30 евро на квадрат е наемът на офис в центъра на София
30 евро на квадрат е наемът на офис в центъра на София / netinfo

Няма вече качествени офис площи за по 6-7 евро на кв. м в столицата, каза Диян Дяков, мениджър „Офис площи” в агенция за недвижими имоти. Според него за толкова малко пари може да се намери само офис „Клас C” в жилищни сгради.

Средната цена за добро офис пространство е 13 – 16 евро на квадрат, като в централната част на столицата наемите са средно по 30 евро на кв. м, каза Дяков.

Тенденциите на пазара на бизнес имоти показват промяна в поведението на наемателите, смята Диян Дяков. По думите му бизнесът се е преориентирал към високия „Клас А”, като причините за това са появата на западните компании и разрастването на българските на пазара

Все още търсенето е най-голямо в центъра на София. Там обаче според анализаторите няма предлагане и затова се обособяват бизнес парковете в периферията на града. Освен Бизнес парка в „Младост 4” в столицата се оформят още две мащабни офис зони – около Летище София и на бул. „Никола Вапцаров”, където цените се движат между 12 и 19 евро на квадрат, каза Диян Дяков.

Той обясни, че има инвестиционен интерес и за строителство на бизнес сгради в ж. к. „Люлин”, но все още само като идеен проект.

Освен в София най-интензивно офиси се строят във Варна и Пловдив, каза Дяков, а до края на следващата година в страната ще бъдат готови около 900 хиляди квадратни метра офис площи.

Бизнес