В 4.00 ч. връщаме стрелките на часовника с час назад

  • Размер на шрифта:

Домоуправители: В Закона за етажната собственост има празноти

16 март 2010 22:41 | 5 Коментирай Препоръчай (0)

Домоуправители: В Закона за етажната собственост има празноти
© cнимкa: Sofia Photo Agency, архив  

Законът за етажната собственост има празноти, констатираха участниците в среща на домоуправители от район "Лозенец", инициирана от районната администрация. Близо три часа продължиха разговорите по прилагането на закона.

Според действащите текстове не е ясно какво ще правят съсобствениците в режим на етажна собственост, ако не може да се издири собственикът на имот от нея. Не е ясно и какво се прави при неизпълнение на решенията на общото събрание на етажната собственост.

Освен това документацията, която трябва да се представи при регистрацията на етажна собственост, е с прекалено прецизна информация, а такава понякога не може да бъде намерена, съобщи БТА. По време на дебатите беше констатирана и липсата на Наредба за прилежащите територии, която трябва да се изготви съгласно закона от съответната община. Също така не е изрично разписано как ще се обособяват прилежащите територии към определен режим на етажна собственост, което, ако трябва да се прилага Закона за устройство на територията, трябва да преминава през обществено обсъждане.

Кметът на "Лозенец" Прошко Прошков предложи да бъде учредена асоциация на домоуправителите от района. В "Лозенец" трябва да се регистрират около 2000 режима на етажна собственост, като до момента са се регистрирали едва 11% от тях.

До 30 юни трябва да се насрочат общи събрания, като след този срок те ще се насрочват от съответният районен кмет или кмет на община.




Етикети: район "Лозенец", домоуправители, Закон за етажната собственост, Прошко Прошков

Коментари

Коментирай

Подреди: Първите отгоре Последните отгоре

  • Страница:
  • 1
#5

атанасов - 01.04.2011 г. 12:35:28

Никъде в закона не се казва по какъв начин може да се принуди съсобственик,който категорично отказва да заплати месечната такса за паддръжка на входа,гласувана от общото събрание,както и таксата за ремонт на асансьорната уредба.Уважаеми българи,ако имате опит или най вече решение на проблема с такива опърничави съседи,ще съм Ви безкрайно благодарен да го споделите.Предварително Ви благодаря.

#4

Мален Динев - 23.01.2011 г. 19:05:04

До Председателя на Народното събрание
на Република България
г – жа Цецка Цачева


Тук


С И Г Н А Л

от Мален Стоянов Динев – София 1113, общ. „Изгрев”,
ул. „Антон Чехов” № 40, вх. „В”, ет. 4, ап. 11, тел. 0888 938 379,
malen_dinev@abv.bg

Уважаема Госпожо Председател,

Обръщам се към Вас по повод на продължаващо вече повече от две години издевателство, от което съм потърпевш. Броени месеци преди да бъде изхвърлен на политическото бунище на историята престъпният режим на Сергей Станишев успя да прокара коварния си замисъл, целящ заграбването на чужди имоти под прикритието на гласувания на общи събрания в жилищните входове. Верни на дивашкия си грабителски нрав, тези престъпници заложиха на партийно-милиционерските мнозинства и страха на съкооператорите от бившите ченгета. Сградата, в която живея, е бивша собственост на Военното министерство, построена е през 1967 г, като впоследствие жилищата са закупени от наемателите. Партерният етаж се състои от помещения на магазини и заведения, които също бяха продадени в последните години. Жилищният блок има формата на буквата „Г”, като по-дългата част се състои от 3 входа и е висока 5 етажа, а по-късата част се състои от 2 входа и е висока 3 етажа.Двете крила са залепени едно за друго под прав ъгъл, като всяко от тези крила е отделна самостоятелна сграда. Всяка със своя отделна В и К, парна и ел. инсталация, водят се и на различен адрес – високата част е на „Антон Чехов” № 40, а по-ниската част на ул. „Тарас Шевченко” № 13. През всичките години от построяването на сградата помещенията са били използвани само като магазини. В последните години обаче от Военното министерство тези помещения бяха продадени на приближени хора, от магазини тези помещения бяха превърнати в заведения, без да отговарят на необходимите условия и изисквания. Комунални фирми започнаха прикриване на консумацията на вода и топлинна енергия в тези помещения, като прехвърлят задълженията върху живущите в сградата. Като бивш отговорник на входа многократно съм подавал жалби по такива поводи, включително и до зам.- кмета г-жа Ирина Савина. Едно от заведенията се състои от помещения в двете сгради, свързани в едно цяло, като по-голямата част от неговата площ е в сградата на „А. Чехов”. За да се подсигури вентилацията на тютюневия дим и отвеждане на пушека от печките в кухнята се предприема изграждането на метален въздуховод от партерния етаж до покрива на сградата. Приетият миналата година Закон за етажната собственост бе замислен точно като такова узаконяване на подобни безобразия. Въпросното помещение, което над 40 години бе магазин за хранителни стоки, се регистрира като букмейкърски клуб, негов собственик беше г-н Олег Атанасов /държи заведения „Яфата” в София/, впоследствие го продаде. На практика обаче то функционира като ресторант в класически вид. На странична празна стена на сградата на „Тарас Шевченко” бе започнато изграждането на въздуховод, който достигна до 3 етаж. Под претекст, тази тръба да не се вижда от прозореца му, живущият на първия етаж в моя вход – Грозю Грозев, бивш адютант на военния министър Добри Джуров, а по-късно генерал-майор от системата на МВР, председател на Съюза на запасните сержанти и офицери, Веселин Марков, син на бившия заместник-началник на военното контраразузнаване ген. Ангел Марков, и неговият вуйчо Господин Петров, бивш полковник, съкооператори от входа, отидоха в кабинета на районния кмет в община „Изгрев” и договориха този комин да бъде разкачен и преместен на обратната страна на сградата. Така тази тръба се озова закачена за прозорците на жилищата, включително спални и холове на по-ниското крило, въпреки несъгласието ми и несъгласието на живеещата над мен г-жа Красимира Златанова. На практика районният кмет Панайот Бончев узаконява това безобразие, криейки се зад собственика на заведението и бившите военнопартийни кадри в сградата. Не е трудно да се предположи откъде идва неговата заинтересованост. За узаконяването на това безобразие лицето Грозю Грозев тръгна със списък да изнудва по вратите, за да се подпише съгласие за прокарването на този въздуховод по новото трасе. Тази тръба се подава пред прозорците и е само на сантиметри от леглата на хората пред отворените прозорци. Грубо бе нарушена Наредбата за противопожарна безопасност и отстоянието на такава тръба от запалими обекти. Многократно подавах жалби срещу това беззаконие. След години на протакане впоследствие тази тръба бе навита с вата и привързана с ламарини. Желая да поясня, че с разрешение на Грозю Грозев на 07.04.2008 г. с флекс бяха прерязани катинарите на таванската капандура, за да излязат майстори на покрива и провесени на въжета да започнат незаконното прикачване на тръбата. Нещо повече, започнах да бъда заплашван, че поради несъгласието да бъде осакатен видът на жилището ми, ще се събират подписи за да бъда изведен принудително от сградата.
Госпожо Председател, тази престъпна партийно-милиционерска мафия е същата шайка долнопробни престъпници, които 50 години тормозеха хората, арестуваха за дълги коси, бради или къси поли. Нищо старо не са забравили и нищо ново не са научили тези престъпници за 20 години. На тях им се размина румънският сценарий и сега минаха в настъпление. Като жертва на тези престъпници апелирам към Вас да бъде внесен за разглеждане и анулиране от Парламента на този милиционерски пасквил, както бъде потърсена отговорност от неговите автори. Промяната на Архитектурния план на сграда да става само със 100 % съгласие на собствениците.







02.08.2010 г Мален Динев

#3

yordanova - 13.11.2010 г. 15:28:24

живея в общинско жилилище интересуваме кой трябва да плаща на касиера определената сума ,която е гласувана на събранието собственика или наемателя?

#2

р.и. т. р - 25.09.2010 г. 11:38:50

Ако си професионален домоуправител и имаш намерение да обслужваш няколко блока с кой трябва да сключиш договор за услугата?

#1

krustevanton - 05.08.2010 г. 19:18:37

Подадох молба за регистрация на етажна собстженост.От общината ми отгов ориха ,че не издават документ за регистрацията.Как мога да докажа при проверка,че сме регистрирани? Благоевград

  • Страница:
  • 1

Напиши коментар

  • Име *:

    Полетата отбелязани със * са задължителни!
  • E-mail:

  • Коментар *:

  • Код за сигурност *:

    security code

    Въведи код:

Редакцията не носи отговорност за съдържанието на коментарите. Призоваваме ви за толерантност и спазване на добрия тон.

Условия за ползване на коментарите »