На пазара на недвижими имоти се отбелязва лек ръст от 2-3 на сто на броя сключени сделки. Това коментира пред Фокус проф. Йорданка Йовкова, ръководител на катедра „Икономика на недвижимата собственост” в УНСС.
По думите й е положително и това, че има задържане на цените, като няма тенденция за покачване на тези цени. Очакванията са за поне още една година, в която цените ще останат по този начин задържани. „Възможно е и да бъде отчетен слаб спад на цените при някои типове имоти като например панелното или новият вид строителство, но от преди 2000-та година. В рамките на по-дългосрочен период от време като една година може да има и покачване на цените на имотите, но и то ще бъде много малко“, коментира Йовкова.
Пазарът на недвижими имоти в момента е спокоен, в изчакване, има съвсем слабо раздвижване и прогноза за известно оживление в рамките на следващата година. Това би означавало стабилизиране и връщане към нормалната ситуация на пазара на имоти в България, каза още тя.
Според експерта в България има огромно разделение на населението по отношение на доходите и търсенето на имоти е в двете крайностите. От едната страна хората търсят възможно най-малки и удобни жилища, а не за инвестиции. Търсят се обаче и огромни апартаменти в затворени комплекси, като това търсене е ограничено.Хората с най-ниски доходи, които търсят малки жилища, са около 15-20%, а тези с предпочитания за луксозни апартаменти са около 5 на сто, каза Йовкова, като допълни,че така се разпределя и търсенето по отношение на жилищата. Въпрос на изчакване на стабилизиране на обстановката е за другите видове имоти като например търговски центрове, тъй като там става въпрос за много големи средства. Интерес за големи инвестиции има, но е въпрос на изчакване, смята тя.
