И през изминалият месец, макар и не така бурно, кредитите за жилище продължиха да поскъпват. Банките променили своите условия през август далеч не са толкова много, както през юли, но се оказват достатъчни на брой, за да утвърдят тенденцията на поскъпване на земите. И през август актуалните стойности на индексите са едни от най-високите в тяхната история. Летните поскъпвания на кредитите не подминават нито индексът в лева, нито този в евро. Стойностите им за месец август ясно посочват този факт.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – BGN
Поредното покачване на индекса фиксира настоящата му стойност на 9.5638%. Нарастването през този месец е с около 3% в сравнение с почти четири процентния ръст през юли. Независимо, че сега се наблюдава известно забавяне в ръста на цените на най-добрите кредити, резкият скок през юли задържа високи цените и през август. Факторите допринесли кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 6 от банките включени в индекса. Всички промени и този месец са в посока нагоре.
1. Банка Пиреос България промени лихвената си политика и през изминалият месец приложи определени завишения на лихви. Сега най-доброто стандартно предложение на банката е с 45 базисни пункта по-висока лихва, респ. с почти толкова нараства и Годишният процент на разход (ГПР) по офертата.
2. ОББ е следващата кредитна институция, която влоши своето най-добро предложение. Причината е отново покачване на лихви. Така вече промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по кредита е по-висока с 0.50 процентни пункта. Банката традиционно притежава голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с почти 14 базисни пункта.
3. Общинска банка също влоши своята най-добра оферта. Завишението е с 19 базисни пункта. Повишението е в унисон с новата, по-висока стойност на ОЛП на БНБ.
4. Ръста в стойността на друг пазарен индекс (3м. SOFIBOR) е в основата на влошаването на офертата на следващата банка. Това е ПроКредит Банк, а оскъпяването на предложението е с 2 базисни пункта. На практика това е нищожно повишение и може да се приеме, че банката в известна степен запазва цената на кредита.
5. СИБанк е следващата банка, която оскъпява своето най-добро предложение. Причините за това са пак в лихвите. Промоционалната лихва по тази оферта вече е двойно по-висока в сравнение с миналия месец. Лихвата за останалия срок също нараства. Тя вече е с 1 процентен пункт по-висока. Единственото понижение е в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. За жалост това единствено подобрение се оказва недостатъчно и ГПР, като резултат все пак расте.
6. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия през изтеклия месец. И, тя, както останалите банки заложи на повишаване на лихви. Новите стойности са с 50 базисни пункта по-високи от старите. Промените, обаче, не приключват само с тези корекции. Банката възстановява старите размери на таксата за разглеждане на документи. Досегашните стойности бяха промоционални и 50% по-ниски. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с почти 70 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 10 базисни пункта към стойността му.
Индекс МОИТЕ ПАРИ – EUR
Настоящата стойност на индекса 8.3671%. Нарастването през този месец е по-високо в сравнение с през юли. Причините кредитите отново да поскъпнат се крият в промените на 4 от банките включени в индекса. Промените основно са в посока нагоре, като само една банка подобрява своята оферта.
1. Банка Пиреос България прекрати предлагането на продукта, който беше нейната най-добра оферта до момента. Най-доброто стандартно приложение към края на месец август е с 25 базисни пункта по-скъпо.
2. При ОББ корекциите са в сходна посока, както при индекса в лева. Промоционалната лихва и лихвата за останалия срок по най-доброто стандартно предложение е по-висока с 0.50 процентни пункта. И тук банката традиционно притежава относително голяма тежест в индекса и тези корекции водят до завишаване на показателя с 5 базисни пункта.
3. УниКредит БУЛБАНК е последната от банките, които променяха условия в посока нагоре през изтеклия месец. Аналогично на индекса в лева, и тук промените са в същата посока. Лихвите вече са с 50 базисни пункта по-високи от старите, таксите за разглеждане на документи, с 50% по-високи. В резултат на тези корекции ГПР по офертата поскъпва с 65 базисни пункта. Трезорът е сред притежаващите много голяма тежест в индекса и това оказва своето влияние. Корекциите добавят 13 базисни пункта към стойността му.
4. СИБанк е единствената банка с по-добри условия през изминалия месец. Въпреки, че лихвата по кредита бива леко коригирана с 5 базисни пункта нагоре, това практически не оказва негативно влияние. Причината е, че банката прави и втора корекция по офертата - понижение в таксата за управление на кредита. Тя се трансформира от месечна в годишна и така новият размер е с 36 базисни пункта по-нисък. Благодарение именно на този корекция, банката успява да предложи оферта, която е с 20 базисни пункта по-евтина. Малката тежест на банката в индекса, обаче, на практика неутрализира положителното въздействие на това единствено подобрение. Като резултат от това, влиянието на банката върху индекса остава непроменено.
Вижда се, че очакванията за скорошно поевтиняване на кредитите сякаш остават далеч в бъдещето. За пореден месец сме свидетели на тяхното осезаемо поскъпване. За жалост прогнози до кога ще продължат тези процеси е трудно да се правят. Най-реалистично е цените на заемите да се задържат на определено ниво за известен период и след това да започнат отново да падат. Дори и това, обаче, е трудно да се прогнозира дали ще се случи.
![Жилищните заеми продължават да поскъпват](http://m.netinfo.bg/media/images/38358/38358445/640-420-defaultimg.jpg)
6 минути
ЦИК обяви официално имената на новите български евродепутати
Централната избирателна комисия обяви избраните членове на Европейския парламент ...
13 минути
Издирват 81-годишен мъж в Габрово, виждали ли сте го (СНИМКА)
Полицията в Габрово издирва Херувим Иванов Гъньов, на 81 години, от Габрово, съобщиха ...
44 минути
Откраха 14 сандъка с гранати и противопехотни мини в подземие на сградата на Община Чирпан
Служители на Община Чирпан са открили 14 сандъка с учебни ръчни гранати и противопехотни ...
57 минути
Експерти твърдят, че руснаците са използвали глада като военна тактика в Мариупол
Руските сили целенасочено са използвали глада на цивилни граждани като военна тактика ...
1 час
Николай Марков от „Величие”: С „контактьорки” няма да водим разговори за кабинет
Николай Марков като лидер на "Величие" няма да участва в разговорите за кабинет с преговорния ...
1 час
Над 90 % от покривите на къщите във великотърновските села са поразени от градушката (СНИМКИ/ВИДЕО)
Над 90 % от покривите на къщите във великотърновските села са поразени от снощната градушка.
Това съобщиха ...
1 час
След спецакция на ГДБОП: Заловиха 7 души с голямо количество оръжия, патрони и взривни вещества
Седем души са арестувани за незаконна преработка, производство и държане на оръжия, ...
1 час
След като спечели конкурса: Шефът на „Пирогов“ остава на поста
Д-р Валентин Димитров печели конкурса за директор на "Пирогов". Това става ясно от информация, ...
1 час
Оставиха в ареста учителката, обвинена за умишления палеж на апартамент в Стара Загора
Пловдивският апелативен съд отказа да пусне от ареста 41-годишна жена, обвинена в извършване ...
1 час
Откриха голямо количество кокаин при случайна проверка на кола (СНИМКА)
Откриха голямо количество кокаин при случайна проверка на кола в Благоевградско, съобщиха ...
2 часа
Нинова: Останахме единствените, на които задкулисието и мафията не могат да диктуват какво да правим
Лидерът на БСП в оставка Корнелия Нинова призова членовете на партията да приемат ...
2 часа
Катастрофа затруднява движението по пътя Смядово-Велики Преслав (СНИМКА)
Временно движението по пътя Смядово-Велики Преслав - в района на село Златар, се осъществява ...
2 часа
Турция подписа договор със САЩ за 40 изтребителя Ф-16
Турция подписа договор за покупка на изтребители Ф-16 със САЩ, след като Вашингтон даде ...
2 часа
Главният архитект на Варна е бил уволнен незаконно
Уволненият главен архитект на Община Варна Виктор Бузев е върнат на работа.
Върховният ...
2 часа
Посланикът на САЩ настоява хусите да освободят йеменските служители
Стивън Фагин, посланикът на Съединените щати в Йемен, призова хусите незабавно да освободят ...
2 часа
Какви споразумения сключва Украйна със съюзниците си
Украинският президент Володимир Зеленски каза, че ще подпише днес двустранни споразумения ...
2 часа
Предложение в Русе: Да се създаде безплатно Общинско училище за бъдещи и настоящи родители
Местната администрация в Русе да създаде Общинско училище за бъдещи и настоящи родители ...
2 часа
Акрополът в Атина остава затворен заради горещините
Гръцките власти затварят за втори пореден следобед Акропола в Атина днес заради необичайно ...
3 часа
Има ли резултати от проверката на Югозападния университет
Проверката беше преди 10-ина дена, колегите приключиха миналата седмица, още няма резултати ...
3 часа
Как да превърнем конфликта във възможност (ВИДЕО)
Когато мислим за конфликти, често ги разглеждаме като пречки за хармонията и щастието, ...
3 часа
Израел обвини ООН в лъжи и клевети
Орен Марморщайн, говорителят на израелското външно министерство, съобщи, че Израел ...
3 часа
Общественият съвет на детската болница сигнализира за натиск
Общественият съвет за бъдещата детска болница алармира в писмо до президента, премиера ...
3 часа
След опустошителната буря: Обявиха бедствено положение за Лясковец и Драгижево
Кметът на община Лясковец Васил Христов обяви бедствено положение за града и село ...
3 часа
СОС отхвърли доклада за актуализация на бюджета на София
Столичният общински съвет отхвърли доклада актуализация на бюджета на Столичната ...
3 часа
Зелена светлина за изграждането на едното платно на АМ „Струма” извън Кресненското дефиле
Министерството на околната среда и водите даде зелена светлина за изграждането на ...
3 часа
175 млн. тона въглероден диоксид, отделени в резултат на войната в Украйна
Нахлуването на Русия в Украйна е довело до отделянето на 175 милиона тона въглероден ...
4 часа
Французин се завърна у дома след две години плен в Иран (ВИДЕО)
Френският гражданин Луи Арно се завърна в Париж, след като беше задържан в Иран от септември ...
4 часа
Шест общински транспортни дружества са с изтекъл мандат още през 2022 г., твърдят от ПП-ДБ-СС
Шест общински транспортни дружества са с изтекъл мандат още през 2022 г, съобщиха общински ...
4 часа
Хекимян: Трети месец се бавят парите за ръст на заплатите на медиците в детски градини в София
Обещаните пари за медицинските служители в детските градини и яслите столичното общинско ...
4 часа
Украинският външен министър приветства новите американски санкции срещу Русия
Украинският външен министър Дмитро Кулеба приветства днес налагането на нови американски ...
4 часа
ПП-ДБ: За съжаление за ДАНС заплаха за националната сигурност се оказват лекарите педиатри
Категорично се противопоставяме на използването на Държавна агенция „Национална ...
4 часа
Земетресение разлюля и Чанаккале
Земетресение с магнитуд 3,9 бе регистрирано днес в северозападния турски окръг Чанаккале, ...
4 часа
Евакуираха Община Чирпан заради намерени боеприпаси
Служителите в Община Чирпан са евакуирани заради намерени стандартни боеприпаси в ...
4 часа
Община Варна започва проверки на заведения и магазини къде изхвърлят боклука
Община Варна започва проверки къде търговските обекти и заведенията си изхвърлят ...
4 часа
Авария остави без вода района около къмпинг „Градина“
Аварирал кран създаде проблеми с водоподаването към къмпинг “Градина“ край Черноморец.
Засегнати ...
4 часа
Max Chef 3-в-1 еър фраер с грил и тенджера – вашето решение за по-здравословно, лесно и приятно готвене!
Да си признаем - Всички обичаме пържени храни. Но не се чувствате добре от нездравословните, ...
5 часа
Почина арх. Валентина Атанасова - автор на околното пространство на НДК
На 9 юни почина арх. Валентина Атанасова, автор на околното пространство на НДК. „Отиде ...
5 часа
Десети ден на протести: Животновъди отново блокираха Подбалканския път
Десети ден продължават протестите на животновъдите от Пловдивско, които затварят ...
5 часа
Тортелини с морска лястовица, скорпид и зубан – какво е менюто на лидерите от Г-7 в Пулия
Италианският премиер Джорджа Мелони, чиято страна е ротационен председател на Г-7 през ...
5 часа
Бил Блеър: Канада ще изпрати 2000 ракети без бойни глави на Украйна
Министърът на националната отбрана Бил Блеър обяви, че Канада планира скоро да започне ...