Пазарът на имоти, включително и в България, ще се регулира отново, въпреки временния застой заради кризата, коментира пред Дарик радио един от най-известните бизнесмени от български произход в САЩ Шефкет Чападжиев, който развива голям бизнес с недвижими имоти. Самият той е готов да инвестира в недвижима собственост в България, но смята, че и в момента в големите градове и курортите у нас се забелязва изкуствено завишаване на цените.
Ако трябва да вложа пари в България, то ще е тъкмо в недвижимо имущество, но много ще внимавам какво купувам, коментира Чападжиев.
Ипотечните кредити, покриващи 100% от стойността на имотите, които бяха отпускани от банките години наред, са в основата на световната финансова криза, коментира Чападжиев. В САЩ по закон банките са длъжни да поискат 20% от стойността на имота като вноска от купувача преди да му бъде отпуснат ипотечен заем за остатъка. В последните години обаче тази практика беше нарушена и кредитните институции даваха заем до 100% от цената, защото знаеха, че след 2-3 години този имот ще струва много повече, обясни Чападжиев.
Сега обаче вървят обратните процеси - цените на имотите падат под стойността, на която са били купени.
В момента цените на недвижимите имоти навсякъде продължават да падат, но не е нормално апартаментите в София и Пловдив, както и в най-известните български курорти да са по-скъпи отколкото в центъра на Чикаго, обяснява инвеститорът.
Пазарът в момента е в застой, но неизбежно ще се раздвижи отново, като в същото време ще спре т. нар. ефект на бързото забогатяване, прогнозира Шефкет Чападжиев. Някои американски анализатори като бившият директор на Федералния резерв на САЩ Алън Грийнспан, очакват това да се случи още през първата половина на тази година, посочва българинът.
5 часа
Израел ще изпрати делегация за обсъждане на предложението на Хамас
Израелското правителство ще изпрати делегация при посредници, които да обсъдят предложението ...
6 часа
Макрон след срещата със Си Цзинпин: Китай е поел ангажимент да не продава оръжия на Русия
Еманюел Макрон заяви, че Китай е поел ангажимент "да се въздържа от продажба на оръжия" ...
6 часа
Урсула фон дер Лайен: ЕС е готов на строги мерки за защита на икономиката от Китай
Председателят на Европейската комисия Урсула фон дер Лайен заяви, че ЕС може предприеме ...
7 часа
Русия заплаши да нанесе удари по военни обекти на Великобритания в Украйна
Москва заплаши, че може да нанесе удари по британски военни цели в Украйна и отвъд, ...
9 часа
Почина легендарният френски журналист Бернар Пиво
На 89 години почина легендарният френски журналист и литературовед Бернар Пиво.
В ...
ohnamama.bg
Из пощата на Ohnamama.bg: Имам съмнения, че синът ми е с микропенис. Как да разбера?
Чуйте тази статия в аудио формат:
"Пиша с неудобство и притеснение. Имам съмнение, че синът ми ...
10 часа
Изключително интензивен е трафикът на ГКПП „Дунав мост“ при Русе
Изключително интензивен е трафикът за леки автомобили на граничния контролно-пропускателен ...
10 часа
8 загинали и 11 ранени при катастрофа между микробус и камион в Турция
Най-малко осем души загинаха, а 11 други бяха ранени при сблъсък между пътнически микробус ...
12 часа
Войната в Украйна: Ползват ли химически оръжия
Хлорпикринът е отровна мазна течност с изключително силна миризма. Ако хората влязат ...
12 часа
Опит за убийство срещу косовски сръбски политик в Северно Косово
Заместник-министърът на общностите и завръщането в правителството на Косово Радоица ...
12 часа
Каква е цената на черешите в България и Англия
Ако една от основните теми за Великден е откъде да купим по-евтино, другата дилема е агнешко ...
13 часа
С музика на плажа и миди откриха сезона на Остров „Св. Анастасия" (СНИМКИ)
В празничния Гергьовден откриха туристическия сезон на остров "Св. Анастасия" край ...
14 часа
Пеевски повежда листата на ДПС в Кърджали и Благоевград, Чакъров води евролистата
Движението за права и свободи регистрира листите с кандидати за народни представители ...
14 часа
Германия отзова посланика си в Русия
Германия временно отзова посланика си в Русия, съобщи "Билд".
Причината е, че Социалдемократическата ...
14 часа
Песков: Руските ядрени учения са отговор на западните изявления за изпращане на войски в Украйна
Обявените днес руски тактически ядрени учения са отговор на изявленията на западни ...
15 часа
Натоварен трафик по главен път Е-79 при Симитли
Кошмарен е трафикът по главен път Е-79 при Симитли в днешния празничен ден, който се ...
15 часа
Боро Първи ще става баща (СНИМКИ)
Музикантът Борис Мравков, известен с артистичния псевдоним Боро Първи и съпругата ...
15 часа
Израелският военен министър: Операция в Рафах е необходима, тъй като „Хамас“ отказва сделка за заложниците
Израел трябва да предприеме военни действия в град Рафах предвид отказа на "Хамас" ...
16 часа
Катастрофа на пътя Русе–Бяла
Тежкотоварен автомобил катастрофира на пътя Русе-Бяла, съобщиха от пресцентъра на ...
17 часа
За първи път златни медали в историята на кърлинга в България
За първи път златни медали в историята на кърлинга в България. Мъжкият национален отбор ...
17 часа
Путин разпореди учения за използване на ядрени оръжия в близост до Украйна
Президентът Владимир Путин е наредил на руските военни да проведат учения за подготовка ...
17 часа
Премиерът за преминаващите изтребители на 6 май: Всички видяхме колко са добри българските пилоти
Служебният министър-председател Димитър Главчев направи изявление пред журналисти ...
17 часа
Радев: Започнахме да свикваме с честата смяна на правителства
Напоследък започнахме да свикваме с честата смяна на правителства, на парламенти. ...
18 часа
Недекларирана валута откриха митничари на ГКПП „Калотина“
Митничари откриха банкноти в евро на стойност близо 50 000 лева на ГКПП „Калотина“ при ...
18 часа
Вестник „Република“: НАТО ще се намеси пряко във войната в Украйна
Алиансът е готов да се намеси пряко във войната в Украйна, ако Русия пресече една от ...
18 часа
Военният министър обяви кога ще дойдат у нас първите изтребители F-16
Първите изтребители Ф-16 ще дойдат у нас в първото тримесечие на 2025 г., тъй като тази ...
18 часа
Планински спасители са оказали помощ на пострадал турист край връх Вихрен
Планински спасители от Банско и Разлог са помогнали на пострадал турист в района на ...
19 часа
Отиде си легендата на аржентинския и световен футбол Сесар Луис Меноти
Сесар Луис Меноти, който изведе Аржентина до световната титла през 1978 година, е починал ...
19 часа
Израелските въоръжени сили започнаха да евакуират палестински цивилни от Рафах
Израелските въоръжени сили са започнали да евакуират палестински мирни граждани от ...
20 часа
От Бачковския манастир тръгна шествие с иконата на Богородица
На втория ден от Великден по традиция вярващи от цялата страна се включват в литийното ...
20 часа
Ето какво гласят пожеланията на политиците за Гергьовден
Българските политици с пожелания за Гергьовден.
Министър-председателят Димитър ...
20 часа
Емоционалните Петя и Дилян напуснаха „Един за друг“ на крачка от финалите
Една от най-цветните и емоционални двойки в петия сезон на “Един за друг” - Петя и Дилян ...
22 часа
Над 200 хиляди българи празнуват имен ден на Гергьовден
208 016 са имениците в България на Гергьовден, сочат официалните данни на Националния ...
1 ден
България има 50 рекорда в книгата на Гинес
България присъства с 50 рекорда в Гинес, съобщи „Телеграф“. Постиженията са в разл...
1 ден
Невиждано до сега: Мадона пя пред 1.5 млн. души на концерт на плажа Копакабана (СНИМКИ/ВИДЕО)
Мадона покори Рио де Жанейро с "исторически" концерт за близо 1,6 милиона души, като превърна ...
1 ден
75 са вече жертвите на наводненията в Бразилия
Броят на жертвите на проливните дъждове и причинените от тях наводнения и свлачища ...
1 ден
Учени предупредиха, че са регистрирали мощни слънчеви изригвания
Учени регистрират мощни слънчеви изригвания през последната седмица, като най-новото ...
1 ден
15 малко известни факти за киноиконата Одри Хепбърн
На 4 май бе рожденият ден на легендарната Одри Хепбърн. Символът на златния век на Холивуд, ...
1 ден
Почина звезда от „Титаник“ и „Властелинът на пръстените“
Почина актьорът Бърнард Хил, известен с участието си в "Титаник" и "Властелинът на пръстените", ...
1 ден
Израел забрани излъчването на катарската телевизия „Ал Джазира“ в страната
Израелското правителство "единодушно е решило" да закрие в Израел катарския телевизионен ...
1 ден
Си Цзинпин пристигна в Париж
Китайският президент Си Цзинпин пристигна в Париж, като това е първата първата му визита ...