И през изминалият месец, макар и не така бурно, кредитите за жилище продължиха да поскъпват. Банките променили своите условия през август далеч не са толкова много, както през юли, но се оказват достатъчни на брой, за да утвърдят тенденцията на поскъпване на земите. И през август актуалните стойности на индексите са едни от най-високите в тяхната история. Летните поскъпвания на кредитите не подминават нито индексът в лева, нито този в евро. Стойностите им за месец август ясно посочват този факт.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – BGN
Поредното покачване на индекса фиксира настоящата му стойност на 9.5638%. Нарастването през този месец е с около 3% в сравнение с почти четири процентния ръст през юли. Независимо, че сега се наблюдава известно забавяне в ръста на цените на най-добрите кредити, резкият скок през юли задържа високи цените и през август. Факторите допринесли кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 6 от банките включени в индекса. Всички промени и този месец са в посока нагоре.
1. Банка Пиреос България промени лихвената си политика и през изминалият месец приложи определени завишения на лихви. Сега най-доброто стандартно предложение на банката е с 45 базисни пункта по-висока лихва, респ. с почти толкова нараства и Годишният процент на разход (ГПР) по офертата.
2. ОББ е следващата кредитна институция, която влоши своето най-добро предложение. Причината е отново покачване на лихви. Така вече промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по кредита е по-висока с 0.50 процентни пункта. Банката традиционно притежава голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с почти 14 базисни пункта.
3. Общинска банка също влоши своята най-добра оферта. Завишението е с 19 базисни пункта. Повишението е в унисон с новата, по-висока стойност на ОЛП на БНБ.
4. Ръста в стойността на друг пазарен индекс (3м. SOFIBOR) е в основата на влошаването на офертата на следващата банка. Това е ПроКредит Банк, а оскъпяването на предложението е с 2 базисни пункта. На практика това е нищожно повишение и може да се приеме, че банката в известна степен запазва цената на кредита.
5. СИБанк е следващата банка, която оскъпява своето най-добро предложение. Причините за това са пак в лихвите. Промоционалната лихва по тази оферта вече е двойно по-висока в сравнение с миналия месец. Лихвата за останалия срок също нараства. Тя вече е с 1 процентен пункт по-висока. Единственото понижение е в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. За жалост това единствено подобрение се оказва недостатъчно и ГПР, като резултат все пак расте.
6. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия през изтеклия месец. И, тя, както останалите банки заложи на повишаване на лихви. Новите стойности са с 50 базисни пункта по-високи от старите. Промените, обаче, не приключват само с тези корекции. Банката възстановява старите размери на таксата за разглеждане на документи. Досегашните стойности бяха промоционални и 50% по-ниски. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с почти 70 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 10 базисни пункта към стойността му.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – EUR
Настоящата стойност на индекса 8.3671%. Нарастването през този месец е по-високо в сравнение с през юли. Причините кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 4 от банките включени в индекса. Промените основно са в посока нагоре, като само една банка подобрява своята оферта.
1. Банка Пиреос България прекрати предлагането на продукта, който беше нейната най-добра оферта до момента. Най-доброто стандартно приложение към края на месец август е с 25 базисни пункта по-скъпо.
2. При ОББ корекциите са в сходна посока, както при индекса в лева. Промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по най-доброто стандартно предложение е по-висока с 0.50 процентни пункта. И тук банката традиционно притежава относително голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с 5 базисни пункта.
3. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия в посока нагоре през изтеклия месец. Аналогично на индекса в лева, и тук промените са в същата посока. Лихвите вече са с 50 базисни пункта по-високи от старите, таксите за разглеждане на документи, с 50% по-високи. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с 65 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите много голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 13 базисни пункта към стойността му.
4. СИБанк е единствената банка с по-добри условия през изминалия месец. Въпреки, че лихвата по кредита бива леко коригирана с 5 базисни пункта нагоре, това практически не оказва негативно влияние. Причината е, че банката прави и втора корекция по офертата - понижение в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. Благодарение именно на този корекция, банката успява да предложи оферта, която е с 20 базисни пункта по-евтина. Малката тежест на банката в индекса, обаче, на практика неутрализира положителното въздействие на това единствено подобрение. Като резултат от това, влиянието на банката върху индекса остава непроменено.
Вижда се, че очакванията за скорошно поевтиняване на кредитите сякаш остават далеч в бъдещето. За пореден месец сме свидетели на тяхното осезаемо поскъпване. За жалост прогнози до кога ще продължат тези процеси е трудно да се правят. Най-реалистично е цените на заемите да се задържат на определено ниво за известен период и след това да започнат отново да падат. Дори и това, обаче, е трудно да се прогнозира дали ще се случи.
21 минути
Разпети петък е - Христос бил поведен към Голгота (ВИДЕО)
Разпети петък е - Христос бил поведен към Голгота (ВИДЕО)
24 минути
Убийство в рая: Съдят сина на испански знаменитости за разчленяването на хирург на екзотичен остров
Убийство в рая: Съдят сина на испански знаменитости за разчленяването на хирург на екзотичен остров
30 минути
Разпъването на Исус Христос: Някои малко известни исторически факти
Разпъването на Исус Христос: Някои малко известни исторически факти
38 минути
Дъждове, гръмотевици и градушки: Предупрежденията на синоптиците за Разпети петък (КАРТА)
Дъждове, гръмотевици и градушки: Предупрежденията на синоптиците за Разпети петък (КАРТА)
9 часа
Наблюдаваха див орангутан да използва растение, за да лекува раната си
Наблюдаваха див орангутан да използва растение, за да лекува раната си
9 часа
Давид на Микеланджело е „на спа“ през два месеца
Давид на Микеланджело е „на спа“ през два месеца
10 часа
„Галъп“: Почти половината българи имат доверие в църквата
„Галъп“: Почти половината българи имат доверие в църквата
10 часа
Някога ангел на Victoria's Secret, днес семейството е най-важното за Алесандра Амброзио (СНИМКИ)
Някога ангел на Victoria's Secret, днес семейството е най-важното за Алесандра Амброзио (СНИМКИ)
11 часа
100 години преди Леонардо да Винчи: Роден манастир пази уникален стенопис на Тайната вечеря
100 години преди Леонардо да Винчи: Роден манастир пази уникален стенопис на Тайната вечеря
11 часа
Mитрополит Киприан уми нозете на 12 души (СНИМКИ))
Mитрополит Киприан уми нозете на 12 души (СНИМКИ))
13 часа
Шест деца са ранени след руски удари в Харковска област
Шест деца са ранени след руски удари в Харковска област
13 часа
Макрон отново заговори за изпращане на войски в Украйна
Макрон отново заговори за изпращане на войски в Украйна
13 часа
Преди празничните трапези: Употребата на алкохол вдига до 17 пъти риска за фатална катастрофа
Преди празничните трапези: Употребата на алкохол вдига до 17 пъти риска за фатална катастрофа
13 часа
Тъжна вест: Отиде си едно от най-големите имена във варненската култура
Тъжна вест: Отиде си едно от най-големите имена във варненската култура
14 часа
Честит рожден ден, Шарлот: Принцесата вече е на 9 г. (СНИМКA)
Честит рожден ден, Шарлот: Принцесата вече е на 9 г. (СНИМКA)
14 часа
Присъединяването към ОИСР - приоритет за България наравно с Еврозоната и Шенген
Присъединяването към ОИСР - приоритет за България наравно с Еврозоната и Шенген
14 часа
Променят движението в София заради Великденските празници
Променят движението в София заради Великденските празници
14 часа
Прогноза: Износът на украинско зърно ще спадне с близо една четвърт през 2024/25 г.
Прогноза: Износът на украинско зърно ще спадне с близо една четвърт през 2024/25 г.
14 часа
Внимание, кърлежи: Вижте съветите на здравните власти
Внимание, кърлежи: Вижте съветите на здравните власти
15 часа
Полската полиция арестува младеж, хвърлил запалителни бомби срещу синагога
Полската полиция арестува младеж, хвърлил запалителни бомби срещу синагога
15 часа
В следващите години увеличението на пенсиите ще е с по-малък процент
В следващите години увеличението на пенсиите ще е с по-малък процент
15 часа
Запознайте се с атрактивната двойка птици носорози-тръбачи от Софийския зоопарк (ВИДЕО)
Запознайте се с атрактивната двойка птици носорози-тръбачи от Софийския зоопарк (ВИДЕО)
15 часа
Мъж от Пенсилвания издирва своя изгубен домашен любимец, алигаторът Уоли (ВИДЕО)
Мъж от Пенсилвания издирва своя изгубен домашен любимец, алигаторът Уоли (ВИДЕО)
16 часа
Русия обяви, че контролира село Бердичи в Източна Украйна
Русия обяви, че контролира село Бердичи в Източна Украйна
16 часа
Къде украсиха в София по повод Великденските празници (СНИМКИ)
Къде украсиха в София по повод Великденските празници (СНИМКИ)
16 часа
Вижте стенограмата от заседанието на МС, на което е взето решението за създаване на болница „Мама и аз“
Вижте стенограмата от заседанието на МС, на което е взето решението за създаване на болница „Мама и аз“
16 часа
Близо 3000 туристи от България и Румъния ще посрещнат Великден в Албена
Близо 3000 туристи от България и Румъния ще посрещнат Великден в Албена
17 часа
Кремъл отхвърли обвиненията на САЩ за употреба на химическо оръжие
Кремъл отхвърли обвиненията на САЩ за употреба на химическо оръжие
17 часа
След руска ракетна атака: Ден на траур в Одеса
След руска ракетна атака: Ден на траур в Одеса
17 часа
Хванаха мъж, откраднал кола и шофирал след употреба на алкохол и наркотици в София
Хванаха мъж, откраднал кола и шофирал след употреба на алкохол и наркотици в София
17 часа
„Непознатата Адриана Будевска” в „Темата на NOVA“
„Непознатата Адриана Будевска” в „Темата на NOVA“
18 часа
„БСП за България“ регистрира листата си за предстоящите европейски избори
„БСП за България“ регистрира листата си за предстоящите европейски избори
18 часа
Организират летни занимания за малките ученици в Габрово
Организират летни занимания за малките ученици в Габрово
18 часа
Съвети от пожарната: По празниците гражданите да бъдат бдителни при палене на свещи в храмове и домове
Съвети от пожарната: По празниците гражданите да бъдат бдителни при палене на свещи в храмове и домове
18 часа
Шофьор се опита да подкупи полицаи в Пловдивско
Шофьор се опита да подкупи полицаи в Пловдивско
18 часа
Няма нови случаи на COVID-19 у нас за денонощието
Няма нови случаи на COVID-19 у нас за денонощието
18 часа
Митничари откриха заготовки за кутии за фалшиви цигари вместо латексови ръкавици
Митничари откриха заготовки за кутии за фалшиви цигари вместо латексови ръкавици
18 часа
Иззеха незаконни оръжия и над 700 патрона в Пловдив
Иззеха незаконни оръжия и над 700 патрона в Пловдив
18 часа
Реконструираха лицето на неандерталска жена на 75 000 години (СНИМКА)
Реконструираха лицето на неандерталска жена на 75 000 години (СНИМКА)