“
Украйна призова Русия да се съгласи "на пълно и незабавно примирие за срок от най-малко ...
6 часа
Просветният министър иска да се стимулира полагането на матури по математика, физика и химия
Имаме обща цел, която е подчинена на две неща – едното е социално-икономическото ни ...
6 часа
Арестуваха 41-годишен русенец с хероин за около 19 000 лева
Мъж е арестуван с голямо количество хероин при акция на русенската полиция. Това съобщи ...
6 часа
Сривът на тока в Испания спря мач на Григор Димитров (СНИМКИ)
Сривът на електричеството в Испания спря мача на Григор Димитров.
Първата ни ракета ...
6 часа
Милиони на тъмно: Мащабна авария остави без ток Испания, Португалия и части от Франция (ВИДЕО)
Поетапно започна възстановяването на тока, след като по-рано големи части от Испания ...
6 часа
Напрежение в Нови Сад: Полицията използва палки и сълзотворен газ срещу протестиращите
Полицията в сръбския северен град Нови Сад използва палки и сълзотворен газ срещу ...
6 часа
Без книжка и с алкохол: Оставиха в ареста мъжа, предизвикал катастрофата с жертва край Кюстендил
Окръжен съд-Кюстендил определи постоянен арест за шофьора, обвинен, че след употреба ...
6 часа
Детското отделение в ловешката болница е временно затворено
Детското отделение в Многопрофилната болница „Проф. д-р Параскев Стоянов“ в Ловеч ...
6 часа
Първите изборни секции в Канада отвориха врати
В Канада тази сутрин започнаха изборите за премиер, който трябва да се справи с безпрецедентна ...
7 часа
Фридрих Мерц представи министрите в бъдещия си кабинет
Седмица преди официално да стане канцлер на Германия Фридрих Мерц представи министрите в ...
7 часа
Защо от ПП могат да поискат оставката на културния министър Мариан Бачев
"Продължаваме промяната" настоява за оставката на министъра на културата Мариан Бачев, ...
7 часа
Митничари откриха над 7 кг марихуана в резервоар на кола
Митнически служители на ГКПП Капитан Андреево предотвратиха опит за трафик на голямо ...
7 часа
Валентин Михов е сред участниците във верижната катастрофа на „Цариградско шосе“ (СНИМКИ)
Задръстване се образува на столичния бул. "Цариградско шосе" заради верижна катастрофа ...
7 часа
Нови възнаграждения за кметовете в Мездра, най-високото е 4500 лв.
Нов размер на индивидуалните основни месечни възнаграждения на кметовете в Община ...
7 часа
Илон Мъск може да има повече от 100 деца
Милиардерът от Тесла, Илон Мъск, по-добре да започне да мисли за имена за бебета – и ...
7 часа
Ватиканът затвори Сикстинската капела
Ватиканът затвори Сикстинската капела, за да започне подготовката за конклава, по ...
7 часа
Видински села остават без вода
Водоподаването за селата Кошава, Сланотрън, Гомотарци, Антимово и Кутово ще бъде преустановено ...
7 часа
Бойко Борисов заминава за Валенсия, ще води българската делегация на конгреса на ЕНП
Лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов ще води българската делегация на конгреса на Европейската ...
7 часа
Доктор: България е единствената държава без скринингова програма за превенция на таласемия
България е единствената държава без скринингова програма за превенция на тежката ...
8 часа
Путин обяви примирие с Украйна по случай 80-годишнината от Деня на победата
Руската федерация прекратява военните действия по хуманитарни причини от полунощ ...
8 часа
Млада жена се е удавила в езеро в Румъния, докато е бягала от мечка
Млада жена се е удавила в езеро в Румъния, докато е бягала от мечка, съобщи телевизия ...
8 часа
Започна съдебният процес за въоръжен грабеж на Ким Кардашиян, извършен през 2016 г.
В Париж започва съдебен процес за въоръжния грабеж от 2016 г., на който стана на жертва ...
8 часа
Сладки и много игриви козирогчета радват посетителите на Столичния зоопарк (СНИМКИ)
Нови сладки бебета радват посетителите на Столични зоопарк.
Две малки ...